[新聞] 無視規約帶黃金獵犬進出社區 夫妻遭罰12

看板 Gossiping
作者 CHL98 (CHL)
時間 2022-07-29 13:55:41
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三立新聞網 無視規約帶黃金獵犬進出社區 夫妻遭罰129次下場出爐 2022/07/29 11:39:00 記者李忠憲/台中報導 居住在國立台灣美術館(台中美術館)附近的社區大樓的盧姓夫婦,明知社區「寵物管理辦 法」規定大型寵物不得進出社區大廳,竟仍多次帶家裡的黃金獵犬進出,23天遭管委會開罰 129次,每次1千元罰款。盧姓夫妻不服,認為辦法不合法令,台中地院審結,認為該辦法有 私法法律效力,判夫妻倆共應給付10萬1千元罰款。全案可上訴。 盧姓夫婦居住的社區大樓位於國立台灣美術館附近,環境優美,即使屋齡已有20多年,實價 登錄每坪仍有31萬元行情。該社區管理委員會向盧姓夫婦提起民事排除侵害訴訟並表示,社 區訂有住戶規約及寵物管理辦法,住戶攜帶大型寵物進出社區時,應將寵物放入推車,或以 鍊條栓住配戴口罩,從地下1樓車道側通行。 然而,夫姓夫婦卻無視規定及勸導,今年1月15日至2月7日之間,每天多次違規攜帶大型黃 金獵犬進出社區大廳。管委會統計,盧男共違規33次,盧妻違規96次,管委會開出129張罰 單,每張1000元,共12萬9千元。盧姓夫婦卻仍拒繳,管委會不得已提訟。 盧姓夫婦辯稱,社區的寵物管理辦法未經法律授權,裁罰於法不合;社區車道沒有人車分道 ,人和寵物通行有危險性;他們養的黃金獵犬個性溫馴、無攻擊性,進出均有牽繩戴口罩。 管委會罰款已不當剝削他們飼養寵物權利並侵害財產權,依法無據。 法官審理後認為,公寓大廈已多數決通規規約或區分所有權人會議決議,限制飼養寵物並對 違規者罰款,有私法上的法律效果。社區已規約或辦法規定住戶飼養寵物時,不可以妨礙公 共衛生、安寧、安全,規範寵物進出方式、路徑,也沒有違反法律保留原則,住戶自應受到 拘束。最後判盧姓夫婦敗訴,扣除部分影像模糊罰單後,盧男應給付2萬6千元,盧妻應給付 7萬5千元。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1153299 --
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bill403777: 我的寵物狗是家人 42.72.61.38 07/29 13:56

