Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售

看板 Gossiping
作者 h94g41up (小蔡哥)
時間 2022-08-20 11:59:32
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大家毫!我小蔡哥啦 : 3.完整新聞標題: : 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文: : (Graham Stephan)指出,中國經濟正在經歷一場「近乎徹底的崩潰」,震波可能嚴重衝 : 擊全球。 (略) : 史帝分說,中國對房地產永不滿足的需求導致了龐氏騙局,開發商大賣預售屋,用預售資 : 金啟動更多項目,然後從新項目中收集更多預售。政府對過度槓桿化的房產的策略是借出 : 更多的錢,假裝一切都很好。 : 問題在 2021 年中旬,中國最大的開發商之一的恒大開始拖欠債務後爆發。許多開發商的 : 處境也相似。銀行不分青紅皂白地向面臨連鎖違約的房地產開發商提供貸款,導致儲戶損 : 失存款。之後,不斷有關於抵押貸款抵制的報導,投資者拒絕為他們承諾但從未收到的東 : 西支付貸款。房地產危機迅速蔓延到銀行,銀行將儲戶的錢借給了現在拖欠付款的開發商 : 。 中國的房地產泡沫背景是這樣的: 原本中國剛開始搞改革開放,百廢待興、經商各種困難 商人企業缺地蓋廠、人民缺工作討飯吃、政府缺錢搞經濟 所以共產黨就給搞了開啟中國特色社會主義的瘋狂賣地模式 https://imgur.com/2e2afzU (參考上圖)簡單來講就是: ①首先政府把地拿出來先便宜賣 ②企業買地入駐 ③入駐的企業會創造工作就業的機會 ④人民因為在當地工作自然也就買了房 ⑤這促進了地方經濟的發展 ⑥地價、房價因此也就跟著上漲啦 ⑦地方政府也就開始可以抬價賣地啦 ⑧而賣地的錢,政府又可以用於投入基礎建設, 拉動民生經濟,並且最後又把地價房價給拉起來 想出這樣一個土地財政模型可以說真的是好棒棒 政府搞經濟、企業好辦事、人民有飯吃、買房還增值 創造中國經濟奇蹟,還把台灣的企業都給挖出走過去了造成台灣產業空心化 https://imgur.com/ASdbqem 但中國就像是吸毒上癮了,越陷越深,走向了極端! 這一套模式是有兩個前提假設才能成立的: 第一條件,人民要有錢能貸款、買得起房: 但中國的年輕人都內捲到躺平了,貧富差距大到年輕人只能佛系過生活 第二條件,城市化維持高速: 也就是城市還要能提供廉價的土地和勞動力給到工廠企業,啥都貴的話企業才不來勒 另外中國蓋了接近十倍台灣蚊子館數量的基礎建設,再蓋這些基建也拉不動經濟了 所以到了2022中國人民的高負債終於在全球經濟衰退下撐不住了 一旦出現了失業潮,人們就開始還不上貸款、買不起房 整個產業鏈條毀了=中國的毒癮就要發作了 https://imgur.com/6PKGEmi (參考上圖)當城市化的速度放緩了: ①政府的地就很難再賣出去了 ②企業也因為城市已經發展起來了、沒有廉價的人力和土地而不入駐地方了 ③人民又運氣不好碰上經濟下行,有些人失業了、在職了也不漲薪很多年了 ④一大部分的人民要馬買不起房、要馬失業了還不上款 ⑤正常這個時候政府會搞些基礎建設工程來拉動經濟, 但過去20年蓋太多了,現在已經沒啥有用的基礎建設能蓋了,再蓋也沒辦法幫助經濟 ⑥所以地方的經濟停滯了 正循環被打破了,預期一反轉⑦房市當然就只能崩了 一部分地區的房價直接跌回兩年前的價格, 而且跌勢還沒停下來,而地價一跌, 地方政府靠賣地賺錢的手段就不靈了 政府沒錢,各種奇葩的現象就出現了 中國各省收入大減 https://imgur.com/67ZMNFE 河南邯城,崩到沒錢營運市內的公共交通了 https://imgur.com/DL9Vocp 四川的旅遊景點樂山大佛觀光遊覽車和攤點30年經營權轉讓拍賣 https://imgur.com/5pa4xDt 閬中市公辦學校、行政機關、事業單位、國資公司的食堂食材統一配送服務未來30年特許經營權,起拍價1.8億元 https://imgur.com/v682DLL 各種變賣資產換來地方運轉資金的手段都出爐了 而中國房地產、基建的上下游產業可以佔到中國GDP的30% 這個發財方法要是毀了,那中國經濟真的會很慘很慘 走上日本經濟失落的30年也無不可能 雖然台灣宅男看到中國這樣子發展可能會科科笑 但是,台灣呢?台灣有比較好嗎?台灣會不會哪一天也變成這樣呢?