[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法

最近搜尋網路，看到台灣目前的房屋數約795萬， https://i.imgur.com/q0UXg2O.jpg 而台灣的家庭數約893萬戶， https://i.imgur.com/3fUI1eB.jpg 所以如果理想上幫每個家庭分配房子的話，795/893也趨近於1:1，幾乎每個家庭都可以有 房子住，那為什麼實際的狀況卻不是如此呢？ 因為有一大群人把房子當成「投資」賺錢的工具，過去可能200萬的房子，現在被炒到價 值2000萬，搞得沒幾個人買得起。那我們來定義什麼叫做「投資」？投資本來應該是互利 、雙贏的事，對互相都有幫助，例如投資股票、投資債券......對方需要資金來發展公司 ，我看到他的需要、也看到他的未來發展性所以投資他，後來他真的成功、業績起來了分 我一些利潤，這才是所謂的「投資」。請問「投資」房地產有幫助到誰？我本來想買一棟 房子，當時只要200萬，經過20~30年後被一群建商、投資客炒到2000萬，我還要被坑1800 萬才買得起原來想買的那間房子，等於還要再平白多血汗工作一~二十年，被當韭菜收割 了1800萬，真是損失慘重。這是什麼爛投資？這根本不叫「投資」，這應該是投機、占人 便宜。 今天如果我缺錢，我打算弄來一把手槍、一把衝鋒槍去搶銀行，然後假如成功搶了500萬 後得手離開，事後我一定被新聞媒體、社會輿論罵的十惡不赦，然後被全國的警察全面通 緝，為什麼？因為我侵占別人的財產。那炒房的投資客、建商成功地把一棟原本20~30年 前200萬的房子炒到1000萬，賺了800萬，他們也是侵占別人的財產、工作血汗錢(原本屋 主只要200萬就可以買到的東西，現在要多被坑800萬)。所以銀行搶匪、小偷、強盜、炒 房賺錢的人，他們的行為其實本質上都沒什麼不同，只是銀行搶匪、小偷、強盜的手段比 較粗暴，炒房賺錢的人(建商、投資客、地主、房東)手段比較優雅而已。 現在有蠻多包租公、包租婆可能手上有幾十個、100個套房，完全靠收租金維生，這些人 對社會的貢獻幾乎是0，每個月收那麼多稅金，對國家產生的GDP也是0。相信大家應該有 玩過大富翁的遊戲吧，我覺得這就像玩大富翁遊戲一樣，他們只是比較早接觸房地產，先 看到趕快把便宜的土地買光了，年輕人就像是晚他們100回合玩大富翁一樣，遊戲開始時 場上的土地都被買光建成大樓了，這樣跟包租公、包租婆玩大富翁一定穩輸的，所以土地 雄厚的包租公、包租婆並沒有說多努力、多上進才可以過這麼舒適的生活，他們只不過是 先搶先贏而已。而且房產很多的房東跟炒房賺錢的人有一點類似，炒房賺錢的跟我收一次 性的費用，然後我得到一輩子的使用權；房東跟我收每個月的費用，然後我得到每個月的 使用權。而且這幾年房子的租金也是一直漲，跟房價完全成正比，所以房東本質上來說跟 炒房賺錢的人也沒什麼不同。 講到這邊，其實我目前有幾個想法，可以讓每個台灣人都有房子住，但最終極的方法，就 是要讓買賣房地產再也找不到投機的機會和也無法占別人便宜，總之，就要讓做房地產的 人賺不到大錢，讓房地產恢復到古時候的公平性，古時候幾乎人人都住得起房子的。以下 是我想到的idea： 1. 立法規定每個人最多只能有3棟房子，如果被發現有第4棟，政府可以以侵害居住正義 、侵害弱勢族群的居住自由的理由強制沒收，政府可以把沒收的房子可以當作是社會住宅出 租給年輕人，或是用合理、平價的價格賣給資產完全沒有房地產的人，或用稍微高一點的 價格賣給有房地產的人 2. 屋主如果買進一棟房子再賣出獲利超過買進價的10%(隨便舉例)，10%以上的獲利就要 以漲價歸公的理由繳稅給政府，所以他買賣一個房地產最多也只能獲利10% 3. 手上有幾百個房地產在出租、「投資」的大地主或大房東，如果按照以上規定，當然 就是要減少到3個以內(因為他們侵害到弱勢族群的居住自由)。如果賣不掉就只能送給政 府由政府管理，至少政府不會坐地起價把一個100萬的房地產喊到500萬，如果政府這樣 搞真的會被大家罵死。而且如剛才講的，繳租金給房東又沒有任何產值(GDP=0)，如果是 跟政府租社會住宅繳租金給政府，至少政府還會用這筆錢去做一些社會福利、基礎建設.. ....什麼的，對互相都有幫助。 自從上次有社會團體出來遊行抗議房價過高，到現在應該也二三十年，這二三十年間政府 做了什麼？也許有一些打房政策吧，但已經被證明完全無效，不然怎麼會幾十年間怎麼打 房，房價還是一直突破天際創新高？我想到的方法可能有一點激進，但是我也是希望下一 帖猛藥，可以用最終極的方法永遠解決這個問題，讓每個出社會的台灣人都可以買房子 來住。其實我也知道不可能期待政府修法，因為現任立委、政府高官都有一大堆的財產在 房地產，要他們推動這個修法等於是要他們砍掉自己一隻手、一隻腳一樣痛苦。但我PO 這篇文也是希望拋磚引玉可以吸引大家提出更多更好意見，因為政府已經「打房」了二 三十年，績效如何大家都很清楚，完全不用再期待政府了，如果要改變一定要靠人民起 來推動新改變、新法案。不曉得大家對實現居住正義有什麼更好的idea？如果有的 話歡迎在以下推文、留言，謝謝！ 是否有專板本板並非萬能問板 兩則自刪及被刪也算兩篇之內 本看板嚴格禁止政治問卦發文問卦前請先仔細閱讀相關板規 未滿30繁體中文字水桶3個月，嚴重者以鬧板論 --
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→ jokerming847: 文有夠長給鬼看 182.155.161.77 07/21 22:00