kent: 毛孩子是家人耶 為什麼不能進111.249.208.101 07/29 13:56

heyd: 那有社區後門可以走ㄇ 36.233.200.161 07/29 13:57

qqq87112: 黃金被歸類大型寵物喔 125.230.68.242 07/29 13:57

belucky: 社區規範本來就該遵守 106.64.154.58 07/29 13:57

emiya5352: 你認為是家人其他住戶不認為 基本上集 220.133.174.65 07/29 13:58

wiston1419: 黃金本來就是大型犬啊 1.200.18.97 07/29 13:58

emiya5352: 合住宅就是這樣 人多送審有過說的算 220.133.174.65 07/29 13:58

nekoares: 這只能搬家了 220.136.33.190 07/29 13:59

MASOMASO: 你用狗練圈著你老公我就相信狗是你家人 118.163.16.223 07/29 13:59

achun1212: 這住戶法律素養真的很差,你以為管委會 101.10.97.144 07/29 14:00

achun1212: 是法盲嗎 101.10.97.144 07/29 14:00

hosen: 有召開所有權大會通過就有私法效力 114.137.23.190 07/29 14:00

jasonpig: 這種法律效力到底到什麼程度阿 150.117.237.92 07/29 14:00

hosen: 只有懲罰是符合比例原則,法官就不會推翻 114.137.23.190 07/29 14:01

jasonpig: 如果社區規範規定很奇怪也得遵守嗎? 150.117.237.92 07/29 14:02

Anyotw: 票輸人QQ 101.12.43.37 07/29 14:02

jasonpig: 比如規定女性禁止搭乘電梯之類的 150.117.237.92 07/29 14:02

yesonline: 大型寵物不得進出社區大廳 220.133.253.85 07/29 14:03

jasonpig: 這種適用程度該不會是法官心證吧 150.117.237.92 07/29 14:03

hosen: 所有權2/3出席,3/4同意, 114.137.23.190 07/29 14:05

Anyotw: 你要先票贏管委會,然後走撤告/撤罰的路線 101.12.43.37 07/29 14:06

Anyotw: 擺爛上法院,法院會聽區權會的 101.12.43.37 07/29 14:06

belucky: 又開始亂比喻了 禁止女性搭電梯違法阿 106.64.154.58 07/29 14:06

belucky: 社區公約違反法律直接作廢阿 106.64.154.58 07/29 14:06

jasonpig: 所以到底那個適用程度在什麼範圍 150.117.237.92 07/29 14:07

jasonpig: 比如規定禁止穿藍色衣服經過大廳呢? 150.117.237.92 07/29 14:07

belucky: 你可以在你家社區提議這條阿 呵呵 106.64.154.58 07/29 14:08

jasonpig: 我只是想知道到底適用程度在哪 150.117.237.92 07/29 14:08

glacialfire: 你想提案就提 看會不會過 會過就行 27.52.140.254 07/29 14:08

wang111283: 狗本:這是家人不是寵物111.255.239.150 07/29 14:08

jasonpig: 誰知道會不會有瘋子社區訂什麼瘋子規定 150.117.237.92 07/29 14:09

achun1212: 某樓舉的例子能不能正常一點? 101.10.97.144 07/29 14:09

Anyotw: 開始胡言亂語了Xd 101.12.43.37 07/29 14:09

jasonpig: 所以只要通過,不違法,再奇怪都要遵守 150.117.237.92 07/29 14:09

jasonpig: 就是怕有這種瘋子社區阿 150.117.237.92 07/29 14:10

glacialfire: 主要是合乎公共利益的話就行 27.52.140.254 07/29 14:10

jasonpig: 如果真的是這種狀況那真的得慎選鄰居了 150.117.237.92 07/29 14:10

acool6747: 規定又不是管委會自己定的也要住戶同意 111.249.68.13 07/29 14:10

acool6747: 才會過好嗎 111.249.68.13 07/29 14:10

belucky: 每年都有社區的住戶會議阿 不爽可以提 106.64.154.58 07/29 14:11

belucky: 議阿 在這一直用奇怪的例子當常態喔 106.64.154.58 07/29 14:11

achun1212: 某樓有參與過社區的會議嗎? 101.10.97.144 07/29 14:11

Anyotw: 來當槓精不行嗎,哼 101.12.43.37 07/29 14:11

jasonpig: 很怕那種老人很多觀念奇怪訂一堆鳥規定 150.117.237.92 07/29 14:11

jasonpig: 的社區 150.117.237.92 07/29 14:11

acool6747: 對拉,整個社區都瘋子,就你最正常 111.249.68.13 07/29 14:11

Anyotw: 世界全部都是瘋子,你要不要假裝一下。異 101.12.43.37 07/29 14:12

jasonpig: 不是,我是怕真的遇到這種社區我也被迫 150.117.237.92 07/29 14:12

Anyotw: 類比較難生活 101.12.43.37 07/29 14:12

jasonpig: 要遵守 150.117.237.92 07/29 14:12

jasonpig: 法律也救不了 150.117.237.92 07/29 14:13

jasonpig: 因為這新聞提到只要社區通過就要遵守 150.117.237.92 07/29 14:13

jasonpig: 這樣看來真的選社區前還得看看有沒有什 150.117.237.92 07/29 14:14

tannoy: 去住深山啊114.137.251.156 07/29 14:14

jasonpig: 麼奇怪的規定 150.117.237.92 07/29 14:15

nekoares: 寵物很難說歧視 而且他有給你路走 220.136.33.190 07/29 14:15

nekoares: 只能說真的很不爽只能搬家了 220.136.33.190 07/29 14:15

cestvt: 繼續上訴 1.200.247.247 07/29 14:24

hlb5828: 狗本出征囉!! 101.9.237.198 07/29 14:30

tprktpps: 死好 27.247.94.23 07/29 14:40

huckebein12: 夫姓夫婦 42.73.31.26 07/29 14:47

emiya5352: 補充一下 不是區權會開完 所有決議事項 49.216.100.167 07/29 14:48

emiya5352: 的規定 都具有效力 要送審有通過的 才 49.216.100.167 07/29 14:48

emiya5352: 有效 49.216.100.167 07/29 14:48

jasonpig: 原來還有送審! 223.137.7.97 07/29 15:03

jkl183: 放推車就好了 是不是放任狗狗大小便 = = 118.171.30.3 07/29 15:23

a20731: 定契約不能違反善良風俗否則契約無效 118.232.40.150 07/29 15:24

a20731: 同理本案也一樣 118.232.40.150 07/29 15:25

jamo: 要看爭議大一點的案例隨便舉都有,例如決議 1.34.190.4 07/29 15:26

jamo: 禁止架設電車充電樁,禁止寵物通過大廳(任 1.34.190.4 07/29 15:26

jamo: 何形式),禁止仲介帶看,還有禁止租給安養 1.34.190.4 07/29 15:26

jamo: 中心的等等 1.34.190.4 07/29 15:27

DudeFromMars: 抬槓半天瘋子是誰很清楚了 114.136.185.78 07/29 16:16

xhung: 這超扯 大型犬要走狗道 49.216.48.117 07/29 16:19

JasonIm: 水 49.217.238.195 07/29 16:20

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