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1.媒體來源:
大紀元
2.記者署名:
大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導
3.完整新聞標題:
悉尼北海灘房價一年內下跌30萬
4.完整新聞內文:
【大紀元2022年11月08日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)利率上漲導致澳洲房價
連續8個月下跌,悉尼北海灘(Northern Beaches)的房價更是在一年內下跌了13.5%,相當
於30多萬澳元。
Real estate房產網獲得的PropTrack的數據顯示,截至今年10月,北海灘地區的房價中位數
已經跌至194.4萬澳元。隨著利率上漲,購房者的借貸能力受限,部分地區的房價跌幅已經
達到十幾萬乃至幾十萬。
悉尼東區的房屋中位價下跌8.6%至146萬澳元,跌幅為13.78萬澳元;北悉尼和康士比(Horn
sby)的中位價下降了7.6%至143.8萬澳元,跌幅為11.94萬澳元。
薩瑟蘭郡(Sutherland Shire)的房價回落了7.1%,相當於下降10.4萬澳元,目前的中位價
為136.2萬澳元。
根據PropTrack的統計,在去年10月到今年10月之間,雖然悉尼整體房價下跌了6%,但西南
區房價仍略微上漲了0.31%,這意味著高價區房價跌幅最大,西南區和西北區的房價仍然比
較堅挺。
而在房價較低的新州偏遠地區,如新英格蘭(New England)、西北區、中西部,以及瑞瓦
瑞納(Riverina)和穆雷(Murray),過去一年的房價仍有12%到15%的漲幅。
即使利率上漲,房價較低但環境宜居的地區的房價下跌幅度也較小。
PropTrack公司高級經濟師克雷(Eleanor Creagh)認為,利率上升對房價的影響有一定的
滯後性,隨著利率繼續上漲,房價很可能也會繼續下跌。◇
責任編輯:宗敏青
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https://www.epochtimes.com/b5/22/11/8/n13861563.htm
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