→ jokerming847: 而且還沒排版 182.155.161.77 07/21 22:00

→ heyd: 那些高官就是炒房仔 223.138.222.25 07/21 22:01

→ HarukaJ: 住者有其房 39.13.164.116 07/21 22:01

推 moy5566: 你直接說結論吧 101.116.166.38 07/21 22:02

推 a22122212: 不用講那麼多 直接共產最快 36.228.226.110 07/21 22:02

→ wa88: 叫Panda送一顆原子彈，把台北夷平。 101.137.231.2 07/21 22:02

→ kevin05233: 你在寫論文嗎......114.198.168.200 07/21 22:03

→ wa88: 用核爆熱風把所有的帷幕都吹飛 101.137.231.2 07/21 22:03

→ wa88: 做到真正炒房（物理）。 101.137.231.2 07/21 22:04

推 D1: 共產黨喔122.116.170.232 07/21 22:04

噓 kkiiccooo: 魯蛇沒房住相當恐怖份子 笑死 114.40.189.231 07/21 22:05

→ kkiiccooo: 快找嘎偉投資賺大錢就買得起了 114.40.189.231 07/21 22:05

推 MADAO945: 先看一下總統房地產持有再去洗把臉 27.52.36.191 07/21 22:06

→ autumoon: 很久以前有個姓蔣的玩過一次，遺臭百年 123.226.30.196 07/21 22:10

推 disjoint126: 我覺得方向很好阿，大家為啥要潑冷 223.136.62.217 07/21 22:10

→ disjoint126: 水 223.136.62.217 07/21 22:10

推 devilscry: 問題在於政府不做218.164.202.108 07/21 22:11

→ devilscry: 你講的政府都知道，但就是不這樣做218.164.202.108 07/21 22:13

→ devilscry: 就像新加坡那樣所有公有地都該國宅給218.164.202.108 07/21 22:13

→ devilscry: 人民住，期間100年，但是政府不要，寧218.164.202.108 07/21 22:13

→ devilscry: 可土地賣建商218.164.202.108 07/21 22:13

→ nelsonhsiao: 耕者有其田，國民黨開心 182.235.95.8 07/21 22:14

→ devilscry: 打房的意思其實是打到窮人買不起房218.164.202.108 07/21 22:14

推 jojolau: 當年無殼蝸牛有去抗議，好像後來是某個總 1.200.124.7 07/21 22:19

→ jojolau: 統弄出一個333政策，很久了可能有誤，後 1.200.124.7 07/21 22:19

→ jojolau: 來利息變很低,導致借錢容易，房價就上來 1.200.124.7 07/21 22:19

→ jojolau: 了，然後利息再也漲不上去了 1.200.124.7 07/21 22:19

→ ketrobo: 有方法也不想寫,不爽執政黨 36.225.5.89 07/21 22:22

推 tonist9808: 先說我提不出更好的，但這篇的政策看 111.83.196.228 07/21 23:03

→ tonist9808: 的出來一定會失敗 111.83.196.228 07/21 23:03

→ tonist9808: 3戶以上的人他不交出產權，強制執行是 111.83.196.228 07/21 23:08

→ tonist9808: 絕對得罪一堆現在的資產階級，只有威 111.83.196.228 07/21 23:08

→ tonist9808: 權時代反政府直接消失的年代才有辦法 111.83.196.228 07/21 23:08

→ tonist9808: 做到 111.83.196.228 07/21 23:09

→ tonist9808: 台灣的處境的確很像一場持續了200回合 111.83.196.228 07/21 23:10

推 lycer: 房地合一3.0 課100% 1.169.208.97 07/21 23:10

→ lycer: 保證沒人炒房 1.169.208.97 07/21 23:10

→ tonist9808: 以上的大富翁遊戲 111.83.196.228 07/21 23:10

→ blueskyqoo: 理念不錯啦 ，不過一間賣100億 真香 114.136.229.44 07/21 23:18

→ blueskyqoo: 發了 114.136.229.44 07/21 23:18

推 mb: 立法院跟官員一堆房產就是重點..看看走鐘.. 111.241.145.35 07/21 23:42

→ iLeyaSin365: 哈哈哈哈223.138.250.181 07/22 00:22

推 soonerr: 党來了就恢復居住共和了 1.163.240.25 07/22 00:31

噓 ajoe0909: 好好賺錢吧 219.85.50.234 07/22 00:45

推 cocogg: 限制數量下持有人只是從自然人換成法人而 111.82.192.17 07/22 01:32

→ cocogg: 已，照樣集中在少數人手上 111.82.192.17 07/22 01:32

→ cocogg: 你可以看看法國的居住正義是怎麼搞 111.82.192.17 07/22 01:36

推 jeetkunedo: 人類補完計劃 111.248.175.87 07/22 01:43

推 jdbwyy: 方法大家都知道 但選舉經費哪裡來？ 49.217.68.47 07/22 02:00

推 shu925614: 房市是經濟火車頭！問題不是要怎麼做， 101.12.43.83 07/22 04:10

→ shu925614: 問題是沒人要做！立法修法的人都是滿 101.12.43.83 07/22 04:10

→ shu925614: 手房的當權者！跟酒駕一樣的事情啊 101.12.43.83 07/22 04:10

→ pippen2002: https://i.imgur.com/w1EaVVN.jpg 政? 203.75.79.118 07/22 16:18