[問卦] 升息和漲房租哪有關係

看板 Gossiping
作者 postit (擁有秘密是快樂的事)
時間 2022-03-17 17:34:14
留言 52則留言 (20推 4噓 28→)

房東多半拿出來租人的房子 早就沒有房貸了 收了的房租拿去定存, 多元的資產配置, 他的利息收入還是增加的 可支配的所得更多 只有最近高房價入場 揹一兩千萬房貸的人 或者是槓桿開到極限、 錢嘎的有夠緊的 完全沒有定存、不靠利息收入的人 升息一碼才對他有影響 這種人少數,就像一天24小時都在工作的人 嘎好嘎滿 現實世界的房東 就是有房又有存款又有利息收入 利率自古以來就是一種很好的調控工具 有得有失 就像匯率一樣 這裡少一點,那裡多收一點補回來 房東說因為升息所以要漲房租, 只能說他的錢嘎的太緊了 或只是藉口漲價而已 -- 因為升息一碼就有差的就是嘎太緊,完全沒有利息收入可以補貼 漲價藉口 連這一點點都要轉嫁,弱到爆好嗎? 囤房稅我反對到底!反對!反對!克囤房稅全國房東還不漲爆房租完全轉嫁! 哈哈,是啊要漲價什麼都可以是藉口,他們家的貓不開心的也可以漲價,只不過用升息來 當漲房租的藉口,很弱而已。可能表示這一點點成本他都無法藉由銀行利息收入增加來平 掉。
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.33 (臺灣)
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diabolica: 不爽自己當房東不會==?101.12.26.152 03/17 17:35

Milk0210: 錢有在嫌少的嗎? 台幣漲進口車都能漲114.136.235.212 03/17 17:36

Milk0210: 了114.136.235.212 03/17 17:36

tom77588: 誰說出租的房子沒有房貸?42.77.62.89 03/17 17:36

dai26: 你以為你租一堆新房子房東都沒貸款?笑死42.77.95.85 03/17 17:38

lee7922412: 房東line我:你聽說了嗎?49.216.90.113 03/17 17:38

AWPER: 就漲房租的藉口而已,有沒有關係不重要114.136.162.7 03/17 17:38

hosen: 房租=利率+尋租+房東利潤114.137.81.165 03/17 17:38

i376ers: 升一碼應該還撐得住 但是如果真的之後跟223.137.193.86 03/17 17:39

i376ers: 著美國一起狂升的話 那應該不少投資客受223.137.193.86 03/17 17:39

i376ers: 衝擊223.137.193.86 03/17 17:39

croztt: 租人的房沒房貸是哪來的邏輯?沒租過新房?39.10.198.98 03/17 17:40

wonder007: 拿出來租人的房子沒有 他新買的有阿203.66.246.4 03/17 17:40

highca0709: 幹 今天房東連打三通電話給我 我都不114.136.95.34 03/17 17:40

dai26: 套房一萬的很快就會變成一萬二,嘻嘻42.77.95.85 03/17 17:40

highca0709: 敢接==114.136.95.34 03/17 17:40

wonder007: 以後租房要先問房東 你有房貸嗎203.66.246.4 03/17 17:41

dai26: 五月再升一碼搞不好真的有房蟲要跳樓 42.77.95.85 03/17 17:41

hosen: 這叫普遍性原則,隔壁的房子漲2千,不漲我 114.137.81.165 03/17 17:42

hosen: 就虧了,不管要不要繳房貸,都會有比價效 114.137.81.165 03/17 17:42

hosen: 應 114.137.81.165 03/17 17:42

croztt: 就算房東還完房貸 看別人租金都漲他不漲? 39.10.198.98 03/17 17:43

croztt: 除非遇到不缺錢的房東吧... 39.10.198.98 03/17 17:43

stja: 114.43.99.13 03/17 17:44

AlexanderIn: 房子可以拿出來增貸哦 42.72.249.237 03/17 17:44

fytnship: 所以要大幅拉高囤房持有稅 將不住的空房175.182.19.158 03/17 17:46

fytnship: 逼出來 不管是出租或是出售 至少不閒置 175.182.19.158 03/17 17:46

hidewin200: 回老家隨便找工作 都比養廢物房東好, 114.34.239.79 03/17 17:47

hidewin200: 可悲的鬼島 114.34.239.79 03/17 17:47

wonder007: 你都知道是藉口了 203.66.246.4 03/17 17:47

jehow: 租房子沒簽約嗎 隨時都能漲 唬誰啊 1.34.133.190 03/17 17:49

cabin2501: 前提就錯了223.137.147.58 03/17 17:49

k85564: 第一句就錯了 而且別人漲你不漲 以為成本 27.51.89.224 03/17 17:50

k85564: 加成喔 27.51.89.224 03/17 17:50

wonder007: 租個房你是想簽幾年約 又不是租店面ww 203.66.246.4 03/17 17:52

SaintsRow: 租客幫忙繳房貸啊 49.216.16.5 03/17 17:56

macery: 建商金主沒講話,表示妥當的 沒事 27.246.101.37 03/17 18:04

Mei5566: 呵呵111.242.221.129 03/17 18:05

maple0425: 你結論都說了啊 就藉口 49.217.134.119 03/17 18:18

mimily0504: 定存? 錢跑的很快,定存只會越存越111.249.126.243 03/17 18:51

mimily0504: 窮111.249.126.243 03/17 18:51

swgun: 房版一堆蟲都是買中古屋去租窮光蛋吸血 當 1.164.47.106 03/17 19:16

swgun: 然有房貸啊 問題是漲租人家可以不要租你的 1.164.47.106 03/17 19:16

swgun: 租別人不漲的 最好是窮光蛋滿街都是啦 空 1.164.47.106 03/17 19:16

swgun: 租的都裝死 整天吹 想套新手 1.164.47.106 03/17 19:16

swgun: 市場除非飽和不然一定有人是空租 真的窮光 1.164.47.106 03/17 19:18

swgun: 蛋不會有辦法轉嫁 1.164.47.106 03/17 19:18

cosmite: 隔壁漲 有錢賺不跟著轉?而且低利時代不 223.140.3.224 03/17 19:33

cosmite: 把錢貸出來投資的恐怕是棒槌吧 223.140.3.224 03/17 19:33

yesyesyesyes: 第一句話就弄錯了150.117.107.137 03/17 20:07

vanii40: 笑死 一堆房蟲都拿租金將房貸 你是認真223.138.153.112 03/17 20:47

no1361: 有買來租人的 當然開漲 114.24.186.24 03/17 22:43

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