※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647706453.A.BF5.html
→ ah937609: 貪婪1.200.35.70 03/20 00:14
→ invidia: 4180.218.164.246 03/20 00:14
→ stlevi811101: .......... 阿就真的漲價啊124.155.130.114 03/20 00:14
→ vwpassat: 北極航道都開闢出來了！還漲個屁價啊？111.242.208.14 03/20 00:15
→ alex00089: 想成食材工錢就知道了42.74.207.231 03/20 00:15
→ stlevi811101: 8+9開博弈 文組去咖啡店打工124.155.130.114 03/20 00:15
噓 hikku: 就真的漲價啊 而且日本以木造建築為主72.143.213.150 03/20 00:15
→ stlevi811101: 理工都去台積電 誰來綁鋼筋124.155.130.114 03/20 00:16
推 rb731024: 你看建築工薪水有變高？ 根本就是囤房36.235.98.86 03/20 00:16
→ rb731024: 呀，只要不升息就是一直囤下去36.235.98.86 03/20 00:16
→ alex00089: 日本能住的地比台灣多很多42.74.207.231 03/20 00:16
噓 deepdish: 便宜是重點的話 就不用拍改造住宅節目惹220.134.89.190 03/20 00:16
推 CNS3056: 現在連中古屋裡面的建材都會漲223.137.159.36 03/20 00:17
→ stlevi811101: 建築系畢業28k 這你敢信?124.155.130.114 03/20 00:17
→ kayak5566: 你會算持有成本嗎118.232.30.82 03/20 00:17
→ alex00089: 台灣少了郊區化這一步42.74.207.231 03/20 00:17
推 billlushana1: 工人薪水沒變，每坪漲10萬1.174.86.249 03/20 00:17
→ alex00089: 日本持有其實也沒多少 42.74.207.231 03/20 00:17
→ alex00089: 美國1~3%那種才可以洗人出走 42.74.207.231 03/20 00:18
推 Samon: 4 42.77.21.126 03/20 00:18
推 Twilight: 推這篇 175.183.70.3 03/20 00:19
噓 vwpassat: 寧為雞首、不為牛後！ 111.242.208.14 03/20 00:20
→ alex00089: 交通不便然後反軌道建設 42.74.207.231 03/20 00:20
推 LAURANCE: 不然提高台灣持有成本看看?嘿嘿會不會118.150.178.153 03/20 00:21
推 hachayu: 建材漲價 另外建商與消費者中間還有另一 42.72.89.80 03/20 00:22
→ hachayu: 隻手42.72.89.80 03/20 00:22
→ LAURANCE: 突然缺工漲價都沒了??118.150.178.153 03/20 00:22
推 LtoM722: 台中七期裡面一堆豪宅已經5~10年的屋齡了220.136.203.210 03/20 00:23
→ LtoM722: ，還一堆毛坯屋，連住都沒住過，就知道台220.136.203.210 03/20 00:24
→ LtoM722: 灣的房地產只是有錢人的存摺罷了220.136.203.210 03/20 00:24
→ hachayu: 有一種是不需要投入太多成本 只要會講話 42.72.89.80 03/20 00:24
→ hachayu: 不時恐嚇消費者小孩沒房子女方不敢嫁的那 42.72.89.80 03/20 00:24
→ hachayu: 種職業42.72.89.80 03/20 00:24
→ hachayu: 然後最近也搶工嚴重 42.72.89.80 03/20 00:25
→ alex00089: 台灣缺外國那種統一規格的大樓吧？ 42.74.207.231 03/20 00:25
→ bh2142: 缺工事實，但房子買不起跟這個沒啥關係 42.72.109.246 03/20 00:26
推 tomshiou: 假的啦 不然鄉下怎麼一坪十幾萬 118.169.25.7 03/20 00:26
→ tomshiou: 台灣現在蓋大樓成本一坪十五萬而已 118.169.25.7 03/20 00:27
推 lazioliz: 因為太好賺了大家搶著蓋所以缺工1.200.142.204 03/20 00:30
推 osmanthusjo: 有輕建材啊 人工是真的比較沒辦法 27.53.64.176 03/20 00:31
→ osmanthusjo: 建築成本漲的程度根本比不上地價 27.53.64.176 03/20 00:32
推 g0t24568: 日本地多少 台灣地多少 那為何不比紐約223.137.115.199 03/20 00:34
推 Brenda0918: 當然是 124.6.31.33 03/20 00:35
→ alex00089: 日本美國還實坪制，哭啊 42.74.207.231 03/20 00:38
推 Brenda0918: 台灣房價貴得極不合理，一堆人還被洗223.140.203.220 03/20 00:39
→ Brenda0918: 腦正常223.140.203.220 03/20 00:39
推 dovepacket: 台灣建材特別貴 越南 泰國明明蓋一 123.110.30.144 03/20 00:40
→ dovepacket: 樣的房子難道也漲成這樣 123.110.30.144 03/20 00:40
