[新聞] 新竹「瘋城」房價一年飛漲10萬業者傻眼：

1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 施智齡 3.完整新聞標題: 新竹「瘋城」房價一年飛漲10萬 　業者傻眼：十年前所未見 4.完整新聞內文: 全台房市漲起，觀察房價中位數更能貼近市場樣貌，內政部實價資料顯示，六都、新竹縣 市2021年第四季房價中位數，對比2020年同期，每坪貴了1.9萬～8.6萬，其中新竹縣漲勢 最凌厲，一年時間從2字頭初，一路竄進3字頭，成為這波房市大漲的「瘋城」。專家指出 ，中美貿易戰讓台灣科技廠受惠，連帶有產業題材的區域房市也欣欣向榮，此波飆漲態勢 乃過去10多年前所未見。 根據內政部統計，六都、新竹縣、新竹市成交建物含車位，去年第四季房價中位數全面走 揚，雙北及桃園市一坪漲1.9萬～3萬，漲幅5至10％相較輕微；台中市年增14.6%，台南、 高雄每坪貴了３、４萬，年增逾2成。成長最驚人的，非新竹縣莫屬，2020第四季中位價 仍在21.5萬元，時隔一年就從2晉升至3字頭，房價漲破40％，而新竹市年增亦達2成，中 位價每坪26.1萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就業族 群，中美貿易戰開啟後，台灣科技廠商業績受惠，連帶域內房價也起漲， 回顧2020Q2新 竹縣實登中位價甫站上2字頭，當年度Q4還在2字頭初，去年底即衝到3字頭，飆漲態勢乃 過去10多年前所未見。 「房價一年貴2成，漲幅相當驚人」，他解釋，相當於晚一年買房，原本的2成自備款額度 已不堪用，得再多籌2成，才買得到，過去一年都會區房價增值力道，比通膨來得可怕。 面對升息走勢，曾敬德建議，民眾不妨試算租屋跟買房的差距，假如扣除房貸利息支出後 ，還可以多還一些本金，又或升到2%都不至於影響生活品質，那麼此時即可擇優購屋。 屋比房屋總經理葉國華表示，去年坐擁台積電、科學園區等重點建設話題的區域，房價攀 升都十分顯著，不過這波榮景，已造成許多民眾的購屋壓力，轉而尋求低總價物件，市場 低總產品變得更熱銷，價格走揚幅度甚至超過一般產品。 不過羊毛出在羊身上，低總價這類物件普遍存在單價高或是屋齡較高、沒有電梯、鄰近嫌 惡設施等重大抗性，未來一旦房市反轉，不僅轉手困難度增加，房屋的保值性與增值性也 都將受到影響，若購置作為投資，要留意。（施智齡／台北報導） 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://tw.appledaily.com/property/20220406/6F7XVGOJ2BCGPODJWYKZAVGJBU/ 6.備註: 新竹房價太猛啦 說是炒房之王不過分吧？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.101 (臺灣)
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→ ppptttqaz: 炒起來！ 223.139.86.30 04/06 22:13