五樓說說唄 -- 死圖修好了,再看看吧 中國是極端泡沫化後毀滅性打房,整體不值得學習 但台灣再不打房,那危險也近了 美國升息了,台灣也別想跑,這次通漲直指1970利息上漲到21%的案例 不過別說21%了,利息漲到5%,房市就可以危險準備要崩崩崩了~ 人口向下更慘,參考日本經濟、房價和人口的關係 https://imgur.com/WCNRkeQ 不好意思,還真學了點經濟學皮毛 你不知道台灣最近開始出現爛尾樓了嗎?你可以Google一下 https://imgur.com/8DoUoOd 你說的這還真是,大量中國資本主義的奴隸幫共產黨解套 本質都差不多啦:高負債、外部衝擊的失業率、貧富差距過大 台灣目前比較好的就是GDP還在漲而中國可能GDP會停滯 但台灣半導體的老本吃完的那天如果還沒其他產業能替代,台灣房市準會出問題 以獨攻毒,穩! @.<啾咪 哥,物價上漲為啥薪資也會跟著上漲?實在是看不懂餒 你看到最近物價上漲台灣的薪資有跟著上漲嗎? 還是台灣這20年實質薪資有跟著物價一起漲? 對的,貧富差距+經濟崩潰,改朝換代的前奏 屆時台灣借美帝淫威成就中華正統之日不遠矣 台灣GDP還在漲,主要靠半導體產業撐著,有從海外賺錢進來房價就還能撐一下 但等10年後半導體行業變化了,那時候就很難說了...天佑台灣 真的,台灣2015勞動力到達頂點,大陸比台灣晚發展20年,結果現在已經到頂了 真的是,怕(jpg 但是這次不同,土地財政的模式玩完了 關鍵在於債務負擔到達極限了、城市化到頂了,過去喊要崩的時候這兩條件還撐著 沒錯,這是關鍵,貧富差距促成高房價、少子化,台灣、日本、韓國、中國都一樣 說到資源,我會從中國還能不能從海外賺錢的角度來思考 因為中國現在生產的產品質量、價格都還很有優勢,所以海外資金還能給內部輸血 中國的經濟崩潰時間點跟日本不一樣,確實還有很多調整經濟結構的空間 如果能理想化的把外部賺來的錢投入科技研發、控制房價減少貧富差距, 那中國的經濟還是可以有效發展 但是,中國利益集團也已經太過盤根錯節,共產黨要解決貧富差距問題,非常難 所以整體而言中國的經濟走勢....不是特別好
第一步是產業升級 第二步是讓科技賺到的前往服務業(文組)擴散 然而這兩不的阻礙都是造成貧富差距的房地產...房地產不解,台灣經濟發展始終受阻... 樓上兩位說的其實差不多,韭菜割到極限就是人民起義、王朝更替=自殺 是的,中國經濟只是短期出現危機,留給共產黨調整經濟結構的機會還很多 只是共產黨利益結構固化,有沒有辦法潮正確的方向走又是另個問題了... 對的,高負債就高風險,高風險就容易出事 房一賣不出去、資金一旦借不到、人民一旦失業,整個鏈條全部垮掉 洨菜哥秉持講真話愛台灣的心態來發文,政治不正確也得說~ 感到告知,已修 這個關鍵,台灣電子出口是中國加工製造的上游, 一旦中國內需市場出問題,台灣、韓國也難獨善其身 還好的是中國比起內需更依賴外貿出口, 因為內需市場貧富差距太大...實際消費能力很弱 哥,你有沒有看完內文阿...
台灣居民負債率92.6%,亞洲第二高僅次新加坡 所以台灣居民背負的負債=風險還是挺高的 是的,經濟問題終將變成政治問題 韭菜割完的那天就準備改朝換代了 先從打房開始,房地產是貧富差距的最大源頭 參考:https://youtu.be/g-Df3k0BCPw
但是半導體紅利吃完了就準備掰掰了, 想想Intel交棒三星交棒台積電,時間間隔並沒有20年那麼長的 台灣還是需要居安思危考慮如何找到國際分工的機會點 對的,難過的是台灣的半導體也是一種吃老本 半導體不行的時候台灣房地產也要完,那時候台灣的經濟繪成什麼樣子就只能天佑台灣了 不知道,我查數據跟你說的不一樣,並且是的話代表啥? https://imgur.com/vZemOEJ 簡單講結論: -GDP繼續漲房價就不會崩,人口跌也指不住房價漲 -2022房市稍有虛高,可能會因應美國升息而做出價格修正,但10年內仍是漲 -房地產讓貧富差距拉大、產業升級失敗、少子化,但台灣民眾別無選擇只能入局 不是的喔,韓國的服務業就有跟著GDP一起提昇薪資 https://imgur.com/FIlZvhg 海外賺到的錢如果有適當的調配,會可以從外貿出口流入國內的服務業的 那為什麼台灣這個資金擴散沒有發生呢? 因為台灣的外貿資金進入房地產的狀況很嚴重,並沒有流入民生消費 至於韓國為什麼能流入國內,比較抱歉這個我就沒研究清楚了 5566別緊張,中國內需市場崩了雖然有影響,但台灣是中國出口製成品的上游 只要中國外貿出口一樣保持價格、品質優勢,那台灣受影響有限的 請看中國各省狀況https://imgur.com/67ZMNFE 其實我有點不明白這個問題想問什麼 日本花了30年回到房價的高點,你覺得不正常的點在哪 並且日本房價並沒有回去那個高點阿...https://imgur.com/vZemOEJ

