[新聞] 找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 葉思含 3.完整新聞標題: 找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227億 4.完整新聞內文: 2022第2季的房地合一稅資料正式出爐，永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料， 在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全 部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每10件交易案 中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案例。課徵的102億元以45%稅率回推， 房市短期交易案總共獲利高達227億元，平均單件獲利76萬元。 若以房地合一2.0自上路後每一季度的課稅金額進行分析，遭課45%稅率的房市短期交易案 ，繳納稅額不僅逐季攀升，占比也從2021第4季開始逐季增加，說明房市短期交易獲利規 模越來越龐大。單看最新的2022第2季房地合一稅資料，持有不到2年就轉手售出的短期交 易案，課徵稅額占比逼近3成，平均每一件獲利接近百萬元。 陳金萍表示，這些數據顯示房市短期交易狀況不僅盛行，獲利也驚人，也因此造就房價短 期內的全面推升。若以房地合一2.0上路一年前後進行比較，永慶房產集團交易資料顯示 ，2022第2季七大都會區房價除台北和新北年漲幅各為8.7%和10.2%之外，其餘五都年漲幅 都超過15%，新竹縣市和高雄市的房價更是飆漲超過20%。 陳金萍分析，2020年年初，全球受到新冠疫情的影響，各國紛紛祭出量化寬鬆政策刺激經 濟。台灣因疫情控制得宜以及經濟表現優異，使得熱錢大量湧入。豐沛的資金也給予房市 炒作的空間，短短數年間全台房價以雙位數的漲幅迅速推升，讓購屋族苦不堪言。 近期房市雖然因為全球採取升息、緊縮政策以對抗通膨而有盤整降溫現象，但要是隨著全 球經濟復甦、各國開始降息，重回超低利率時代，房市炒作的亂象隨時有可能捲土重來。 面對房市炒作，除了期待政府持續推進打炒房政策外，陳金萍建議，消費者務必要特別注 意房屋前一手的交易狀況和成交日期，多方諮詢房仲業者、要求房仲提供完整的實價登錄 資訊，並選擇誠實的房仲業者，才能做出對自己最有利的決策。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://house.chinatimes.com/20221125002216-264401 6.備註: 近年房屋炒作盛行 但原本該優先排審的平均地權條例,卻仍卡關中 居住正義成為這次選舉最該凸顯的議題 大家要持續監督! 之前巢運有調查居住正義友善議員名單 https://reurl.cc/aaaR0Y 可以參考 -- --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.175.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1669387345.A.5EE.html

推 maple0425: 房地產經濟火車頭 讚 49.215.34.70 11/25 22:43

→ q2203649: 投給國民黨就能打房嗎？ 42.73.187.86 11/25 22:43

推 thelittleone: https://i.imgur.com/Wc2fUEW.jpg 42.79.179.92 11/25 22:43

推 coollfd: 民進黨德政123.240.136.224 11/25 22:43

噓 tearness: 反觀有個低能被套九年的毛胚屋 218.172.145.47 11/25 22:43

噓 lmu0837: 再購屋的退稅有沒有扣掉？ 61.231.18.96 11/25 22:44

推 papahand: 民進黨 炒房黨 36.239.223.11 11/25 22:44

推 poisonB: 炒房救台灣 112.78.90.68 11/25 22:44

推 tchialen: 感謝你們繳稅支持菜政府 114.40.153.177 11/25 22:44

推 qweertyui891: 賣不掉加價賣 36.230.44.139 11/25 22:44

推 zakijudelo: 綠共寧願看到台灣少子化亡國，也要放 101.12.22.79 11/25 22:44

→ zakijudelo: 任賺這種黑心錢 101.12.22.79 11/25 22:44

→ qweertyui891: https://i.imgur.com/Ub0G9IW.jpg 36.230.44.139 11/25 22:45

推 freeclouds: 根本不只有227億好嗎 太小看黨了 1.200.104.32 11/25 22:45

噓 roder: 房市三賤 114.24.222.233 11/25 22:46

推 NTUHandsome: 元兇不就藍綠 39.14.40.209 11/25 22:46

推 godofsex: https://i.imgur.com/SrCKThW.jpg 49.216.186.38 11/25 22:46

推 antonny: 這就跟以前一樣阿 都知道 不抓而已 104.28.230.10 11/25 22:47

→ deity1266: 污衊護國群山 101.12.53.87 11/25 22:47

推 diablohinet: 就算是KMT執政一樣繼續炒 49.216.132.213 11/25 22:47

推 saiboos: 護國群山 抓最後一個上山頂的 39.10.39.31 11/25 22:48

噓 zzro: 好了啦 817智商很高的 39.110.214.189 11/25 22:48

推 pipipa: https://i.imgur.com/9rRVjqu.jpg223.136.255.224 11/25 22:48

→ AE86: 才227億喔　怎麼可能這麼少 111.241.80.32 11/25 22:48

→ Hecc: 稅率太低有利可圖阿 39.9.205.169 11/25 22:48

噓 rabbit83035: 防疫預算八千多億跟喝水一樣噴光 223.140.22.218 11/25 22:48

推 ezqq123: 某牙醫 49.216.236.246 11/25 22:48

→ oldman11742: https://i.imgur.com/PAnCZUA.jpg 106.1.242.23 11/25 22:49

推 aggressorX: 笑死 畢竟是死忠的 1.162.50.31 11/25 22:49

推 Mrlegend: 無產值火車頭 1.200.45.81 11/25 22:49

推 radi035: 經濟火車頭 護國群山 124.218.71.88 11/25 22:50

推 PerfectID: 台灣是大便,台灣人自卑 106.1.232.12 11/25 22:50

推 jimlexus: 謝謝黨 114.37.87.214 11/25 22:51

推 clairehao: 就是這樣一直墊高房價 窮人只會更窮 119.77.141.199 11/25 22:51

推 sid3: 以前喊居住正義 現在炒房發大財 1.160.193.12 11/25 22:51

噓 darkholy: 光是數位發展部經費就差不多了223.139.105.170 11/25 22:51

→ adk147852: who car 1.172.120.217 11/25 22:51

推 tenen: 因此塔綠班政治人物就炒房共犯 1.164.87.1 11/25 22:51

→ clairehao: 幫人家工作一輩子 就為還房貸 119.77.141.199 11/25 22:51

推 halt: 所以到底誰有最好的住房政策及執行力？ 114.140.98.50 11/25 22:52

→ OAO5566: 下禮拜五啦 223.140.71.193 11/25 22:52