→ Nigger5566: 房子太便宜啊，跟電一樣 36.238.133.55 04/06 22:14

→ nctugoodman: 科技業: 因為我分紅一千萬 36.229.59.222 04/06 22:14

噓 johnny9667: 炒房有種來萬里炒房 39.9.232.37 04/06 22:15

→ stvn2567: 膨風無上限 123.194.161.20 04/06 22:15

→ winglight: 房市欣欣向榮耶…223.136.172.210 04/06 22:15

→ joumay: 中位數... 三字頭? 竹北持續往上 36.224.144.209 04/06 22:16

推 EKman: 業者傻眼，怎麼可能只有十萬 180.177.0.18 04/06 22:16

推 dWoWb: 都科技業大分紅買的 1.160.25.100 04/06 22:16

推 JoyceTong: 給分紅千萬的人買的 180.217.14.163 04/06 22:16

→ freef1y3: 努力加班不如努力坑學弟 124.218.227.66 04/06 22:16

推 flaneurbk: 廢話，分紅千萬，房價還能不噴? 218.35.214.151 04/06 22:17

→ JoyceTong: 愛買給他們買 180.217.14.163 04/06 22:17

推 l11111111: 沒辦法 人人千萬分紅到處搶房 114.25.58.203 04/06 22:17

→ lim921: 房價太便宜 供不應求 繼續漲 傻180.176.104.143 04/06 22:17

→ innuendo3324: 竹科那麼賺，不意外啊 125.231.227.91 04/06 22:19

推 a27938686: 笑死 49.216.90.31 04/06 22:19

→ Bluebluehsu: 標題叫飛漲，這幅度以後能罰5千萬？123.194.156.239 04/06 22:20

→ ifay: 落後補漲而已 是看5字頭好嗎 114.36.187.129 04/06 22:21

推 ieolight: 景氣這麼好 塔綠班覺青都是加價買 42.72.0.202 04/06 22:22

推 otoboku: 一百再叫我118.171.144.104 04/06 22:22

推 robin5339: 分紅一千萬啊 合理.. 27.247.137.188 04/06 22:22

推 DOUGOOD: 我都賣給這些分紅仔 1.169.68.7 04/06 22:25

推 hatephubbing: 賺爛了，賺爛了 123.192.82.220 04/06 22:25

→ DOUGOOD: 分紅仔要多少我想辦法 1.169.68.7 04/06 22:25

→ DOUGOOD: 他們加價加到我求他們不要太誇張 1.169.68.7 04/06 22:26

→ inthewood: 今年已經降溫了 建議想買還沒買的可以 220.136.84.43 04/06 22:27

→ inthewood: 等 220.136.84.43 04/06 22:27

→ inthewood: 最近新聞都還在炒熱賣 220.136.84.43 04/06 22:27

→ inthewood: 竹北過完年賣的頗差 很多代銷業務掛蛋 220.136.84.43 04/06 22:27

→ inthewood: 都要上台報告業績 ex某家耶穌愛你 第 220.136.84.43 04/06 22:27

→ inthewood: 一名賣了ㄧ戶 其他全部掛蛋 220.136.84.43 04/06 22:27

→ dayend: 無助於大缺工~ 會讓作業員往其他處跑 讚! 59.126.129.224 04/06 22:28

推 wwwsky: 收割韭菜 106.1.235.254 04/06 22:31

推 cowboyz1105: 出貨文 最沒產值的行業就是房仲 49.217.73.226 04/06 22:35

→ pantakill: 才10萬 業者:活不下去 114.136.138.72 04/06 22:36

推 DOUGOOD: 竹科太太已經成為一種階級了 1.169.68.7 04/06 22:40

推 f544544f: 笑死 竹科旁某大型建案倒貨中 塊陶啊 111.253.40.14 04/06 22:40

→ DOUGOOD: 比醫師還高 1.169.68.7 04/06 22:40

推 iwinlottery: 20年經濟最好223.140.173.220 04/06 22:45

→ gn01693664: 太便宜 114.137.144.83 04/06 22:46

→ veelah1225: 賺爛了賺爛了 114.37.225.7 04/06 22:51

噓 QBRoboT: 高雄就靠一個台G降臨，半年漲15萬，厲害 59.127.200.82 04/06 23:00

→ QBRoboT: ㄅ 59.127.200.82 04/06 23:00

→ naiveman: 結果分紅又被炒房仔賺走 223.141.24.41 04/06 23:06

推 jkhz: 有政府會打房好安心 114.41.32.44 04/06 23:19

推 GoodDonkey: 阿堅整家族就都搞房地產的，當然漲爆 114.43.79.188 04/06 23:20

推 anoreader: 我看以後還待在金山街的更不用買了111.243.119.220 04/06 23:26

→ anoreader: 還沒畢業的 等畢業出來應該會傻眼111.243.119.220 04/06 23:27

推 float751: 新竹房價每坪才30萬? 太看不起科技業了 42.76.57.213 04/06 23:31

→ Ceferino: 看看輪班星人的薪水，房價簡直太便宜123.192.235.113 04/06 23:31

推 wwf86179158: 新竹縣市上到下都在炒房 有政府 220.133.4.96 04/06 23:52

→ wwf86179158: 安心炒 220.133.4.96 04/06 23:52

→ haoyin0105: 業者傻眼 盤子怎麼那麼多 111.253.160.23 04/07 05:46

推 ebeta: 竹北都炒到一坪70萬了，民進黨真不虧有史以 223.137.80.146 04/07 08:17

→ ebeta: 來最會炒房的執政黨 223.137.80.146 04/07 08:17

推 Rosicrucian: https://tinyurl.com/y9gkumfu 110.30.129.188 04/07 14:34

→ Rosicrucian: https://tinyurl.com/y725bpza 110.30.129.188 04/07 14:35

→ Rosicrucian: https://imgur.com/a/6aRkkx6 110.30.129.188 04/07 14:36

→ Rosicrucian: https://bit.ly/3q2MjCC 110.30.129.188 04/07 14:37

→ Rosicrucian: https://bit.ly/3q4R12D 110.30.129.188 04/07 14:38

→ Rosicrucian: https://tinyurl.com/y7jlpzf5 110.30.129.188 04/07 14:39

→ Rosicrucian: 李三百萬 110.30.129.188 04/07 14:39

推 rex1320: 推樓上，這太貼切了XDDDD 27.242.68.167 04/07 17:51