[新聞] 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據

房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據不妙 經濟日報 記者游智文／即時報導 最新一期清華安富房價指數顯示，全台房價年漲幅持續下探，台北市年成長幅度已連續7 個月下滑，若成交量未回升，預期下半年將出現負成長。另外高雄楠梓區4月年成長率僅0 .52%，和去年同期房價幾乎持平。 清華安富房價指數是依實價登錄中古屋資料，針對全台編制的房價指數。 最新一期2023年4月房價指數顯示，全國各縣市房價指數的年漲幅持續萎縮，以六都而言 ，除了桃園市及台中市的年漲幅維持在5其他都會區皆小於5%。 台北市4月指數為119.51，與上月相比減少0.06％，與去年同期相比，年漲幅僅0.28%。清 華安富分析，台北市房價指數年成長率看似為正值，但幅度已連續7個月下滑，若後續未 有交易量能支撐，預期在下半年有可能出現負成長。 進一步觀察蝶北市各行政區房價指數表現，大安區、士林區、信義區、中正區、大同區、 萬華區的年成長率皆為負值，其中又以高價區的大安區及信義區年成長萎縮幅度最大。年 漲幅為正的行政區依序為南港區、內湖區、松山區、中山區、文山區及北投區。 受台積電（2330）設廠話題影響，高雄市房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，年漲幅 為28.6%，隨後年漲幅逐漸下滑，觀察高雄市４月指數為196.14，與上月相比增加0.01％ ，若與去年同期相比，指數年漲幅為3.34％。 觀察各行政區表現，年成長幅度未達1％的行政區有左營區、楠梓區、苓雅區及鳥松區， 顯示該區域相較於其他行政區房市成長趨緩。 其中楠梓區的房市在2022年颳起一陣旋風，在2022年5月指數年漲幅超過四成，而後續的 年成長率大幅度下滑，本期指數的年成長率僅0.52%，由此可見，區域產業發展、就業機 會及人口紅利等話題性對房市發展有鉅大影響。 清華安富表示，國內景氣成長動能偏弱，民眾對通膨有感，加上房貸利率回到2％以上， 使得全台各地房市現階段景氣漸趨下行，六都中台北市年成長幅度未及1％，高雄市、新 北市、台南市的年漲幅在3%-5%，桃園市、台中市及新竹縣市，則在6%-7%之間。 https://udn.com/news/story/7241/7272581 --
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推 azrael1011: ….新聞真的很好玩 文字遊戲 27.51.88.207 07/02 15:20

推 C13H16ClNO: 淫賤老闆 : 我沒有對手了! 61.230.193.246 07/02 15:20

推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect118.166.207.107 07/02 15:21

→ Okubo7788: https://imgur.com/a/T6mVDD7118.166.207.107 07/02 15:21

→ Okubo7788: https://imgur.com/a/tjJ8LXw118.166.207.107 07/02 15:21

推 azrael1011: 乾脆說 跌了每4平方步300碗滷肉飯好了 27.51.88.207 07/02 15:22

→ zszsdd: 新聞亂寫，炒房客都高喊房子有跌他們要買 49.217.7.204 07/02 15:22

→ zszsdd: 了。 49.217.7.204 07/02 15:22

噓 ted01234567: 不。跳。不。買 123.192.180.76 07/02 15:23

推 Arbay1011: 你有沒有發現房價最近降了 有啦齁 49.216.177.145 07/02 15:23

推 inshadow: 楠梓一堆新大樓晚上都沒亮燈 是鬼在住喔 122.117.48.133 07/02 15:23

推 zukidelko: 楠梓有夠荒涼的 到底誰想去住 101.12.42.227 07/02 15:24

推 gy55662008: 該不會留言有把年成長率下滑當成跌的223.137.135.113 07/02 15:24

推 edwin11017: 炒房客不這樣喊 他要怎麼炒房？ 27.242.160.243 07/02 15:25

→ your0207: 房價有重要到要放新聞？ 114.24.40.1 07/02 15:25

噓 jackycheny: 鳥地方還有人炒，還妄想有人接手笑死 1.171.57.174 07/02 15:25

推 goldseed: 七個月下滑有很了不起？都漲幾年了 118.160.78.8 07/02 15:26

推 koenigs: 台灣經濟命脈跌了不報那什麼該報 39.9.134.34 07/02 15:27

推 crystal0504: 笑死 邁邁幫時中高歌離席了，還有人 223.139.20.221 07/02 15:29

→ crystal0504: 跳進去 223.139.20.221 07/02 15:29

推 SPAEK: 有人跳樓嗎? 1.162.180.183 07/02 15:29