Re: [問卦] 為什麼人口減少房價還是漲

人口除非少到低於1000萬人， 不然房價未來趨勢還是看漲， 為什麼？ 最先人口減少的一定是偏鄉的鄉鎮， 年輕人外移嚴重（沒工作沒娛樂）， 這些人會往城市擠，一來一往鄉鎮人口少了，但城市人口持平或小幅增加， 所以可以看的房價漲的都是城市蛋黃蛋白蛋殼區，在往外擴的鄉鎮那種二手透天3-400萬、大樓1-200萬一堆，但年輕人根本看不上那種地段，可能方圓10公里只有麵攤跟地方農會超市，想吃個壽司郎、包肥餐廳都沒有，所以就往城市發展一個月賺個3-4萬但生活質量會高很多，所以除非人口少到一個極致（蛋殼區都住不滿人）不然房價未來趨勢還是看漲。 : 欸欸欸 : 台灣今年人又變少了 : 說是今年台灣又少了20幾萬人 : 人變少了，房子要住的人就變少了 : 需求明明減少了 : 但為什麼房子價錢還是越來越貴 : 真的是太神奇了 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX1921. --
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推 Brioni: 鄉村房再過10年大概很難脫手 42.77.184.249 04/08 13:48

→ nekoares: 人數跟房價無關，要無利可圖才會掉 220.136.70.202 04/08 13:49

推 adairchang: 總戶數多啊 現在都小家庭 不過聽說總 111.82.180.158 04/08 13:49

→ adairchang: 戶數最新一期好像往下掉了 111.82.180.158 04/08 13:50

推 dnzteeqrq: https://i.imgur.com/CSYWs95.jpg 101.12.41.251 04/08 13:50

推 Brioni: 有些掛賣幾年賣不掉，這樣能算值那個價？ 42.77.184.249 04/08 13:54

→ qaz786397: 沒錯，偏鄉的房子流動性很差，但通常那 211.20.255.103 04/08 13:56

→ qaz786397: 種賣的就是已經在城市買房，老家賣掉的 211.20.255.103 04/08 13:57

推 a20731: 少的是那些被除籍的人，本來就不住台灣根 1.200.156.6 04/08 14:03

→ a20731: 本沒差 1.200.156.6 04/08 14:03

推 soonerr: 人口少到有感就會跌了 111.71.0.157 04/08 14:05

推 citizen5566: 現在很多偏鄉已經沒有人了 114.44.77.246 04/08 15:25