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.153.182.143 (香港)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1660967975.A.B59.html

froce: 台灣第一條也一樣啊,而且我們還沒地方可 59.127.118.120 08/20 12:01

froce: 以繼續搞基礎建設了。 59.127.118.120 08/20 12:01

AlHorford15: 太長 很多死圖 61.230.75.106 08/20 12:01

pgcgo: 不是說中國很認真打房 台灣該努力學嗎? 60.248.185.202 08/20 12:02

peterfang: 台灣早就這樣了,已經失落超過10年以上 23.175.144.141 08/20 12:03

gk1329: 崩屁 還沒0利率誒 怕屁喔 59.115.40.126 08/20 12:04

gk1329: 台灣低利長期貸款40年房貸 好不到哪 59.115.40.126 08/20 12:04

puam4444: 台灣人口向下 不用擔心 39.9.231.185 08/20 12:04

Alphaz: (本文....下略)150.117.202.189 08/20 12:05

evangelion05: 講的像你是經濟學家一樣 111.65.61.189 08/20 12:05

ghghfftjack: 沒什麼啦 阿共人夠多 這些問題最後都 1.162.12.252 08/20 12:06

ghghfftjack: 會攤給所有的韭菜一起解決 1.162.12.252 08/20 12:07

li118: 八卦版不意外,什麼都在台灣一樣爛 223.136.9.112 08/20 12:07

li118: 台灣有爛尾樓風暴? 223.136.9.112 08/20 12:07

ghghfftjack: 韭菜解決不了就把時間拉長 自然解決 1.162.12.252 08/20 12:07

li118: 台灣人均3萬鎂,中國1萬鎂就崩了耶 223.136.9.112 08/20 12:08

sazabik: 看看幾個捧中的帳號,我就瞬間了解了 114.137.66.138 08/20 12:09

ginsengwolf: 毒癮發作就吸毒阿,懂? 49.158.248.196 08/20 12:11

spirit119: 台灣自己還不是一樣 某個天賜良機的縣101.138.143.121 08/20 12:13

spirit119: 長 徵收一堆土地來賣101.138.143.121 08/20 12:13

autoupdate: 台灣也一樣阿 42.75.70.44 08/20 12:14

faxy: @[email protected] 111.82.163.235 08/20 12:16

xsc: 這裡真的一堆反觀 163.13.4.242 08/20 12:18

qwe78971: 幻想文 做這種三流咖洨圖也想騙騙人 27.246.5.15 08/20 12:18

qwe78971: 做一個薪資調漲>物價上漲>薪資調漲的 27.246.5.15 08/20 12:18

qwe78971: 螺旋還比較有腦袋 看了真可憐 27.246.5.15 08/20 12:18

jackie0414: 四趴藍白粉最想去住 被關的地方 116.59.48.33 08/20 12:19

locdan: 真的崩潰像斯里蘭卡一樣,我馬上把你推回 59.126.46.30 08/20 12:20

locdan: 來 59.126.46.30 08/20 12:20

denyy555: 台灣其實也快了,買房是個夢想 1.160.144.187 08/20 12:20

vokey: 推 1.200.183.72 08/20 12:20

lpwerok: 用戰爭毁掉再重建 改朝換代都這樣 101.139.100.87 08/20 12:21

qqqqwe15: 台灣怎麼還沒崩150.116.200.178 08/20 12:22

abadjoke: 中國那套現在你在高雄也看得到125.202.203.130 08/20 12:22

abadjoke: 中國這兩三年很抖 炸了以後就能看看125.202.203.130 08/20 12:22

abadjoke: 以後台灣會發生什麼事情了125.202.203.130 08/20 12:22

stoke4096: 大陸未富先老了,這波下去慢慢修正吧 182.235.179.17 08/20 12:23

etiennechiu: 沒錢了 所以凍結人民存在銀行的錢 1.200.106.208 08/20 12:23

etiennechiu: ?一堆人錢領不出來是被政府領走了 1.200.106.208 08/20 12:24

zzxzero: 中國經濟一直以來無數次被說要崩潰,但是101.136.110.247 08/20 12:24

zzxzero: 都撐過來了101.136.110.247 08/20 12:24

Luba: 好文 101.12.89.252 08/20 12:25

Luba: 真正的問題是為什麼有的國家失敗 有的成功 101.12.89.252 08/20 12:26

windcounter: 台灣也是這套啊118.169.134.197 08/20 12:26

meloxxl: 正循環被打破就因為財富被某一方大量累積 49.216.29.8 08/20 12:27

yoyo35141: 日本有跨越中等收入陷阱 中國沒有101.137.195.163 08/20 12:30

yoyo35141: 但是中國有比較多自然資源可以賣101.137.195.163 08/20 12:31

yoyo35141: 人少一點應該還有救吧101.137.195.163 08/20 12:32

w45452515: 推 台灣也快了 111.71.119.152 08/20 12:33

yoyo35141: 台灣是靠當年的中小企業均富撐下來的101.137.195.163 08/20 12:34

sonyabear: 整天在那唱衰,東南亞糞島搞不好先沉 114.46.148.154 08/20 12:34

