看板Gossiping
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
余奕賢
3.完整新聞標題:
台北4坪房價換一個車位 高雄7坪才有一個
4.完整新聞內文:
都會區車位屬於珍稀資源，市調業者統計2021年六都與新竹縣市的平面車位價格，再對比
房屋單價換算，發現台北買車位最划算，僅花不到4坪的房價即可擁有，取得成本相對最
低，但從車位漲福來看，南台灣的漲勢尤其明顯，七都以台南5年追漲3成最多，北台灣僅
桃園一都漲幅超過2成。專家提醒，面對車位漲價務必審慎評估需求，應該衡量住宅周邊
是否有大眾運輸系統，才能兼顧便利性和轉手性，亦可參考機械車位，價格通常會比平面
打6~7折，不失為另一種選擇。
《591實價登錄》統計七都平面車位的價格，再換算各縣市房屋單價相差倍數，差距愈小
代表車位幸福指數愈高，針對2021年的調查顯示，台北車位總價大約260萬元雖然傲視七
都，但與年度房屋單價70.5萬元，差距僅3.7倍，花不到4坪的房價即可買到一個車位，相
對其他縣市更划算。
反觀高雄車位總價161萬元，價格排名第四，但與年度房屋單價20.7萬元，差距約7.8倍，
花8坪的房價才能換取車位，車位幸福指數最低。
591房屋交易新聞公關組長畢務潔提醒，面對車位漲價必須審慎評估需求，可以觀察住宅
周邊是否有大眾運輸系統，買房推薦優先尋找運輸系統方便的區位，倘若地點位在郊區或
蛋白區，即便暫時沒有車位需求，還是建議購買車位，才能兼顧便利性和轉手條件，預算
有限者亦可參考機械車位，價格通常會比平面打6~7折，仍可謀取價格空間。
調查還顯示，台南市2017年一個車位價格大約100萬元，當時仍為七都最便宜，直到2021
年車位總價來到130萬元，目前已經追平新竹縣市，年漲幅大約3成更是七都最多，反觀車
位幸福指數最高的台北，5年來漲幅僅4%，大台北地區和新竹縣市僅桃園年漲幅超過2成，
七都車位漲幅呈現南高北低態勢。
有關南部車位漲勢猛烈，畢務潔以台南舉例說明，近年受惠台積電南科設廠、企業投資等
推波助瀾，車位價格搭上房市順風車一同飆升，建設利多挹注成為抬價主因。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，台北的車位價碼高達200萬元其實不低，地狹人稠
、養車物價高，坡平車位價格偏高屬於資產中高者享有，此外新北市的車位數十到百萬元
都有，但價格高低不等同實用性，主要取決買家需求，一般民眾多有選擇機械車位的情勢
，可以觀察車位是否在低樓層、離出口較遠等，最推薦的樓層是B1，因為靠近地面進出方
便，面對淹水等天災有利緊急疏散，不過價格逐層增加1~2成，提供民眾作為參考。（余
奕賢／台北報導）
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https://tw.appledaily.com/property/20220322/AFE42YUPM5FZJHG7QY4RHTZH24/
6.備註:
有趣的比較
不過現在都已經習慣把新竹縣市拿進跟六都打了嗎XD
新竹房價已經炒到直接當成第七都看待了 厲害!
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.101 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647950294.A.672.html
推 sushi11: 年薪比不上一間廁所 101.9.193.81 03/22 19:59
推 fedona: 高雄盤子最愛這味 49.216.224.202 03/22 19:59
推 jackycheny: 台北四坪房價多少很合理啊 1.163.191.20 03/22 20:00
噓 a27588679: ........... 180.177.33.135 03/22 20:01
→ kilo7: 雙B都停紅線 哪需要買停車位 傻傻d 1.200.3.0 03/22 20:02
推 billlushana1: 笑死這什麼爛評比 42.73.18.151 03/22 20:04
→ ARTORIA: ...這是反串嗎 36.239.65.208 03/22 20:05
噓 dennis1026: 高雄一個車位可以換七坪，台北只能換 110.28.99.128 03/22 20:08
→ dennis1026: 四坪，可憐台北人 110.28.99.128 03/22 20:08
→ chaobii: https://i.imgur.com/QNmKndN.jpg 27.53.32.184 03/22 20:08
→ njxmzxc: 台北一坪7,80 高雄一坪2.30又好停車 101.10.58.85 03/22 20:08
推 j8630222: 小時不讀書 長大就是這樣子220.129.170.116 03/22 20:12
