Re: [問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦

看板 Gossiping
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
時間 2023-01-06 03:14:24
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可支配所得 = 所得收入總計 - 非消費支出 https://i.imgur.com/JKBYCC1.jpg
非消費支出占比 223491/1314023 https://i.imgur.com/1bXkE6J.jpg
134380/904135 非消費支出接近翻倍 利息支出變1/3=房貸利率,信貸,信用卡 經常移轉支出翻倍以上 對私人1.1倍 就紅白包 對政府=稅收 對保險=勞保健保年金等 上面是用家庭看,當然人口的組成不同了 用個人來看 占比不變 那麼唯一變的就是 薪資所得成長低於cpi通膨 因為實質是CPI 影響後 計算差異 : https://i.imgur.com/veCS7CX.jpg
: 1994年 年輕人可支配所得一年約60萬 : https://i.imgur.com/YDwnPSJ.jpg
: 1994 高雄市三民區買一戶32坪新大樓建案只要445萬 : 頭期款準備3成好了 只要150左右就能買 : 房貸絕對沒問題 : 但現在要買32坪 最少也要1000萬 : 但可支配所得剩52萬 : 到底誰買得起房 : 有沒有八卦 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.136.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1672946066.A.1D3.html

luckyalbert: 非(未)、保、稅真的是很經典的例子 49.216.25.75 01/06 03:19

luckyalbert: 分配面在薪資所得上面問題太多,沒跟 49.216.25.75 01/06 03:20

luckyalbert: 上CPI作動 49.216.25.75 01/06 03:20

luckyalbert: 先不假設CPI內含有問題或定義內容改 49.216.25.75 01/06 03:22

luckyalbert: 變的差異,照這樣看來基本上就是被勞 49.216.25.75 01/06 03:22

luckyalbert: 動剝屑 49.216.25.75 01/06 03:22

kusomanfcu: 不知道 不一定 27.51.136.193 01/06 03:23

kusomanfcu: 就房貸利息來看 變得非常低 27.51.136.193 01/06 03:24

luckyalbert: 因為我以上這幾句這歸因只有看這幾個 49.216.25.75 01/06 03:24

luckyalbert: 之間的比較,沒考慮其他因素,其他因 49.216.25.75 01/06 03:24

luckyalbert: 素考慮進去才會變成不知道不一定 49.216.25.75 01/06 03:24

kusomanfcu: 重點是 工時大幅減少吧 看兼職比例收 27.51.136.193 01/06 03:26

kusomanfcu: 入大砍 27.51.136.193 01/06 03:26

luckyalbert: 房貸利息變低是給某些人開槓桿好用生 49.216.25.75 01/06 03:27

luckyalbert: 財的其中一個必要條件,相對而言房貸 49.216.25.75 01/06 03:27

luckyalbert: 本身所需代償本金也變大 49.216.25.75 01/06 03:27

kusomanfcu: 還有產業主所得萎縮了 就是小企業 收 27.51.136.193 01/06 03:27

kusomanfcu: 入大砍 27.51.136.193 01/06 03:27

kusomanfcu: 中小企業炸開 27.51.136.193 01/06 03:27

luckyalbert: 工時大幅減少應該跟產業變動有關係, 49.216.25.75 01/06 03:28

luckyalbert: 以前勞力密集作業員時代轉換成資本密 49.216.25.75 01/06 03:28

luckyalbert: 集技術為主型態,其餘人變成兼職 49.216.25.75 01/06 03:28

luckyalbert: 人多兼職需求也不高開缺比例下降 49.216.25.75 01/06 03:29

kusomanfcu: 還是減少啊 工時減少的比例太高 27.51.136.193 01/06 03:29

luckyalbert: 沒錯中小企被國外競爭下,炸開的很多 49.216.25.75 01/06 03:29

kusomanfcu: 你總收入就下降了 然後 小企業萎縮 27.51.136.193 01/06 03:30

kusomanfcu: 能兼職的工作也減少了 27.51.136.193 01/06 03:30

luckyalbert: 工時減少可是這些減少部分挪移可替代 49.216.25.75 01/06 03:30