yoyo35141: 不過全球化下資本注定兼併101.137.195.163 08/20 12:35

bornwinner: 這邊一堆五毛,你會被噓 61.227.102.33 08/20 12:36

q5h67z: 中國又崩潰了,每年都在崩潰 1.200.30.126 08/20 12:37

ChengHero: 50年房貸解套 42.77.195.215 08/20 12:39

hesashiaaron: https://i.imgur.com/py581bI.jpg 223.137.36.249 08/20 12:42

fallinlove15: 以後沒人稅收減少 新竹以下南部那 49.159.72.47 08/20 12:43

fallinlove15: 群只會搞土地財政的大概有機會 49.159.72.47 08/20 12:43

yoyo35141: 其實台灣本來就該往科技島走101.137.195.163 08/20 12:44

yoyo35141: 文組慘多久了101.137.195.163 08/20 12:44

chu3: 推 101.9.44.156 08/20 12:47

ccufcc: 中國崩潰其實就是解決問題的方法 27.247.11.107 08/20 12:47

ccufcc: 就像自殺其實可以解決問題一樣 27.247.11.107 08/20 12:47

ppo7741: 韭菜割不盡 42.78.19.167 08/20 12:48

kevin86tp: 我是覺得中國人口基數大 政府又能維穩 61.61.147.192 08/20 12:49

kevin86tp: 段時間要崩潰沒這麼容易 61.61.147.192 08/20 12:49

kevin86tp: 短 61.61.147.192 08/20 12:49

a3648211: 台巴子還敢笑中國唷 明年就換台灣了啦 27.247.136.63 08/20 12:51

a3648211: 全部人都要回家吃樹皮 27.247.136.63 08/20 12:51

good5755: 對岸房地產資產負債比可以拉到200% 42.72.142.254 08/20 12:52

blove: 台灣房地產只能漲不能跌 要改很難啦 114.136.109.55 08/20 12:52

polestar0505: 餓壞的人不知道會做出什麼事 怕 42.72.70.202 08/20 12:53

good5755: 什麼恆大、碧桂園都是舉債蓋房 泡沫很 42.72.142.254 08/20 12:53

good5755: 大 42.72.142.254 08/20 12:53

good5755: 台灣房地產公司頂多80%而已 差很多 42.72.142.254 08/20 12:53

taikonkimo: 推好文…台灣其實也在逐步走向這個 101.9.103.251 08/20 12:55

arickal: 中國經濟不好台灣當局應該要高興,經濟 122.117.163.11 08/20 12:56

arickal: 不好才有可能垮台 122.117.163.11 08/20 12:56

bradyhau106: 你最後一句不加 多817萬個贊同者111.241.197.154 08/20 12:56

adonisXD: 中等收入陷阱 產業轉型 人口紅利 219.91.16.38 08/20 12:59

k29185500: 郸城是河南 三線城市 我還去工作過 修 118.171.60.250 08/20 13:00

k29185500: 改一下你內文吧 118.171.60.250 08/20 13:00

adonisXD: 問題是台灣也會被牽拖到 閃不開躲不掉 219.91.16.38 08/20 13:01

oh78wei: 每次台灣有事 就會有人開始po中國的新聞 114.32.62.46 08/20 13:04

swgun: 這些特許權一文不值 1.164.46.152 08/20 13:05

mliao: 中國面臨的問題台灣也有 只是中國提早很多 58.153.182.143 08/20 13:06

Asicschung: 鄲城那個公交,是因為他們是民營企業 60.249.22.134 08/20 13:08

Asicschung: ,車全部都是電動公車,但鄲城那種3 60.249.22.134 08/20 13:09

Asicschung: 線小城市誰跟你坐公交啊 當然政府沒 60.249.22.134 08/20 13:09

Asicschung: 錢補助是經濟問題,但狀況有點不一樣 60.249.22.134 08/20 13:09

Asicschung: ,而現在也恢復營運了 60.249.22.134 08/20 13:09

potionx: https://youtu.be/iBTL-Ydt28U 最近看的 61.231.81.66 08/20 13:10

buttery: 中國比較阿根廷,不像日本,習近平很像 125.230.246.50 08/20 13:11

potionx: 中國銀行體制內潤到美國 真的是包子的鍋 61.231.81.66 08/20 13:11

kohanchen: 中國剛剛重啟棚改 了解一下 101.10.45.183 08/20 13:12

potionx: 包子開始抓大權之後就搞得烏煙瘴氣 61.231.81.66 08/20 13:12

MixBear: 台灣不一樣 42.72.122.171 08/20 13:12

wilson3435: 話說你說的這套有別的國家做嗎,成功 150.117.212.52 08/20 13:12

wilson3435: 還失敗 150.117.212.52 08/20 13:12

potionx: 聰明的人只會越潤越多 61.231.81.66 08/20 13:12

buttery: 裴隆,為了掌權,打壓正常的商業行為。 125.230.246.50 08/20 13:12

guitar0225: 優文 101.10.49.130 08/20 13:12

potionx: 裡面講了很多銀行方面的套路和問題 61.231.81.66 08/20 13:13

buttery: 台灣銀行會很認真的考慮風險,畢竟有太多 125.230.246.50 08/20 13:14

