[新聞] 買房面積減 十年少10坪

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 買房面積減 十年少10坪 4.完整新聞內文: ，民眾居住環境正接受挑戰，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，去 年第3季全台平均買賣面積為31.5坪，相較2012年同期42.1坪，， 約為一間大套房面積，。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，房價飆漲、少子化及居住觀念轉變都是導致買賣面積 縮水原因。目前全台各地都不約而同吹起一股小宅、蝸居風潮，推估造成此種現象原因有 三點。 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/02/05/2/20124911.jpg 首先，當然與高昂房價息息相關，眼看購屋總價愈來愈高，許多口袋不深的小資族、首購 族只能先退而求其次，購買總價較親民的小坪數住宅一圓買房上車夢。 其次，過去不少民眾偏好購買透天厝，讓全家人共處一個屋簷下，但現在的年輕人更加強 調個人空間，不願與長輩、親友同住。 第三，現在愈來愈多年輕族群選擇不少或少生小孩，因此購屋民眾對於房間數量及住宅面 積需求自然下降。 進一步觀察六都平均買賣面積變化可發現，高雄和台北的坪數縮水現象最顯著，兩地平均 買賣面積減少幅度甚至超過三成。 葉沛堯指出，台北房價高居全台天花板，即使是小坪數套房產品也要差不多500~1,000萬 上下才能買到，北市民眾住房壓力之大可見一斑，而且不婚、晚婚、獨居等現象在台北相 對來說更普遍，因此近年來台北小宅、套房產品愈發熱銷。 至於高雄近年高速發展，區域房價隨著經濟蓬勃發展快速走揚，加上大量新興重劃區高樓 大廈拔地而起，導致愈來愈多高雄民眾離開透天，搬進大樓，平均買賣面積自然愈來愈小 。 葉沛堯表示，內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第2季全台不分建物類別平均購屋總 價達1,202萬元，若以二成自備款、2%房貸利率的30年期本息均攤型房貸試算，購屋民眾 雖然最近幾年政府為穩定房市發展做出很多努力，但受宏觀環境影響，目前台灣房價仍在 較高檔位，房貸負擔率長期居高難下，「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，讓所 有民眾不需再為住宅問題煩惱，還需要政府和社會各界共同面對。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5621/6950243 6.備註: 台北市小坪數 500 萬？北投山上也沒這麼便宜吧，那是多小坪數啊 @[email protected] 平均房貸支出 3.6萬/月，你雙薪也吃不消吧 =.= 這價格我是覺得乾脆租屋啦，啊就是怕哪天被趕就是ㄌ QAQ 順帶，我查了下房市相關的貸款餘額，已經超過 GDP 50% 了 台北、新北的房貸負擔率居然是 52.41、66.12，這也太高了吧 II口II 陳傑鳴／房市貸款佔比超過GDP一半 炒房已成輸不起的遊戲 https://news.ebc.net.tw/news/house/341624 -- R: [討論] 二次元ACG文化真的拖累世界經濟成長嗎? #1Z8ki_yY (C_Chat) [來自深淵] 新時代的小黑價值貨幣支付 #1Z8o--hn (C_Chat) Re: [問題] 為什麼以伊斯蘭教為背景的動漫作品這麼少 #1ZQDtwl4 (C_Chat) --
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