[新聞] 政府發300億租金補貼　房東1心態恐擋租屋

1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 項瀚 3.完整新聞標題: 政府發300億租金補貼　房東1心態恐擋租屋族申請 4.完整新聞內文: 政府大手筆將租金補貼提升至300億元。但若租客要申請補貼，房東就必需得報稅；所以政 府就針對房東，提出租金1.5萬元以下免所得稅，以及持有稅比照自用住宅的費率等優惠。 但專家指出，即便如此，房東也不見得埋單，因為報稅登記的話，就將失去「自住」房地合 一稅的條件。 今年升息趨勢明確，不少租客會擔心，房東將成本轉嫁到租金上。政府為降低租客負擔，並 分享經濟成長果實，將租屋補貼預算從57億元，提高至300億元，7月開始申請、10月得以發 放。 根據先前人口普查統計，國內住宅租戶約有87.6萬戶。若是申請的狀況順利之下，受補貼的 租屋族的涵蓋率可以超過5成，本次預計可照顧50萬戶的租屋族。 不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租客若要申請補貼，房東就必需得登記 ，租金將會被課徵所得稅。因此，政府為鼓勵房東成為「公益出租人」，也就是讓租客申請 補助，就將享有租金所得免稅額每月1.5萬元，以及比照自用住宅稅率的租稅優惠。 「但即便如此，房東也不見得埋單。」曾敬德表示，房價維持平穩的時候，持有稅優惠的確 可增加房東配合的意願。不過過去一段時間房價大幅上漲，部分房東還是會擔心未來出售時 房地合一稅的問題。 曾敬德進一步說明，依照房地合一稅，自住房地持有並設籍滿6年，出售所得400萬元以下免 稅，超過400萬元部分按10%課徵稅，但若6年間有登記出租使用，就將失去此條件。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://house.ettoday.net/news/2220250?redirect=1 6.備註: --
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→ kinve1014: 看得到吃不到 買不起都是你們不努力 36.231.144.215 03/31 20:26

→ heyd: 沒報稅的房東能申請？ 36.232.129.83 03/31 20:31

噓 jackie955093: 囤房稅答案就在那裡 是在大聲什麼 114.37.6.191 03/31 20:34

噓 devidevi: 不然全台灣只有50萬的租屋族嗎，笑死 203.77.48.47 03/31 20:35

噓 airback76: 對這種政府有期待？是不是誤會什麼了 180.217.36.232 03/31 20:38

推 postpost: 房東很聰明，不報最安全 220.133.51.88 03/31 20:38

噓 sponge88: 政府是遲緩兒嗎？房東就說過房客要申請 1.200.28.24 03/31 20:39

→ sponge88: 租金補貼就要漲房租啊，政府到現在還不 1.200.28.24 03/31 20:39

→ sponge88: 知道嗎？ 1.200.28.24 03/31 20:39

噓 a51062004: 報了等一下叫你補税 又不是阿呆了 111.82.22.213 03/31 20:52

噓 chachayu: 想要房子買的起 218.164.169.46 03/31 20:59

→ rb731024: 結論：只爽到房東 36.235.21.187 03/31 21:01

噓 MADAO945: 社會住宅？ 27.53.234.11 03/31 21:03

→ Forcast: 發錢釣魚 114.25.221.161 04/01 06:43

推 ivyijiro: 補助這些還不如讓房買的起，到底要開多 27.247.9.157 04/01 09:21

→ ivyijiro: 少支票 27.247.9.157 04/01 09:22

推 p8331407: 因為是投資不是自助 111.82.252.4 04/01 16:48

推 SoSmooth: 請查未實報的房東！給寬限期一年，抓到 114.40.35.150 04/05 22:50

→ SoSmooth: 未實報的都罰三倍！ 114.40.35.150 04/05 22:50