potionx: 最大問題在 貪汙腐敗吸走太多資源習慣了 61.231.81.66 08/20 13:14

potionx: 以前因為中國體量大 經濟成長高 吸得住 61.231.81.66 08/20 13:15

buttery: 次經驗,中國銀行完全看上面指示不評估風 125.230.246.50 08/20 13:15

potionx: 現在經濟規模放緩甚至下行 各種騙錢亂象 61.231.81.66 08/20 13:15

buttery: 險,所以如果中國銀行真的倒了,也不意外 125.230.246.50 08/20 13:15

gt0404: 中國還會更慘 153.231.96.125 08/20 13:15

KayRoe: 台灣要崩很難 人民跟銀行存款都太多了 223.136.76.233 08/20 13:16

potionx: 已經徹底壓榨乾了民眾的錢包 負債累累 61.231.81.66 08/20 13:16

gt0404: 中共一直內捲 內宣惡搞 嚇爆外資走光光 153.231.96.125 08/20 13:16

potionx: 這個黑洞實在太大 破滅可能會有連鎖反應 61.231.81.66 08/20 13:17

buttery: 不過好在中國是自己鎖國,影響不大。 125.230.246.50 08/20 13:17

potionx: 經濟問題最怕的不是數字 而是喪失民心 61.231.81.66 08/20 13:17

potionx: 當人民只願意相信縮衣節食才能活不消費 61.231.81.66 08/20 13:18

potionx: 就是走上日本經濟的道路 救也救不回來 61.231.81.66 08/20 13:18

buttery: 反正人民幣放貶就可以賺外匯,通膨就通膨 125.230.246.50 08/20 13:18

buttery: 韭菜生命力無限。 125.230.246.50 08/20 13:20

guitar0225: 怎麼繞過貧富差距? 101.10.49.130 08/20 13:21

lefan: 還好台灣就半導體電子業在,這個根基基本 180.217.22.107 08/20 13:21

lefan: 上20年內還吃不完 180.217.22.107 08/20 13:21

Jwfsm: 老本吃越爽不處理 到時候就會有多慘 180.217.224.49 08/20 13:22

charlly: 推 39.9.142.235 08/20 13:26

sam197665: 各國印鈔>物價上漲>政府調漲基本工資123.193.170.246 08/20 13:27

sam197665: 因應>失業率新低(特別與他年通膨失業123.193.170.246 08/20 13:27

sam197665: 率高相反)>普遍性缺工°123.193.170.246 08/20 13:27

sam197665: 當市場技術工匠薪資覺醒來到月均薪10萬123.193.170.246 08/20 13:27

sam197665: ,粗工月均薪來到6萬,輔與其他措施,123.193.170.246 08/20 13:27

kkkk666: 反正我沒錢哈哈哈哈哈118.166.170.213 08/20 13:27

sam197665: 就解套了123.193.170.246 08/20 13:27

perlone: 竹科崩盤論從2000網路泡沫就有了 118.150.176.79 08/20 13:28

perlone: 結果每次經濟危機台灣廠商都馬上爬起來 118.150.176.79 08/20 13:28

perlone: 只剩褲子被沖走的還在喊科技業崩盤 笑死 118.150.176.79 08/20 13:29

sam197665: 貧富差距大,要讓有錢人多花錢,窮人多123.193.170.246 08/20 13:30

sam197665: 賺錢123.193.170.246 08/20 13:30

Sinbeoce: 台灣人看到會科科笑嗎 內政炸了不正是 114.136.136.27 08/20 13:30

b51: GJ 1.164.181.16 08/20 13:30

Sinbeoce: 戰爭的好契機 他們沒打算降軍費的話 114.136.136.27 08/20 13:31

JJRICH: 好文推 101.8.26.114 08/20 13:31

david12763: 這一套鬼島也一樣啊,最前面的老人便 42.72.214.243 08/20 13:41

david12763: 宜買進之後就算不工作都賺的盆滿缽滿 42.72.214.243 08/20 13:41

beck600325: 推推 123.240.153.91 08/20 13:41

david12763: ,當年輕人都韭菜逆 42.72.214.243 08/20 13:41

vivianqq30: 消費有助於經濟循環 但是通膨跟薪資成 110.30.144.10 08/20 13:44

vivianqq30: 長差距過大的時候就會惡性循環 這應該 110.30.144.10 08/20 13:44

vivianqq30: 算是常識吧 110.30.144.10 08/20 13:45

bms: 1.你知道日本的房地產近期已經漲超過1990年代 42.73.41.245 08/20 13:48

bms: 的巔峰時期房價了嗎 42.73.41.245 08/20 13:48

bms: 2.你知道台灣政府已開放東南亞人民移民了嗎 42.73.41.245 08/20 13:48

DustinFu: 老實說台灣也是123.192.219.134 08/20 13:50

DustinFu: 看看最近台積炒房炒地真是好開心123.192.219.134 08/20 13:50

DustinFu: 台積到哪地價就翻好幾倍在漲123.192.219.134 08/20 13:51

DustinFu: 中央跟地方政府區段徵收賣財團開發好棒123.192.219.134 08/20 13:51

GTX9487: 所以你頭期款夠了嗎?買得起嗎? 114.137.75.241 08/20 13:52

sgsboyxl: 推 49.216.222.149 08/20 13:57

seeYou: 推個 61.65.176.5 08/20 13:59

