看板Gossiping
1.媒體來源:
TVBS
2.記者署名:
藍于洺
3.完整新聞標題:
辛苦！房租居高不下漲不停 上班族苦撐難過活
4.完整新聞內文:
租金漲漲漲，上班族越來越辛苦，根據消費者物價指數資料，房租部分近期呈現上揚，前
10個月年增率1.58%，創下25年來同期新高。專家分析，央行升息，以及政府推動透明化
報稅，都可能讓房東成本轉嫁到房租上，也讓租屋族，荷包越來越小了。
小小的8坪套房，冰箱電腦電視，擺得滿滿滿，這是一般新鮮人租屋寫照，而且這樣的套
房房型，在全台灣租金價位，越來越高。
租屋族陳世軒：「同樣的租金如果租在北市的話，可能只能住更小的套房這樣，甚至搞不
好還要住在雅房，其實差滿多，如果說不住家裡住在外面的話，其實一個月光租金，可能
就要花你三分之一的薪水了。」
26歲在台北內湖工作的陳先生，在新北汐止租這8坪套房，租金價位1萬2含水電，這已經
他花了許多時間，做功課租到的理想房型跟價位，陳先生為了避開北市高租金，才選擇在
鄰近的新北租屋，但他表示過去曾在汐止居住，房價跟租金都跟現在，有著極大落差。
租屋族陳世軒：「其實我以前就住在這邊，跟家人住光是房價大概，跟我搬走之前，大概
就差了至少十萬吧一坪，我現在租的這間是一萬二吧，我之前住在這邊的時候啊，是三房
兩廳我現在住的是套房，我之前住三房兩廳才一萬四一萬五(租金)。」
房價高漲租金隨之上揚，觀察近幾個月的消費者物價指數，權數高居物價統計之冠的房租
，有別於過去長期平穩的態勢，迅速走揚且斜率相當陡峭，今年前10月年增率衝上1.58%
，創下25年來同期最大增幅，指數106.89更創下了歷史新高。
房仲業者黃登暘：「以前的租屋可能在有電梯大樓，不管什麼屋齡，其實兩房通常會落在
，大概可能一萬七到兩萬二之間，在以前的兩房，可是現在的兩房，已經接近到三萬出頭
，三萬出頭左右，所以其實漲了相對也不少啦。」
專家分析，租賃契約通常以年為單位，房價上漲連動到房租調漲，往往會有段時間落差，
2022年第1季房市還很熱絡，第2季才降溫，這意味今年下半年直到明年第1季，房東都可
能陸續漲租。
房仲業者黃登暘：「今年的央行升息嘛，所以屋主因為受到央行升息，他的房貸也會支出
的攀升不少，所以這個是比較成正比的，通貨膨脹其實屋主，因為為了要適應當前的物價
指數，所以他會反映在我們的租金上。」
這波租金漲勢勢在必行，學者分析關鍵三大原因，第一是央行接連升息，房貸支出攀升，
房東轉嫁成本調漲租金；二是通膨嚴重，房東漲租以反映當前物價，第三政府推租屋透明
化，部分房東以前不報稅，現在需要報稅，額外的稅費成本，也同樣反應在租金上頭。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「租金指數通常會是低估，獨立套房跟分租套房、套雅房，
如果又在市區，生活機能、交通便利，捷運這種比較生活方便的話，上漲的幅度可能更高
。」
今年CPI漲幅持續在2%至3%的偏高區間波動，許多民眾表示，現實生活感受的通膨程度還
更高，日前外界有提出合作住宅，減輕租金壓力，學者表示的確有機會紓解壓力，但現階
段仍有許多困難得克服。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「如果是在台灣的話，最大的瓶頸，會是土地，因為台灣的
土地資源很稀少。然後也因為土地資源，影響到成屋的價格跟品質的狀況，所以如果是在
推合作住宅的話，其實也會有比較大的一個挑戰性。」
租金高漲民眾有感，居住問題沉重壓力，也讓租屋族荷包越來越縮水。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://news.tvbs.com.tw/life/1985063
6.備註:
希望這種新聞多點
可以讓政府願意擴大租金補助
推動租金實價登錄
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.207.41 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1670514435.A.A7B.html
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