[新聞] 七都房價漲幅可觀 晚10年買房 多背4至6

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 〔記者徐義平／台北報導〕 3.完整新聞標題: 七都房價漲幅可觀 晚10年買房 多背4至6年房貸 4.完整新聞內文: 觀察最新發布的七大都會區房貸期數與利率走勢，新竹地區（新竹縣、市）、台南市及高 雄市平均房貸期數都逾三百期、二十五年起跳，桃園市則為二九九期、接近二十五年。對 比十年前同期，七都「背殼族」若晚十年買房，房貸則要再多背四至六年，新竹地區又以 新竹縣多背年限增加最多，長達六．二五年。 首季七都新增平均房貸年限全數為二十四年起跳，對比二○一二年第一季，全數未超過二 十年，顯示近幾年「背殼族」普遍透過超長年期房貸實現購屋夢。 新竹縣「背殼族」新增房貸年限拉長最久，二○一二年第一季平均二十年，但今年第一季 則拉長至二十六．二五年，晚十年買房，房貸要多背六．二五年；拉長第二久的是台南市 ，第三名為高雄市。 住展雜誌研發長何世昌指出，新竹縣、市居民所得高居全國第一、第三名，因收入相對高 ，還款能力佳，購屋年齡層又較年輕，銀行普遍願意給予較長年期房貸方案。房貸年限拉 長，雖然利息負擔會增加，但購屋族只要精算財務負擔，即可利用長年期房貨更快達到首 購、乃至換屋目標。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，實際上一般民眾換屋週期並沒那麼長，顯然透過銀 行槓桿，增加可支配所得，進行消費、投資，或是投機的機會大增，因此即便多年來區域 的剛性需求成長偶現停滯，空屋量起起伏伏，但房價就是難跌。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果還是二十年期房貸，民眾房貸負擔可能 過重，銀行試算負擔能力過不了關，因此，這波房價能夠持續走揚，除了低利因素外，三 十年期房貸扮演重要火力支援的角色。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1534248 6.備註: 無 --
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推 suhaw: 謝謝蔡英文大力炒房150.116.250.244 08/14 10:40