eating: 台灣生技沒跟上 也是很吃虧 112.97.163.147 08/20 14:05

zilkle: 很可惜台灣房價絕對還沒到頂,你沒搞清楚 1.161.76.13 08/20 14:06

zilkle: 台灣企業多有錢,有錢人多有錢,銀行多想 1.161.76.13 08/20 14:06

zilkle: 把錢借出去,負債不是壞事,你再去對照存 1.161.76.13 08/20 14:06

eating: 不過中國最大的問題還是未富先老 112.97.163.147 08/20 14:06

zilkle: 款量,再加上金融管控的尿性,台灣離崩盤 1.161.76.13 08/20 14:07

ymfx000a: 所以東南亞移民的薪水已經屌打台灣人了 223.138.20.100 08/20 14:07

zilkle: 大概15年後再看看狀況吧。 1.161.76.13 08/20 14:07

ymfx000a: 嗎 223.138.20.100 08/20 14:07

tmac829925: T要被I/S超車機率太低了 不過產業多123.193.171.229 08/20 14:07

tmac829925: 樣性太低的確是一個潛在的大問題123.193.171.229 08/20 14:07

cs005337: 你分析的很棒,淺顯易懂,希望能聽聽你 101.9.132.42 08/20 14:09

cs005337: 分析台灣房地產的未來 101.9.132.42 08/20 14:09

eating: 台灣房地產沒有中國這邊這麼危險 112.97.163.147 08/20 14:10

eating: 主要是中國地方政府的財政都靠賣土地 112.97.163.147 08/20 14:11

tin989: 推淺顯易懂的解析 1.173.122.39 08/20 14:11

eating: 所以土地財政死 整串都會死 112.97.163.147 08/20 14:11

tmac829925: 另外中國這種極權國家 經濟紅利沒了123.193.171.229 08/20 14:12

tmac829925: 之後 對外就會更強勢凝聚人民向心力123.193.171.229 08/20 14:12

tmac829925: 台灣受到軍事威脅的壓力就會更大123.193.171.229 08/20 14:12

eating: 台灣房地產我相信要跌 那得台灣發生風險 112.97.163.147 08/20 14:15

eating: 沒風險的情況下 也只有蛋白區會死 112.97.163.147 08/20 14:16

eating: 台北市蛋黃區 其實這兩年漲不多 112.97.163.147 08/20 14:17

fishbliss: 這是台灣嗎 36.227.146.53 08/20 14:18

qvt: 推個 101.136.141.68 08/20 14:20

davide68: 專業推 180.217.251.65 08/20 14:23

frank00427: 房地產當經濟火車頭是華人的劣根性嗎223.139.252.119 08/20 14:28

gt0404: 中國基礎零件工業做不好 硬推半導體穩死 153.231.96.125 08/20 14:31

gt0404: 資源錯置吧 日本也有炒房跟華人無關 153.231.96.125 08/20 14:31

gt0404: 但要能夠有極端優勢產業支撐房價 153.231.96.125 08/20 14:32

offstage: 台灣已經是完成式了 180.217.10.163 08/20 14:32

gt0404: 像是台灣的半導體科技產業實力太強 153.231.96.125 08/20 14:32

gt0404: 每月出貨創高支撐得住房價 153.231.96.125 08/20 14:33

poisonshing: 唉 101.12.89.134 08/20 14:33

gt0404: 台灣半導體強到讓日本gdp衰退 153.231.96.125 08/20 14:33

OhYang: 不喊科技業崩盤也行啊,台灣多少科技業高 114.32.185.3 08/20 14:33

OhYang: 薪人口?這些人不用低薪服務業來服務?那 114.32.185.3 08/20 14:33

OhYang: 低薪服務業在高房價下要住哪?房價只跟上 114.32.185.3 08/20 14:34

OhYang: 高薪的薪資漲幅結果就是低薪斷鏈啊 114.32.185.3 08/20 14:34

gt0404: 因為高階訂單全被台廠拿下 153.231.96.125 08/20 14:34

gt0404: 薪資是另一個問題 153.231.96.125 08/20 14:34

gt0404: 薪資高低是有供需市場決定的 153.231.96.125 08/20 14:35

gt0404: 服務業技術門檻低 本質就難升薪水 153.231.96.125 08/20 14:35

likejerrycat: 經濟學果然很有趣 認真給推 101.9.185.169 08/20 14:36

jay0215: 看中國這樣就是爽。也許哪天找幾個朋友118.167.215.193 08/20 14:39

jay0215: 湊錢就能把中國買下來,嘻嘻!118.167.215.193 08/20 14:39

ms8706616: 中國沒錢就割韭菜阿 做直銷的富到流油 220.128.96.205 08/20 14:41

ms8706616: 台灣房市要泡沫 算了吧 我聽快30年了 220.128.96.205 08/20 14:42

ms8706616: 除非飛彈落在本土~~ 220.128.96.205 08/20 14:43

scott33: 舒服 中國崩個爽 212.102.51.226 08/20 14:45

aken59420: 中國的儲蓄率原本是50%,後來降到47% 106.1.235.238 08/20 14:50

aken59420: 因為開始炒房。你覺得房產很高但還有4 106.1.235.238 08/20 14:50

aken59420: 7%儲蓄率在等你 106.1.235.238 08/20 14:50

