[新聞] 豪客買房不手軟 北市6指標豪宅全數無貸

經濟日報 記者朱曼寧 豪客買房不手軟 北市6指標豪宅全數無貸款 據實價登錄，台北市6筆指標豪宅交易，包括「信義聯勤」、「潤泰敦峰」等，交易時間 在今年3月、5月，全數以無貸款方式買進，專家分析，央行頻頻釋出升息訊息下，豪客以 現金購置不動產，顯然更划算。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然市場普遍揣測央行會再升息，不過對於手 頭資金豐沛，免貸款購屋的高資產族而言，幾乎沒有影響，且指標性豪宅收藏價值高，未 來增值性也大，因此吸引富豪布局。 大安區「信義聯勤」在今年首度出現交易，14樓戶成交3.83億元、每坪245.12萬元，由徐 姓自然人購入。松山區「潤泰敦峰」20樓戶，5月成交1億8810萬元、每坪206.1萬元，買 方為泰格爾投投資，同社區10樓戶，單價每坪195萬元，買方為信義區邱姓自然人，這幾 筆交易全數都無貸款。 張旭嵐表示，這些豪宅社區都是位在台北市中心的區域指標豪宅，其中「信義聯勤」社區 單價全數站穩200萬以上，享有大安森林公園萬坪景觀，永久棟距吸引豪客的目光。 「潤泰敦峰」為近年北市賣座豪宅之一，雖然位於市民大道高架橋一側，但是利用設計種 植綠樹，打造垂直森林建築，目前20樓以上高樓層也站穩200萬元行情。 第一建經研究中心副理張菱育說明，假設以購置一間3億元的豪宅為例，目前豪宅貸款成 數4成、30年期試算，原本年初豪宅最低利率為1.72%，若Q2再升息1碼，累計升息2碼後， 利率則來到2.22%，也就是今年升息前原本每月本息平均攤還約42.7萬元，之後將會提高 至每月45.7萬元，每月多支出的費用達3萬元。 張菱育指出，對於精打細算的豪客來說，為避免將來持續升息的風險，寧可一開始購置豪 宅時就不貸款，省下的房貸費用還可以做其他投資之用。 https://money.udn.com/money/story/5621/6389958?from=edn_search_result 買不起房 是你各位不努力備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 2.記者署名: 3.完整新聞標題: 4.完整新聞內文: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: 6.備註: --
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推 bill403777: 經濟20年來最好 誰還買不起房? 42.72.243.53 06/15 16:26

→ deepdish: 有錢就是任性 220.134.89.190 06/15 16:26

推 morichi: 這四年你賺得飽嗎 101.12.90.118 06/15 16:26

推 Sabo5566: 為何要貸 現金滿手的很多 49.216.224.56 06/15 16:26

推 ssnopra: Respect 118.161.39.62 06/15 16:26

推 toomtoom: 就說經濟史上最好 現在房價太便宜 150.116.232.6 06/15 16:27

→ RanceTsai: 台灣人真的比大家想像的有錢 1.200.18.34 06/15 16:27

→ Nevhir: 大老闆誰跟你貸款 除非像頂新那種買一堆的111.250.190.117 06/15 16:27

→ ams9: 共產主義好 220.129.216.13 06/15 16:27

→ neoa01: 經濟20年來最好 223.136.245.11 06/15 16:28

→ deepdish: https://i.imgur.com/Aodr1YW.jpeg 220.134.89.190 06/15 16:29

推 AustinRivers: 小英政績 39.8.69.228 06/15 16:29

噓 a1277034: 經濟日報 223.140.22.174 06/15 16:31

→ alex00089: 錢太多啊 223.139.58.229 06/15 16:32

噓 gk1329: 利率這麼低不貸87吧 是貸不到吧 180.217.37.58 06/15 16:42

推 CLOSED: 現金一次付清 金流才乾淨 94.137.92.184 06/15 17:52

→ CLOSED: 有錢人在意的點你想不到 94.137.92.184 06/15 17:53

→ CLOSED: 不用財力證明 不用工作證明這種凡物 94.137.92.184 06/15 17:55

→ starwillow: 出生率交給這些人了 27.242.130.71 06/15 18:03

推 feliz5566: 應該是洗錢吧 101.10.108.102 06/15 18:03