推 King5566: 感謝政府 1.168.84.125 08/14 10:40

→ catwu: 自油可以這樣說實話（？）223.137.143.172 08/14 10:40

推 C13H16ClNO: 資進火車黨 魅力無法擋 36.227.167.248 08/14 10:40

→ fedona: 小菸政績 101.12.51.213 08/14 10:40

推 gn134679: 民進黨高官買的房子賺翻了123.194.115.161 08/14 10:40

推 merkx051: 看媒體就知道哪個黨在炒房 42.77.241.136 08/14 10:41

推 sted0101: 謝謝政府180.217.246.110 08/14 10:41

→ gn134679: 只有白癡柯文哲不炒房，狂做社會公宅123.194.115.161 08/14 10:41

→ babuarea: 感謝政府經濟好，物價通膨小意思 106.64.96.181 08/14 10:41

→ gn134679: 聰明的高官都買房來賺大錢123.194.115.161 08/14 10:41

噓 railman: 沒差 已躺平 111.71.213.245 08/14 10:41

→ ChungLi5566: 各位自己選的炒房政府 123.0.217.139 08/14 10:41

→ YLTYY: 還好我已經放棄，可以爽花錢了118.170.115.231 08/14 10:41

推 lst77: 德政：） 817年輕人們應該都上車了 沒事兒 223.139.3.199 08/14 10:41

推 AirClassic: 試問：2030出生的小孩要背幾年房貸？ 112.78.77.239 08/14 10:41

推 antigidu: 蔡英文：這四年來 你買得起房嗎 哈哈 180.177.2.133 08/14 10:41

推 nctugoodman: 其實台灣抗通膨 最好的就是買房買地 36.229.49.242 08/14 10:42

→ antigidu: 房市三支箭 覺青死一片 180.177.2.133 08/14 10:42

推 horseorange: 新竹硬被抓進來 223.137.117.41 08/14 10:42

→ hiojvd: 洗腦大家一定變七都? 101.9.130.47 08/14 10:42

噓 gustavvv: 業配文 49.217.67.221 08/14 10:42

推 transcend789: ㄊ憤青繼續傻等房價崩盤 111.71.91.139 08/14 10:42

→ ChungLi5566: 7~8年級出社會賺錢根本追不上房價漲 123.0.217.139 08/14 10:43

→ FT6034: 就問今年出生的小孩，之後買房是現在幾倍 114.37.94.96 08/14 10:44

→ JamesForrest: 賣不掉在催了，蓋一堆沒人住的房子 111.240.43.27 08/14 10:45

推 ihl123456: 經濟火車頭 房市三箭 夢裡實現 1.200.29.83 08/14 10:45

噓 uxy82: 哎唷，想脫手啦發這種新聞 223.138.95.122 08/14 10:45

→ JamesForrest: 半夜路過都沒有燈的，還一直蓋不停 111.240.43.27 08/14 10:45

噓 skyringcha: 以後如果被統一不都是國家房地產嗎 112.78.82.115 08/14 10:45

→ JamesForrest: 藍綠建商立委一堆，就不要讓民眾黨 111.240.43.27 08/14 10:46

推 DALUGI: 藍綠政績 綠全面執政責任更大 但仍躺著選 218.166.149.24 08/14 10:47

推 wwf86179158: 資進黨： 已綁定未來20年的社畜 220.133.4.96 08/14 10:47

推 feather3: 謝謝政府打房 36.238.188.7 08/14 10:48

推 Jackey52013: 大家都知道房價漲，慘的是晚生的人， 114.33.136.109 08/14 10:48

→ Jackey52013: 但是大家都想讓晚生的人吃屎，話說完 114.33.136.109 08/14 10:49

→ Jackey52013: 誰有意見？ 114.33.136.109 08/14 10:49

推 polestar0505: 塔綠班德政 42.73.113.216 08/14 10:49

推 JT0624: 早10年 晚10年你都買不起啦 償債能力根本 36.233.115.35 08/14 10:50

→ JT0624: 不夠 背債背到死 不然就被法拍 建商撈錢就 36.233.115.35 08/14 10:50

→ JT0624: 跑 36.233.115.35 08/14 10:50

推 sukimayukari: O4O 555555 101.9.33.195 08/14 10:50

推 ilovemiao: 謝謝你中国台湾民进党 ^u^ 61.227.242.177 08/14 10:50

推 MegaGG: 不買最大 49.216.90.146 08/14 10:51

→ ly102530: 出貨文123.192.181.123 08/14 10:53

→ wwf86179158: 蓋社宅給低能台灣人根本自掘墳墓 220.133.4.96 08/14 10:54

→ wwf86179158: 又麻煩又被嫌到流汁 還不如發個老人 220.133.4.96 08/14 10:56

→ wwf86179158: 津貼 220.133.4.96 08/14 10:56

推 chch2011: 不要買不用背 42.72.222.255 08/14 10:56

推 mikeneko: 都不買不就完全不用背，傻了啊 114.136.31.120 08/14 10:57

→ AustinRivers: 小英政績 27.51.106.244 08/14 10:58

→ conqueror507: 下一步就是把土地房子賣給國外的有 223.139.252.94 08/14 11:00

→ conqueror507: 錢人，台灣韭菜沒價值了 223.139.252.94 08/14 11:00

推 LoveMakeLove: 新竹什麼時後變第七都的？不要瞎掰 36.227.179.126 08/14 11:01

→ LoveMakeLove: 好嗎！ 36.227.179.126 08/14 11:01

→ LoveMakeLove: 統籌分配款沒變多還要背負直轄市沒 36.227.179.126 08/14 11:01

→ LoveMakeLove: 發展的罵名。真的有責無權 36.227.179.126 08/14 11:02

推 Pipline: 沒事 我晚50年買房才3000元 49.216.53.212 08/14 11:02

→ LoveMakeLove: https://i.imgur.com/eWgMwie.jpg 36.227.179.126 08/14 11:02

推 MKIU: https://i.imgur.com/X9wr83P.jpg 42.74.15.69 08/14 11:02

→ tinsawei: 這樣銀行才有賺頭啊 101.10.2.32 08/14 11:03

推 Jerome16: 垃圾藍綠114.140.121.248 08/14 11:03

→ aak3147: 沒有賣不出去的問題，但就算價格降韭菜220.143.103.242 08/14 11:04

→ aak3147: 覺青還是買不起220.143.103.242 08/14 11:04