scott33: 支那巴子銀行領不到錢 氣數將盡 212.102.51.226 08/20 14:50

aabb5566: 中國崩台灣一樣完蛋 外銷出口中國40%… 61.223.63.113 08/20 14:51

m6cs: 推223.139.212.113 08/20 14:53

sosoandsoso: 差不多了 42.0.122.208 08/20 14:57

JoeyChen: 四川特別慘嗎?還是只是剛好舉四川當例 58.115.203.16 08/20 15:03

JoeyChen: 子 58.115.203.16 08/20 15:03

cerwvk: 敢批評台灣,不怕被炒房的噴爆? 220.141.211.79 08/20 15:04

beariscut: all in A50空單呀 笑死 114.24.30.109 08/20 15:04

nomo0411: 三峽大壩潰堤了嗎180.217.136.183 08/20 15:08

herro760920: 聰明人都知道台灣在08金融危機以後走223.137.208.122 08/20 15:09

herro760920: 的路跟中國是一樣的,慘的是投入的實223.137.208.122 08/20 15:09

herro760920: 業比大陸還少223.137.208.122 08/20 15:09

angels999: 快點崩盤,炒房仔都死光 106.64.136.30 08/20 15:11

panadols: 台灣早就這樣了 49.216.164.205 08/20 15:12

dosmark9: 推,不過也是因為他們地大才這樣 101.12.53.149 08/20 15:14

g4zoco196: 台灣就4623一直循環114.136.203.173 08/20 15:18

y7moremore: 台灣的少子化循環 1.200.248.19 08/20 15:21

logitech2004: 中共要割韭菜也割不夠了 110.26.36.101 08/20 15:23

AresPeng: 今年中國政府財政收支會是負的這很驚人 1.163.27.66 08/20 15:27

troy911: 如果房價再漲臺灣也崩定了 27.246.227.252 08/20 15:31

besthank: 簡單模型還蠻容易懂的 推推 36.228.15.115 08/20 15:37

imtaku: 說的很嚴重,中共國還是不會倒台吧101.136.112.198 08/20 15:38

tengfan: 希望台商能夠加速外移東南亞 49.159.179.34 08/20 15:41

lansonbar: 哥專業 49.217.68.15 08/20 15:41

sus304: 推 認真文 180.217.34.114 08/20 15:54

Amiin: 認真文給推 42.73.196.171 08/20 15:55

solarem: 還好吧 他們都閉門造車 沒事啦 36.231.127.218 08/20 16:11

sunwit: 台灣太多銀行的錢在中國.中國崩台灣也會慘 114.45.7.182 08/20 16:12

billionaire: 失落20年 101.9.98.69 08/20 16:18

morgan0: 活不下去的時候就會發動戰爭轉移焦點,台 36.227.155.205 08/20 16:29

morgan0: 灣還是要好好備戰 36.227.155.205 08/20 16:29

TaiwanFight: 日本經濟失落的30年還是世界第三 36.239.130.107 08/20 16:32

TaiwanFight: 唯一徹底追上日本的國家還用別人擔心 36.239.130.107 08/20 16:32

TaiwanFight: 笑死 36.239.130.107 08/20 16:33

lenta: 推 118.165.63.58 08/20 16:33

TaiwanFight: 我聽中國崩潰也聽20年了啦 崩潰到變 36.239.130.107 08/20 16:33

TaiwanFight: 成世界老二 這種崩潰連美國都害怕了 36.239.130.107 08/20 16:34

TaiwanFight: 真的有夠好笑 36.239.130.107 08/20 16:34

k5a: 推認真文 182.234.167.37 08/20 16:41

sufate: 原po可以說一下為啥東京房地產又回去泡沫 27.247.106.24 08/20 16:47

sufate: 時高點了嗎? 27.247.106.24 08/20 16:48

ASANKIN: 推好文 42.73.138.198 08/20 16:52

WWIII: 先檢討台灣吧 崩下來更慘111.241.115.153 08/20 16:59

tedking999: 推,認真整理 114.38.12.79 08/20 17:03

crazydai: 這樣看起來,用攻台處理經濟民生問題的223.136.115.136 08/20 17:13

crazydai: 可能性會逐漸升高欸…223.136.115.136 08/20 17:13

geige: 認真問被統一中國會用香港模式接管台灣嗎? 27.52.100.228 08/20 17:15

nckukath: 建商房子的保固期限不得低於貸款年限101.139.211.147 08/20 17:22

EEzionT: 台灣房子賣不掉加價賣 小事 111.254.65.229 08/20 17:27

divinespirit: https://i.imgur.com/dQ07Ao6.jpg 210.64.134.4 08/20 17:38

apulu0507: 別說台灣以後了,中共如果真倒台,在 42.73.38.199 08/20 17:42

apulu0507: 那之前不會幹點瘋狂的事嗎? 42.73.38.199 08/20 17:42

jojosie: 爛尾樓一堆 124.8.181.55 08/20 17:43

adslme123: 台灣經濟還很好 民眾還很有錢 118.231.147.39 08/20 17:49

qa883399: 台灣永遠不可能打房,我覺得未來若真崩111.235.203.215 08/20 17:55