推 kevin1221: 蓋好還是一堆毛病，貴又爛118.165.138.109 03/20 00:46
推 maple0425: 本來就智障理由伯為了合理自己的貪婪 49.217.132.45 03/20 00:53
推 psykl: 工地台勞誰加薪了？只看到移工越來越多 1.200.64.81 03/20 00:53
→ alex00089: https://bit.ly/3Nglq99 42.74.207.231 03/20 00:54
→ alex00089: 20坪三房兩廳7千萬日幣葛飾金町 42.74.207.231 03/20 00:57
推 leterg: 台灣房子真的貴的很誇張，而且還虛坪 114.47.20.214 03/20 00:57
推 takako1014: 那先思考為何台灣房子20年$$會多一倍? 36.236.32.52 03/20 00:58
→ TCLanLanLu: 一坪建材人力成本有沒有超過12萬啦223.137.231.159 03/20 00:59
→ TCLanLanLu: 建商說說也信223.137.231.159 03/20 00:59
推 w6010946: 標題怎麼多一根 111.71.8.210 03/20 01:02
推 Sam717: 建商都什麼人你又不是不知道 111.248.110.86 03/20 01:06
→ BravoStar: 你知道太多了 209.165.171.66 03/20 01:08
推 bcyeh: 日本蓋房子的速度神慢 49.217.147.38 03/20 01:09
→ bcyeh: 人工太貴就用時間換低成本 49.217.147.38 03/20 01:10
噓 alanbread: 你確定有比台灣便宜？還是靠猜的靠聽 49.217.65.189 03/20 01:13
推 ALDNOAH5566: 人力仲介抽走了 看誰急誰就加錢123.241.209.148 03/20 01:14
→ alex00089: https://bit.ly/3tpWJiE 42.74.207.231 03/20 01:14
推 heryi: 是啊，假議題，房蟲的聯合抬價藉口罷了 49.216.89.100 03/20 01:15
→ alex00089: 30年足立竹塚20坪2500萬日幣三房 42.74.207.231 03/20 01:15
→ ggoi: 日本蓋房子跟拼積木一樣 很多規格化建材在工123.240.133.171 03/20 01:17
→ ggoi: 廠先做 不像台灣樣樣得現場綁筋澆注123.240.133.171 03/20 01:18
→ alex00089: 台灣連物業管理都還沒成熟 42.74.207.231 03/20 01:20
推 james1539: ….真的是，你想太多了114.136.225.171 03/20 01:21
推 AISC: 假議題沒錯 27.53.1.129 03/20 01:41
推 a28200266: 台灣貴的根本是需求 是一堆人要買房 36.224.214.149 03/20 01:43
→ a28200266: 其他成本其實佔不大 36.224.214.149 03/20 01:43
→ a28200266: 但是需求不變外部成本上升當然還是會 36.224.214.149 03/20 01:44
→ a28200266: 漲 36.224.214.149 03/20 01:44
→ a28200266: 其實根除炒房在台灣不可能啦 漂亮的經 36.224.214.149 03/20 01:45
→ a28200266: 濟毒藥誰想要根除 歐美比亞洲早幾百年 36.224.214.149 03/20 01:45
→ a28200266: 開始資本化 早就知道這問題了 日本是 36.224.214.149 03/20 01:46
→ a28200266: 泡沫後才開始重視這問題 36.224.214.149 03/20 01:46
→ a28200266: 反正未來不是香港化就是泡沫化 36.224.214.149 03/20 01:47
推 shyang1028: 營建成本真的漲很多，利率、需求還有 42.76.1.240 03/20 01:48
→ shyang1028: 土地成本皆有不同 42.76.1.240 03/20 01:48
推 worshipyou: 台灣的房子持有的成本太低，房子不 42.75.163.93 03/20 01:52
→ worshipyou: 是給人住的， 42.75.163.93 03/20 01:52
→ worshipyou: 是給有錢人炒房用的 42.75.163.93 03/20 01:52
推 Jimny5566: 我以前待過建材貿易商 只能說貿易商漲 125.230.44.118 03/20 02:01
→ Jimny5566: 個1元 從10元漲到11元 最末端就漲到驚 125.230.44.118 03/20 02:02
→ Jimny5566: 天動地 至少要漲25~30元 125.230.44.118 03/20 02:02
→ Jimny5566: 然後國內高級品牌跟一般品牌的材料成本 125.230.44.118 03/20 02:03
→ Jimny5566: 差距只有X% 但是末端售價差了20%~50%起 125.230.44.118 03/20 02:04
→ Jimny5566: 這中間有很多我覺得匪夷所思但是大家都 125.230.44.118 03/20 02:05
→ Jimny5566: 可以接受的成本高很多的條件 125.230.44.118 03/20 02:05
→ Jimny5566: 像是一樣的泥木 來自北歐跟來自東南亞 125.230.44.118 03/20 02:06
→ Jimny5566: 價格就不一樣 你可以想像你在台灣挖出 125.230.44.118 03/20 02:07