推 cloud0829: 16年沒買20年買多掏400萬，感謝黨讓我 42.72.194.128 08/14 11:05

→ cloud0829: 荷包大失血 42.72.194.128 08/14 11:05

推 newjackle: 建商急了，趕緊找媒體恐嚇 1.200.128.160 08/14 11:06

推 ieolight: 謝謝政府讓人民再努力工作好幾年 42.73.190.57 08/14 11:07

→ ilovebooks91: 央視出來幫炒房價了 123.252.30.94 08/14 11:08

→ jonaswang01: 開始了開始了220.141.202.203 08/14 11:10

推 dunh20: 快唷，再不買一輩子只能租屋幫房東繳房貸 223.139.98.219 08/14 11:12

→ dunh20: 囉 223.139.98.219 08/14 11:12

推 x58420: 遲早要買 為何不現在買 111.82.205.225 08/14 11:12

推 whk1895: 建商開始緊張了喔？ 114.32.242.7 08/14 11:14

推 lpwerok: 自由造反喔 偷臭EE居住正義101.139.231.239 08/14 11:14

→ phate06: Zzz建商很急著幫自己跟投資客下船 42.73.10.2 08/14 11:15

→ j5163124: https://i.imgur.com/u73mT8q.jpg 118.231.170.63 08/14 11:20

→ asd00726: 炒房黨大勝利 101.10.49.163 08/14 11:21

→ DEAKUNE: 真厲害，只漲不跌，全面炒房118.231.139.184 08/14 11:22

→ loveapple33: 笑死，建商很急著找人接刀喔？世界這 36.224.75.86 08/14 11:25

→ loveapple33: 麼大一定要住台灣？ 36.224.75.86 08/14 11:25

推 bingreen: 無能無恥類政府帶頭呀 42.75.105.150 08/14 11:26

→ ginsengwolf: g啦 223.138.92.206 08/14 11:31

噓 xk1a4u: 小英政績 112.78.88.250 08/14 11:31

→ FA88124: 小英政績 39.11.103.235 08/14 11:34

推 ChenYenChou: 党爽爽等著數錢 180.217.39.170 08/14 11:35

推 wdz660918: 少子化政策成功 42.73.19.37 08/14 11:35

推 ru04hj4: SWAY 晚一年買可以多買一台賓士 223.141.145.38 08/14 11:40

→ ru04hj4: 相信的少買兩台C300 223.141.145.38 08/14 11:40

→ ru04hj4: 30年房貸造成房價增加也是原因之一啦 223.141.145.38 08/14 11:42

推 scott33: 感謝小英政府狂炒房，少子化成功 101.9.197.44 08/14 11:47

→ scott33: 小英歷史留名，炒房第一總統 101.9.197.44 08/14 11:48

推 Arashi0731: 最近交易量急凍，又在買新聞恐嚇了 59.127.37.149 08/14 11:48

→ scott33: 不過美國升息，建商澀澀發抖 101.9.197.44 08/14 11:49

推 vivianqq30: 最近業績差 發篇新聞嚇嚇人 39.11.35.108 08/14 11:49

推 huntergirl14: 晚10年買，可以打一折唷，大家團結 49.217.3.129 08/14 11:54

→ huntergirl14: 點好嗎 49.217.3.129 08/14 11:54

推 abdiascat: 口號喊左派 實際幹右派 厲害了 36.234.213.11 08/14 11:59

推 haw561676: 感謝洨煙放任炒房 42.73.201.163 08/14 12:00

→ aken59420: 蔡主席不炒房睡不著 42.73.211.19 08/14 12:02

推 cacougly: 房市三箭，你我中箭223.139.241.137 08/14 12:03

→ Ilou: uh…錢留出國玩，沒差。 111.82.166.201 08/14 12:03

推 nt880245: 自己不努力 晚買當然貴 27.247.161.128 08/14 12:11

→ daniel3658: 死忠仔繼續深信政府打炒房XDDDDDDDDDD 114.24.226.98 08/14 12:14

噓 golttt: 自由這是新聞還是建商給錢發的？114.137.162.106 08/14 12:18

推 bcza245682: 資進黨死全家 49.217.70.3 08/14 12:21

推 sgsboyxl: 等繼承了 101.12.89.237 08/14 12:22

推 shamus2007: 房市三箭，錢錢不見 101.9.100.242 08/14 12:26

推 qazzaq3977: gdp火車頭 36.233.167.217 08/14 12:28

推 keepbusy: 政府德政 傻了才在乖乖工作 223.138.70.34 08/14 12:40

→ scoop: 下一代怎麼辦？ 211.75.177.181 08/14 12:43

推 DustinFu: 美國升息問題台灣政府一直在壓還是沒用123.192.219.134 08/14 12:43

→ DustinFu: 台灣這種長期低利環境爽到建商跟炒房客123.192.219.134 08/14 12:44

→ DustinFu: 現在已經尾大不掉了房價要跌已經不可能123.192.219.134 08/14 12:44

→ DustinFu: 越後面出生出社會的買房只會越來越痛苦123.192.219.134 08/14 12:44

推 neworld66: https://i.imgur.com/ngVBuoI.jpg 106.64.122.9 08/14 13:01

噓 snoopy920: 已躺平，你們自己玩 1.162.176.17 08/14 13:40

噓 walinama: 還七都咧 笑死 42.72.39.145 08/14 13:49

推 Cecicly: 通膨和少子化開始影響房市了，不然葉佩雯123.194.199.176 08/14 14:08

→ Cecicly: 也不會這麼多123.194.199.176 08/14 14:09

→ Cecicly: 直接買國外的房，建商吃屎123.194.199.176 08/14 14:09

噓 whathefuc: 是喔 不買的話背個屁 42.72.156.140 08/14 14:12

噓 levi8123: 草擬嗎的政府 27.52.107.56 08/14 14:45

推 boy80421: 就看到時候剩投資客買怎麼吵 101.10.56.254 08/14 14:48

噓 ck901372: 又在騙台灣都沒有韭菜了誰來買房 49.216.188.96 08/14 14:59

推 r51211214: 你不買 我不買 明天漲200 42.73.209.57 08/14 15:14

推 nrxadsl: 經濟正好，讚讚讚 114.24.180.144 08/14 15:25

→ Sinbeoce: 史上最棒的炒房歌手 223.137.191.86 08/14 17:38

推 pleasewait: 德政180.176.193.150 08/14 18:49

噓 max5566: 那就不要買啊 112.105.37.39 08/14 19:32