[新聞] 大震撼 土銀下令停接土建融新案

1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 朱漢崙 3.完整新聞標題: 大震撼 土銀下令停接土建融新案 4.完整新聞內文: 史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。知情人 士指出，土銀大動作出手，除了達陣今年土建融放款零成長的目標，金管會在2月中旬大 幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，可說為另一重要原因。 央行即將召開理監事會議，屆時是否再對打房出招，成為金融圈高度矚目的焦點。至於土 銀已先行出手，向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案，可說具高度的宣示意義。據 了解，土銀向分行所下達的指令，要求分行碰到新的土建融案上門時，先暫停受理，必須 先回報總行由總行定奪。 根據土銀內部評估，即使不接新案，要達陣今年土建融放款零成長的目標，也相當困難， 這是因為土銀還必須「消化」很多舊的土融案所延伸出來的建融案，因為土建融案一脈相 承，不可能接了建商的土融案，但不作其後續的建融案，否則形同助陣建商「養地」。 據了解，土銀要消化的主要是四、五年前建商即已承作土融的「舊案」，這些土融案所衍 生今年所需要的建融借款量，土銀內部估算應有數百億元；且因國外輸入型通膨帶動鋼材 等原物料價格上漲，建商需要的建融放款量恐怕更高，加上缺工問題持續，也會拉高人力 成本，都會反映在建商對建融的貸款需求。 行庫指出，即使土銀已通令分行不承接新案，要達成今年土建融放款零成長，恐怕也會是 相當艱鉅的挑戰。 除了土銀之外，合庫也以土建融今年「零成長」為目標，已底定以現有放款餘額為限作為 承接土建融新案的原則，同時以承作都更危老等類型的土建融案為主；根據合庫上周法說 會揭露的數字，土建融目前的餘額若與去年底相較，已有小幅衰退。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://ctee.com.tw/news/finance/609169.html 6.備註: 房市電梯往__？ --
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→ ArgusX: 往上, 因為數量有限 1.162.181.93 03/14 13:11

推 joefaq: 供給變少 價格上漲 223.141.85.100 03/14 13:11

推 lesterc: 喔 選舉前開始演起來 111.241.155.64 03/14 13:13

推 whitefox: 沒電了還蓋什麼房子 110.28.62.5 03/14 13:13

→ cck525: 發現沒人接盤貸款收不回來223.137.162.172 03/14 13:14

→ CHENXOX: 龍頭：電梯向上 之後泥有錢也買不到了喔 1.171.151.181 03/14 13:14

→ whitefox: 不用等台電來卡，銀行先卡 110.28.62.5 03/14 13:15

推 wyytw: 當然往上，沒在跌的 110.28.5.202 03/14 13:15

噓 hgamelapis: 必須先回報總行由總行(党)定奪 36.230.46.41 03/14 13:16

推 stlinman: 都要快要通膨失控了還搞"供給限量" ?!150.116.129.113 03/14 13:16

→ twpost: 又要漲了 36.225.103.49 03/14 13:16

推 dear133: 亂 61.228.93.127 03/14 13:19

→ yoyodio: 要噴出到宇宙了，有錢都没人要賣新建案惹 27.247.102.180 03/14 13:20

推 XJY13: 當然上啊 210.71.216.244 03/14 13:21

→ sd09090: 慟 36.225.201.86 03/14 13:35

→ mcucte: 噴出了 59.124.156.248 03/14 13:36

推 luckyalbert: 很正常調整風險係數都是有資料根據來 49.216.52.10 03/14 13:49

→ luckyalbert: 源而定，相對比率一定會達標 49.216.52.10 03/14 13:50

推 luckyalbert: 舊案沒處理完就會變成借新還舊，只會 49.216.52.10 03/14 13:53

→ luckyalbert: 讓那些把自己當銀行在玩的人爽而已 49.216.52.10 03/14 13:53

推 MadeTW: 沒錢蓋了建商QQ 27.247.0.45 03/14 14:18

推 wolver: 這命令 看起來跟只放給党的高層一樣 111.82.4.178 03/14 14:21

推 robinnibor: 有錢人接盤。價格往上 223.140.201.41 03/14 14:23

→ winnerdinner: 這樣真的有效?不會轉去其他銀行? 60.251.139.141 03/14 14:23

→ amyforestry: 舊案的人爽死 專用銀行 111.82.184.38 03/14 15:46

推 xxxx9999xxxx: 尾盤了，快陶阿 223.138.34.141 03/14 15:51