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Ettoday 記者陳建宇／高雄報導
區域房價的高低從貸款金額就看得出來，房仲業者統計高雄市各行政區新增房貸，鼓山區20
22年平均房貸達1085.7萬元排名第一，也是高雄唯一平均房貸破千萬元的行政區，近10年更
一口氣增加368.7萬元，而近10年高雄的平均貸款也暴增214.1萬元，已可在高雄買1間套房
。
近年由於房價不斷上漲，台灣房屋集團趨勢
中心統計聯徵中心的新增房貸資料，發現
而高雄市平均房貸最高的行政區就是鼓山區，2022年平均房貸高達1085.7萬元，也是高雄唯
一平均房貸破千萬元的行政區，台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示，鼓山區擁有美術
館、農16這2大豪宅特區，榮登高雄千萬負債王並不意外，10年前以正對美術館首排豪宅，
包括「人文首璽」、「皇苑國際館」、「國城天廈」等，3~4字頭單價已是高雄房價天花板
，如今隨著2大特區商圈機能發展成熟，已成為建商熱門推案重鎮，高總價建案林立。
信義房屋鼓山龍德店專案經理游浩偉表示，從鼓山區平均房貸金額最高也可以看出，該區確
實是目前高雄房價最高的區段，
但仍有想入住的買盤
存在，且農16特區還有富邦人壽BOT案、非營利幼兒園將進駐，還是非常搶手的區段。
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