Re: [新聞] 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲

這新聞說「憂」房價飆漲真的很北爛 附近就準備要蓋九崴天然氣，然後現在當地居民在抗議啊 明明是擔心影響房價跌吧XD 我自己是覺得應該想要多談補助金 而且話說回來，九崴當初是說要蓋給南科發電 南科發電穩了，那些電子廠才會進來，那你附近房價才會飆 現在你擋著不給蓋，供電不穩、房價起不來 到時候那些人才會想哭吧 : 1.媒體來源: : 聯合報 : 2.記者署名: : 鄭惠仁／台南報導 : 3.完整新聞標題: : 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲 : 4.完整新聞內文: : 台南市府規畫擴大南科範圍431公頃的都市計畫案，16日已由內政部都委會審議通過，新 : 園區落腳安定區，但在地的中榮里長翁炳煙開心不起來，他表示，新園區的農地已喊到1 : 分地5千萬元，漲了10倍，將來園區設了，房價肯定飆漲，在地年輕人也買不起。 : 南科A~E、N、O等7區都市計畫變更案，將採區段徵收開發，規畫產業用地、住宅及商業區 : ，並留設醫療、學校等公設用地。南市府表示，這是因應科學園區發展的需要，解決產業 : 用地不足問題，建構完善的南科產業生活圈。 : 但在地里長翁炳煙說，該里離台積電3奈米廠僅約500公尺，近幾年受南科效益擴散影響， : 許多在南科上班的工程師都來買房子，20年前里內僅約200戶，目前增至快900戶，該里雖 : 不在這7個新園區範圍，但明顯感受房價變化。 : 他說，10年前一戶透天厝是600萬元左右，現在已倍增超過1200萬元；2014年有建商要向 : 里民買地，土地1坪2萬6千元，前幾天成交價已漲到23萬元。 : 他表示，這裡是農村，受南科影響漸有大樓，4年前蓋的大樓2房1廳要價400多萬元，現在 : 至少6、700萬元。14年前里內農地1分地4、500萬元，現在已1000多萬，南科新增的A至E : 區農地更誇張，已漲到5千多萬，漲幅2到10倍，十分驚人。 : 翁炳煙說，現在在地人也買不起房子，因為水要供應南科的科技廠使用，政府不鼓勵附近 : 農地種水稻，現在都休耕或轉作，但房價再這樣漲下去不是辦法。 : 南市農業局長李建裕表示，農地是否釋出要看實際發展需要，都市計畫會通盤檢討，農地 : 農用是政府的政策，鼓勵青農回鄉耕作，種植更多友善、無毒健康農作給消費者食用。 : 台南市副議長林志展說，南科先帶動善化區發展，同樣位於南科旁的安定卻慢半拍，居民 : 多有抱怨，現在擴張7區，算是給安定區一個公道，期待能加速發展。但房產也因園區高 : 漲，來買屋的多為外地來就業的科技新貴，在地年輕人反而買不起，政府應多蓋社會住宅 : ，解決問題。 : 依永慶房屋最新查估資料顯示，2018至2022年南科房產漲幅67.7％，高於竹科63.1％、中 : 科39.3％。 : https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/20/realtime/22166943.jpg : 台南南科帶動周邊發展，房價高漲，農地也翻倍漲，議員建議要多建社會住宅。記者鄭惠 : 仁／攝影 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://house.udn.com/house/story/5889/7179270 : 6.備註: : 九崴天然氣發電廠擬在台南市安定區與安南區交界處設廠 --
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