[新聞] 鹿港小鎮快買不起！在地房仲：低總價透

1.媒體來源: 聯合 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 鹿港小鎮快買不起！在地房仲：低總價透天厝消失中 4.完整新聞內文: 鹿港位於彰化濱海地區，因位置相對偏遠，過去房市交易量能不突出，不過最近幾年在全 台房價飆漲帶動下，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前鹿港透天平均成交總 價高達1,296萬元，相較於2017年同期的794萬元，短短五年就激增六成。 另外觀察鹿港透天總價分布發現，2017年鹿港總價低於1,000萬的透天厝還有八成以上， 但到了今年，這一數據已經低至50.5%，顯見鹿港房價漲勢之猛烈。 東森房屋彰化鹿港加盟店葉友恭店東表示，鹿港擁鹿江國際中小學、鹿港基督教醫院、鹿 港老街等場所，生活機能成熟，教育資源與醫療資源也很豐富，居住條件相當不錯。 以往鹿港民眾在買房時多數會選擇透天厝，不過最近幾年，電梯大樓、華廈等集合住宅的 詢問度也愈來愈高，推估原因有二，第一、鹿港房價補漲迅猛，透天厝總價普遍相對較高 ，口袋不深的購屋民眾負擔起來的確有些吃力。第二、隨著鹿港地價水漲船高，建商土地 取得成本也在持續增加，不少建商順勢改推集合住宅，搶佔市場。 葉友恭指出，鹿港民眾普遍有「有土斯有財」的固有觀念，因此建議預算充足的購屋民眾 還是要首選透天厝，透天土地持份高，未來的保值性與增值性也會更勝一籌。目前鹿港市 區新建透天開價多在2,000萬以上，中古透天成交價目前普遍落在1,000萬上下，相比之下 ，中古透天CP值不錯。 東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，鹿港鄰近台61線、台76線、國道1號，聯外交通便利 ，周邊又設有彰濱工業區，近年來磁吸了大量外來就業人口湧入鹿港，剛性需求相當旺盛 ，因此區域房市有很強的支撐力。 今年10月底彰化縣府宣布鹿港轉運站BOT案完成招商，預計在五年內為鹿港打造新地標， 該項目受社會各界關注，對區域房市來說也是一大利多，再搭配彰化捷運鹿港線、水五金 重劃區、美交流道聯絡道三期、鹿港福興都市計畫區等，鹿港房市長線發展不看淡。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/6853909 6.備註: 這四年你過的好嗎？買得起房子嗎？受得了油價、奶粉、泡麵、學費一直漲嗎？ 你的薪水有增加嗎？你是不是覺得越來越窮、越來越累？再4年你受得了嗎？ 給自己一個改變的機會，給蔡英文一個改變台灣的機會，一月十四號實現公平正義 -- 下列那件事在地球上最不可能會發生？(單/複選題) a.出海補個魚被飛彈擊中 e.爬山健行被軍用子彈擊中 b.開計程車在國道被飛機擊中 f.去水上樂園玩水遇上塵爆被燒死 c.阿帕契直昇機墜毀民宅頂樓 g.偷剪機場通電中高壓電纜沒有被電死 d.在路上騎車被地下氣爆炸飛 h.政治人物向神明發誓永不參選並信守承諾 --
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