luckyalbert: 性勞動沒有增加 49.216.25.75 01/06 03:30

kusomanfcu: 我記得中小炸開就 戒急用忍加上外勞開 27.51.136.193 01/06 03:30

luckyalbert: 嗯嗯 49.216.25.75 01/06 03:30

kusomanfcu: 放限制後萎縮超快,問問以前到處抗議 27.51.136.193 01/06 03:31

kusomanfcu: 的現在這些官 27.51.136.193 01/06 03:31

kusomanfcu: 勞團問題 27.51.136.193 01/06 03:31

luckyalbert: 當時開外勞跟弄18K還有教改就已經決 49.216.25.75 01/06 03:31

luckyalbert: 定鬼島現在變成這種樣子 49.216.25.75 01/06 03:31

kusomanfcu: 是限制外勞進來 然後 沒勞動力後放進 27.51.136.193 01/06 03:32

kusomanfcu: 來 又一堆跟基本工資掛勾 27.51.136.193 01/06 03:32

kusomanfcu: 才變成這樣 27.51.136.193 01/06 03:32

luckyalbert: 開外勞薪資對這些中小企炸開後用人就 49.216.25.75 01/06 03:33

luckyalbert: 鎖死了,然後教改硬要把原本有能改變 49.216.25.75 01/06 03:33

luckyalbert: 的人硬要吞下去躺平打成全體都一樣不 49.216.25.75 01/06 03:33

kusomanfcu: 問當年那些勞團 領袖 把那些知識不夠 27.51.136.193 01/06 03:33

luckyalbert: 要區別,18K又是一個半下限制 49.216.25.75 01/06 03:33

kusomanfcu: 的人綁上車到處鬼扯 27.51.136.193 01/06 03:33

kusomanfcu: 數字和當年新聞都可以看出來發生什麼 27.51.136.193 01/06 03:34

kusomanfcu: 事 27.51.136.193 01/06 03:34

kusomanfcu: 最後就是利率無限地板 27.51.136.193 01/06 03:34

luckyalbert: 那些當時真的不夠格在那邊鬧,自己專 49.216.25.75 01/06 03:34

luckyalbert: 業不夠還要亂,連我這原本是外行人的 49.216.25.75 01/06 03:35

kusomanfcu: 因為創業困難 27.51.136.193 01/06 03:35

luckyalbert: ,他們都比不上我這位無業遊民,我以 49.216.25.75 01/06 03:35

luckyalbert: 前到現在到底在幹嘛,這些人亂喊就自 49.216.25.75 01/06 03:35

luckyalbert: 以為有用在幹嘛,真的非常不應該 49.216.25.75 01/06 03:35

luckyalbert: 利率是世界趨勢,當時從7%下墜時就有 49.216.25.75 01/06 03:36

luckyalbert: 跡象大部分國家全部都要下去 49.216.25.75 01/06 03:36

luckyalbert: 台灣做法為了救中小企結果躺平更快, 49.216.25.75 01/06 03:37

luckyalbert: 但又不能無止盡的到0 49.216.25.75 01/06 03:37

kusomanfcu: 看看社會保險收益,最後變成靠年金撐 27.51.136.193 01/06 03:38

luckyalbert: 在台灣創業真的難! 49.216.25.75 01/06 03:38

kusomanfcu: 住然後年金不是一天到晚要砍 後面還會 27.51.136.193 01/06 03:38

kusomanfcu: 更慘 27.51.136.193 01/06 03:38

kusomanfcu: 那時候利率不下去就是直接死 27.51.136.193 01/06 03:38

kusomanfcu: 重點外勞開放被檔加上掛勾還有限制行 27.51.136.193 01/06 03:39

luckyalbert: 那些年金照類似先前所得替代更迭跟其 49.216.25.75 01/06 03:39

luckyalbert: 他未來該支應的換算是難解了 49.216.25.75 01/06 03:39

kusomanfcu: 業,現在好了 只有那些行業發大財XD 27.51.136.193 01/06 03:39

kusomanfcu: 當初整個開放全行業除了服務業的話還 27.51.136.193 01/06 03:40

kusomanfcu: 有救,新加坡模式 27.51.136.193 01/06 03:40

kusomanfcu: 那時候其實新加坡模式一直在講,但是 27.51.136.193 01/06 03:41

luckyalbert: 就是這樣沒錯,這是我一直很火的原因 49.216.25.75 01/06 03:41

