Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸，定期繳納 過了30年以後退休了 賣掉蛋黃區的房子（房價1500萬？） 去蛋殼區買一棟1000萬的房子 多500萬養老 年輕的時候為了上班通勤時間住蛋黃區 退休以後住蛋殼區養老 順便拿到房價上漲的紅利 房價跌了怎麼辦？ 台灣房價不會跌 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- │天數　　│　　　　 利息 │ 小姐，世界上有一種叫[利息]的東西。 │ 1-5 │ 摸X頭 │ │ 6-10 　│　 搓X頭 │　櫻井小姐，再這樣子下去，到明天的話， │11-20 │ 吸X頭 │　我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。 │21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │ │51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │ -- 利息500萬？當作30年房租還好吧？ 嗯哼？慢慢做夢希望房價會跌吧。
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.24.98 (臺灣)
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→ avgirl: 大哥 你忘記算40年房貸的利息了36.230.104.211 07/26 10:29

→ avgirl: 還賺500萬勒 ~.~ 打平就不錯了36.230.104.211 07/26 10:29

→ EXIONG: 恐怕30年後你要拿3千萬才能買蛋殼區的房子103.126.255.173 07/26 10:30

噓 SP500: 阿鬼 30年後鬼島會少600萬人 220.132.40.166 07/26 10:30

→ avgirl: 剛剛隨便算 2% 40年 一千萬 利息450幾萬 36.230.104.211 07/26 10:30

推 Tosca: 打平就代表三十年來住免錢了 還不夠好?!111.254.201.224 07/26 10:31

→ avgirl: 所以你總成本不是1000萬 是1千多萬阿 36.230.104.211 07/26 10:31

→ Tosca: 你三十年來如果是租屋 你獲得甚麼?????111.254.201.224 07/26 10:31

推 konanno1: 房價不會跌代表再20年後有機會出現60年175.181.103.193 07/26 10:32

→ konanno1: 期房貸 更之後都有可能出現100年期175.181.103.193 07/26 10:32

→ avgirl: 一千萬的房子房租 跟 你房貸不一樣 ~.~ 36.230.104.211 07/26 10:32

→ konanno1: 世代為奴指ㄖ可貸175.181.103.193 07/26 10:32

→ Edisonohya: 房租只需要跟利息比較 本金是儲蓄111.240.217.246 07/26 10:32

→ Tosca: 當然不一樣 但你把房子賣掉就拿回來了阿111.254.201.224 07/26 10:32

→ Tosca: 是阿 本金是儲蓄阿111.254.201.224 07/26 10:33

→ Edisonohya: 別拿租套房跟買三房比較 怎麼比阿111.240.217.246 07/26 10:33

→ avgirl: 到時你也賣不掉啦...現在一堆老台北人 36.230.104.211 07/26 10:33

推 milkBK: 40年貸可以讓房價軟著陸 用通膨來扛 但是 114.32.129.203 07/26 10:33

→ milkBK: 薪水不漲你會跟活在地獄沒兩樣 114.32.129.203 07/26 10:33

→ Tosca: 還在賣不掉XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD111.254.201.224 07/26 10:33

→ avgirl: 還不是住老房子 他們幹嘛不賣掉 ~.~ 36.230.104.211 07/26 10:33

→ Edisonohya: 所以房地產地段才這麼重要111.240.217.246 07/26 10:33

→ Edisonohya: 鳥毛如基隆 房價有在跌嗎111.240.217.246 07/26 10:34

→ Tosca: 薪水怎麼可能不漲啦基本工資年年漲耶111.254.201.224 07/26 10:34

→ Edisonohya: 平凡人最強大的投資就是房地產111.240.217.246 07/26 10:35

→ Edisonohya: 少年股神沒這麼好當111.240.217.246 07/26 10:35

→ Edisonohya: 你們願意可以花時間去等房價腰斬111.240.217.246 07/26 10:35

→ Edisonohya: 人生可沒這麼多個十年二十年111.240.217.246 07/26 10:36

噓 SP500: 說個笑話 醫生懂投資 220.132.40.166 07/26 10:37

→ Edisonohya: 不懂投資才更該買房111.240.217.246 07/26 10:38