qa883399: 了大概是鄉村崩,六都只會繼續漲111.235.203.215 08/20 17:55

gimmy12: 覺得居住正義落實很重要 土地大多數也必 49.217.46.75 08/20 17:57

gimmy12: 須重新規劃,對於年輕人也較有未來希望 49.217.46.75 08/20 17:57

suckKobe: 推推 220.132.117.62 08/20 18:08

Zaqjim: 就不能讓經濟停下來啦,資本主義經濟停下 27.242.101.214 08/20 18:23

Zaqjim: 來不成長都很可怕,不只中國全世界採用資 27.242.101.214 08/20 18:23

Zaqjim: 本主義的都是這樣子 27.242.101.214 08/20 18:23

bravo: 比起洗文仔,這篇好看多了 125.224.83.123 08/20 18:29

kantantantan: 223.136.13.130 08/20 18:38

melike671: 台灣上次房價崩盤時有出現爛尾樓啊 122.121.67.57 08/20 18:56

huanghe: 分析得不錯,推 114.39.61.190 08/20 19:14

aja1008: 不可能,每坪百萬稀鬆平常 42.72.129.220 08/20 20:14

elibra01: 40 42.76.90.190 08/20 20:25

trasia: 好文 推123.193.170.121 08/20 20:38

jeffky: 有料 49.217.238.128 08/20 20:49

trasia: 還好中介法沒過,被檢舉謠言就看不到這篇123.193.170.121 08/20 20:56

trasia: 好文了123.193.170.121 08/20 20:57

yoyoleader: 推~~好文已收藏 61.228.191.43 08/20 20:58

Arashi0731: 只怕一個萬一,中共直接失去理智攻台 59.127.37.149 08/20 21:40

Arashi0731: 然後內亂…台灣日本南韓還有中國就準 59.127.37.149 08/20 21:40

Arashi0731: 備重開機了。 59.127.37.149 08/20 21:40

godhand3: 推 220.133.19.247 08/20 21:41

AFISH111: 我無所謂阿 早躺平了 也沒妻子子女 125.224.232.98 08/20 21:59

ilovebig99: 這篇乾貨滿滿,感謝解釋 223.138.208.14 08/20 22:26

mio8390: 台灣各縣市長也這樣搞 蠢的是買房的韭菜 180.217.6.141 08/20 22:29

mio8390: 也不想想一生當房子奴隸真慘 180.217.6.141 08/20 22:31

haniah: 你看台灣的房地產gdp佔比 台灣未來只會更 111.71.16.132 08/20 22:32

haniah: 嚴重 111.71.16.132 08/20 22:32

ERIC4268: 推 111.83.48.238 08/20 22:37

elibra01: 不用10年啦 放心 42.76.90.190 08/20 22:49

libracat: 開始徵遺產稅就好了 42.73.113.135 08/20 22:56

youzi1114: 台灣現在就是這樣了 1.171.20.175 08/20 23:07

spiritia: 推 42.72.100.147 08/20 23:20

Leftwing: 好der 大紀元 62.216.210.178 08/20 23:27

Justinchen: 爛尾樓之外 我同事買預售屋 交期直接 114.42.65.16 08/20 23:30

Justinchen: 以原物了上漲為由 延後超過整整半年 114.42.65.16 08/20 23:30

Justinchen: 還不知道了是不是半年後就好 貸款還 114.42.65.16 08/20 23:30

Justinchen: 是要繼續繳 真低ㄤD慘 114.42.65.16 08/20 23:30

amows: 台灣的確在吃老本 我們需要有遠見的領導者 111.71.212.235 08/20 23:38

arcanite: 台灣地方政府其實也在做類似的事... 114.34.107.28 08/20 23:52

DarkHolbach: 台灣早就已經這樣了 5.181.5.133 08/21 00:10

DarkHolbach: 話說你的圖很清楚 5.181.5.133 08/21 00:11

jayzhuang: 專業給推推! 61.227.190.172 08/21 00:11

smonkey: ! 114.136.1.18 08/21 00:34

smdf: 專業推 125.228.58.54 08/21 01:08

abbag: 推一下123.194.189.137 08/21 01:12

fakeoldboy: 台灣有些基本的東西不會崩啦 初卷 114.25.41.249 08/21 01:27

fakeoldboy: Justin是買到球場嗎 刻刻 114.25.41.249 08/21 01:28

jauruyu: 跟台灣好像 49.159.76.135 08/21 01:31

LelockTT: 你有比蔡因斯坦準嗎?118.166.178.113 08/21 01:34

Su22: 這篇有說到重點220.137.175.166 08/21 08:01

seanidiot: 中國崩壞輪都講多久了,有崩嗎? 111.242.74.3 08/21 08:18

j612142321: 看到有人噓文質疑,原po數據秀出來直 125.230.69.209 08/21 08:31

j612142321: 接惦惦沒下文,挺好笑的 125.230.69.209 08/21 08:31

Athanasius: 戰爭不遠矣 歷史上戰爭因素多半是經濟 114.40.51.216 08/21 09:14

Naing: 下面還有14億韭菜能幫忙分攤負債 1.163.254.158 08/21 10:30

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