luckyalbert: 之一,等於某些人發大財,要其他人全 49.216.25.75 01/06 03:41

kusomanfcu: 勞團反對 27.51.136.193 01/06 03:41

luckyalbert: 都掛而且不要過問的意思 49.216.25.75 01/06 03:41

kusomanfcu: 到現在還是不肯修改,然後還是同樣那 27.51.136.193 01/06 03:41

kusomanfcu: 些人,現在還當官了XD 27.51.136.193 01/06 03:42

luckyalbert: 外勞再過幾年不會來台灣了,照目前的 49.216.25.75 01/06 03:42

luckyalbert: 經營模式,台灣沒本錢繼續拉住那些人 49.216.25.75 01/06 03:42

kusomanfcu: 民主可以當飯吃的最佳驗證 27.51.136.193 01/06 03:42

luckyalbert: 在台灣待著 49.216.25.75 01/06 03:42

kusomanfcu: 會來 台灣外勞工資給亞洲最頂的 27.51.136.193 01/06 03:42

kusomanfcu: 卡達只有台灣1/3不到 27.51.136.193 01/06 03:42

kusomanfcu: 油產國喔 27.51.136.193 01/06 03:43

kusomanfcu: 因為基本工資掛勾 XD 27.51.136.193 01/06 03:43

luckyalbert: 真的嗎?我記得我上個月看到一堆印越 49.216.25.75 01/06 03:43

luckyalbert: 在日本,我跟他們有聊過,他們接下來 49.216.25.75 01/06 03:43

luckyalbert: 打算就是在香港跟日本待不打算再來台 49.216.25.75 01/06 03:43

luckyalbert: 灣 49.216.25.75 01/06 03:44

kusomanfcu: 你看到的是沒掛勾的 家事外勞 27.51.136.193 01/06 03:44

luckyalbert: 喔我知道你在說甚麼了 49.216.25.75 01/06 03:44

luckyalbert: 懂了 49.216.25.75 01/06 03:44

kusomanfcu: 然後因為77777只有產業外勞拿這麼多 27.51.136.193 01/06 03:44

luckyalbert: 目前那幾個國家趨勢是要給產業外勞6 49.216.25.75 01/06 03:44

kusomanfcu: 錢,他們要拿那薪資只能做黑工 被抓了 27.51.136.193 01/06 03:44

luckyalbert: 以上確定 49.216.25.75 01/06 03:45

kusomanfcu: 就不能來了,他們說的是這種 27.51.136.193 01/06 03:45

kusomanfcu: 產業外勞台灣還是前面的 27.51.136.193 01/06 03:45

luckyalbert: 台灣給7那麼他們會待是沒錯 49.216.25.75 01/06 03:45

luckyalbert: 到時候本勞薪資會怎樣我很好奇xDD 49.216.25.75 01/06 03:46

kusomanfcu: 家事也給偏高 但是 監管爛爆 然後供 27.51.136.193 01/06 03:46

kusomanfcu: 給不夠,外勞跑走隨便都能找到 接近 27.51.136.193 01/06 03:46

kusomanfcu: 產業外勞的收入 27.51.136.193 01/06 03:46

luckyalbert: 監管也很多本身在當地國家就是做黑的 49.216.25.75 01/06 03:47

luckyalbert: ,台灣接洽的也是類似 49.216.25.75 01/06 03:47

kusomanfcu: 那些工作喔 本來就沒啥人做 現在真的 27.51.136.193 01/06 03:48

kusomanfcu: 年輕人都不愛工廠和勞力有點高的 27.51.136.193 01/06 03:48

luckyalbert: 在當地他們要過來台灣會被扣護照&被 49.216.25.75 01/06 03:48

luckyalbert: 抽好幾手,有了錢匯回去也是被剝幾層 49.216.25.75 01/06 03:49

luckyalbert: 才拿到 49.216.25.75 01/06 03:49

luckyalbert: 沒辦法某部分原因是因為技職被廢還有 49.216.25.75 01/06 03:50

luckyalbert: 搞教改的關係 49.216.25.75 01/06 03:50

kusomanfcu: 其實要全面性地下經濟監管早就有解決 27.51.136.193 01/06 03:50

kusomanfcu: 方案了,最近不少國家在推動 27.51.136.193 01/06 03:51

luckyalbert: 我這年紀的前後幾年就是被當實驗教改 49.216.25.75 01/06 03:51

luckyalbert: 的那幾群受害者之一在我前幾年是廢聯 49.216.25.75 01/06 03:51