→ Jimny5566: 出來的泥土跟你在東南亞挖出來的泥土 125.230.44.118 03/20 02:07
→ Jimny5566: 挖掘過程全部你所知的條件都一模一樣 125.230.44.118 03/20 02:08
推 WindSucker: 不夠努力 1.200.154.144 03/20 03:01
推 fkt12: 藍綠都炒房阿，規則自己訂怎麼可能讓自己賠 115.43.151.28 03/20 03:05
→ fkt12: 錢呢 115.43.151.28 03/20 03:05
推 walinama: 說什麼缺工缺料 隔壁的還不是兩年不到就 123.195.44.31 03/20 03:11
→ walinama: 蓋起來惹 笑死 123.195.44.31 03/20 03:11
推 jimmy524: 大概再20年，小間營造廠會倒一半 106.1.225.81 03/20 03:33
推 ringil: 4啊 不然房蟲要跟社畜一樣工作怎麼行 111.82.161.92 03/20 03:37
推 hs89136: 缺工我不知道但我知道好做的不會缺工，缺 49.216.184.172 03/20 03:49
→ hs89136: 料我也不知道我只知道我電線得等一個禮拜 49.216.184.172 03/20 03:50
→ hs89136: 才來 49.216.184.172 03/20 03:50
→ hs89136: 營建看起來那麼好賺不過今年跑路的不知道 49.216.184.172 03/20 03:51
→ hs89136: 幾個呵呵 49.216.184.172 03/20 03:51
推 ginobili62: 貪污，硬炒，有土斯有財關念，女權高 223.139.26.180 03/20 03:53
→ ginobili62: 漲沒房不嫁 223.139.26.180 03/20 03:54
→ standbyyou: 只知道請設計師叫的料都比市價貴3倍 110.28.134.225 03/20 04:08
→ standbyyou: 蝦皮買的沖洗器300多元，設計師報價單 110.28.134.225 03/20 04:11
→ standbyyou: 寫1200元！ 110.28.134.225 03/20 04:11
→ q123212: 成本漲一塊 反映五塊以上 42.72.172.206 03/20 04:36
推 sunhextfn: 貪婪 140.180.240.19 03/20 04:44
推 jansan: 4 114.36.188.23 03/20 06:40
推 mcgrady12336: 持有成本跟利息要加油進去算啊，不 27.246.224.94 03/20 06:55
→ mcgrady12336: 然你看一樣的車為什麼新加坡可以賣 27.246.224.94 03/20 06:55
→ mcgrady12336: 兩百萬去美國就可以打三四折？ 27.246.224.94 03/20 06:56
推 aaa79112000: 4 27.240.225.172 03/20 07:24
推 aa384756: 賺習慣了 不層層剝削渾身不舒服 111.83.223.102 03/20 07:25
推 onnie: 土地成本佔大宗，人工建材佔比不大只是用 118.169.70.160 03/20 07:35
→ onnie: 來抬價的 118.169.70.160 03/20 07:35
→ onnie: 然後台灣建材真的比較貴，市場太小 118.169.70.160 03/20 07:37
噓 jodnu: 土地 交通 兩邊差異這麼大 多想一下118.169.226.200 03/20 07:40
噓 keikei5566: 你要比就在同個前提之下比223.136.169.244 03/20 08:03
推 ggyaining: 房蟲會說你不懂房地產 182.234.40.207 03/20 08:36
噓 AWNESS: 那則麼不去比上海北京？ 建材人工費比台灣 42.72.39.93 03/20 08:39
→ AWNESS: 便宜，賣的房子卻比台灣還貴 42.72.39.93 03/20 08:40
推 imba789: 4 1.200.154.68 03/20 08:47
推 billeric: 地價佔7成 其他3成 39.9.110.174 03/20 09:09
→ plbroum88: 垃圾建商 根本台灣毒瘤223.141.245.233 03/20 09:10
噓 fenway18: 木造房子，拿來跟RC比，笑死人 223.137.90.105 03/20 09:24
推 Infinair: 本來就假議題阿，不然中古屋漲屁？ 180.177.2.63 03/20 09:27
噓 ChikanDesu: 為何為何為何 因為就是有人比你有錢又 49.216.28.147 03/20 09:59
→ ChikanDesu: 想買咩 日本持有稅很重低總價魯蛇還不 49.216.28.147 03/20 09:59
→ ChikanDesu: 是不敢買 買了每年穩定大扣血 想想還 49.216.28.147 03/20 10:00
→ ChikanDesu: 不如租的人一堆 49.216.28.147 03/20 10:00
→ ChikanDesu: 台灣如果實施一樣稅制現在買不起的現 49.216.28.147 03/20 10:00
→ ChikanDesu: 金流一樣買不起好嗎 呵呵 49.216.28.147 03/20 10:01
噓 tmacM: 當然是阿 貴個屁 問題在土地跟稅收 42.77.55.246 03/20 10:30
推 edison3333: 貪 111.83.141.146 03/20 10:56
→ Lowpapa: 4 61.228.80.168 03/20 11:01
噓 b2233a44: 你的舉例都只是應該 查證一下啊 很難？ 1.162.206.43 03/20 12:07