kusomanfcu: 教改讓智能廢材以為自己是坐辦公室的 27.51.136.193 01/06 03:51

luckyalbert: ,後幾年是建構式,一整個不知道在幹 49.216.25.75 01/06 03:51

kusomanfcu: 料.... 27.51.136.193 01/06 03:51

luckyalbert: 嘛 49.216.25.75 01/06 03:51

kusomanfcu: 我就第一批 教改的 27.51.136.193 01/06 03:52

luckyalbert: 最幽默的是我畢業十幾年來,然後到處 49.216.25.75 01/06 03:54

luckyalbert: 被搞好多遍莫名奇妙的事,現在我還在 49.216.25.75 01/06 03:54

luckyalbert: 當無業遊民真的不知道該說甚麼== 49.216.25.75 01/06 03:54

kusomanfcu: 就改級分制那年代 27.51.136.193 01/06 03:54

kusomanfcu: 你哲學系嗎 27.51.136.193 01/06 03:55

luckyalbert: 瞭,您辛苦了!唉... 49.216.25.75 01/06 03:55

kusomanfcu: 哈哈 27.51.136.193 01/06 03:55

luckyalbert: 我嗎?原醫藥功德體系(非醫),我學 49.216.25.75 01/06 03:55

luckyalbert: 店系跟學店碩畢業的 49.216.25.75 01/06 03:56

kusomanfcu: 躺平不是都跑去考高普考XD? 27.51.136.193 01/06 03:56

luckyalbert: 很多人應該不知道我是真的沒在亂講, 49.216.25.75 01/06 03:57

luckyalbert: 台灣這數年來對不起我人事物多到講不 49.216.25.75 01/06 03:57

luckyalbert: 完 49.216.25.75 01/06 03:57

luckyalbert: 沒吧?我根本沒看多少,大部分那幾段 49.216.25.75 01/06 03:58

luckyalbert: 時間都在找工作和到處都做功德上班啊 49.216.25.75 01/06 03:58

luckyalbert: 要說的話考的話,我還連一邊都沒認真 49.216.25.75 01/06 03:58

luckyalbert: 看過 49.216.25.75 01/06 03:58

luckyalbert: 我的功德薪跟功德無量工作內容根本已 49.216.25.75 01/06 03:59

luckyalbert: 經連我這種極低物慾的都快餓死== 49.216.25.75 01/06 03:59

luckyalbert: 我會的另幾行所有東西都是在我十年前 49.216.25.75 01/06 04:01

luckyalbert: 唸學店研所時,全體人(各教授、學長 49.216.25.75 01/06 04:01

luckyalbert: 姐)教我的 49.216.25.75 01/06 04:01

kusomanfcu: 沒啥對不對的 就有人很會拿芒果喂猴子 27.51.136.193 01/06 04:01

kusomanfcu: 然後 還慫恿猴子去到處跟人吵 要早上 27.51.136.193 01/06 04:01

kusomanfcu: 吃四個晚上吃三個或是相反。這就是台 27.51.136.193 01/06 04:01

kusomanfcu: 灣 27.51.136.193 01/06 04:02

luckyalbert: 說實際點我以前到現在的那些應答基本 49.216.25.75 01/06 04:02

luckyalbert: 知識邏輯完全都沒有變,因為在我認知 49.216.25.75 01/06 04:02

luckyalbert: 中對的就是對的要我說錯或為了某些事 49.216.25.75 01/06 04:02

luckyalbert: 亂講這種事我做不到 49.216.25.75 01/06 04:03

kusomanfcu: 連聰明人看猴戲都看到忘了該做甚麼事 27.51.136.193 01/06 04:03

luckyalbert: 以前別人看你不高興給你0分現在可以 49.216.25.75 01/06 04:03

luckyalbert: 給你90我真的覺得不知道該說啥 49.216.25.75 01/06 04:03

kusomanfcu: 晚安 27.51.136.193 01/06 04:05

luckyalbert: 如果我有時間跟餘力的話要我看一遍完 49.216.25.75 01/06 04:05

luckyalbert: 整是可以,這樣子做變成我又要再耗一 49.216.25.75 01/06 04:06

luckyalbert: 堆奇怪的時間不知道到底為了甚麼... 49.216.25.75 01/06 04:06

luckyalbert: 嗯嗯晚安:) 49.216.25.75 01/06 04:06

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