[新聞] 有片／買房如登天！　五年來全台房價漲幅

1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:記者 陳文越 / 攝影 鍾德榮 報導 3.完整新聞標題:有片／買房如登天！　五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」 4.完整新聞內文: https://youtu.be/mIN4DxFJfCU 看著房價不停地往上飆升，買房已經漸漸成了遙不可及的夢想，儘管政府祭出各種打房 的措施，但效果似乎還是很有限，尤其薪水完全跟不上房價的速度，跟五年前比一比， 房價的漲幅是薪水的三倍，從房地合一稅額來看，全台更是只有5個縣市沒有翻倍。 敲又打全員趕工中，放眼放去，一棟棟高樓已經漸漸蓋起來，新店央北重劃區在2018年 開始推案，主打4字頭房價創熱銷紀錄後，短短4年均價已爬到60萬以上，更有建案喊破 80萬，詢問度還是很高。 記者陳文越：「政府接二連三的祭出打(炒)房措施，其中房地合一2.0更是一記重拳， 但是這波房市交易熱潮，似乎還是止不住，我們看到最新資料，財政部公布在今年1月 的時候，房地合一稅額創下近年來同期新高，年增幅度同樣也很驚人。」 攤開資料，今年1月全國房地合一，增加稅額為14.69億元，同期稅額增加數上，六都中 台中市以2.3億元成為繳稅王，桃園以2.24億元緊追在後，台北市也不惶多讓，整體成 長幅度高達203.7%，其中新竹縣成長708.4%最可觀，桃園市成長476.3%也是暴增，花蓮 縣以372.1%位居第三，全台只有5縣市沒有翻倍。 房仲業經理徐佳馨：「房地合一2.0之後，因為它把持有時間拉長，然後再加上預售屋 的大眾，所以其實過去沒有辦法課稅的，一些標的或投資人他可能在這部分，上面來說 新制之後，他就會得要成為一個納稅的義務人，當然在稅額的部分上面，就會明顯的成 長，那這也意味其實政府在打房的過程裡面，可能還是沒有很明顯的效果，那另外一個 層次上面來說的話，房價的飆漲其實可以看得出來，是有很多剛性需求的客戶，他等於 在現階段的制度之下，他被迫買單。」 把預售屋和特定股權交易納入課稅，投資客首當其衝，但就怕不是投資客也被迫中鏢。 房仲業副理郎美囡：「比較常見的可能就是工作的調任，那另一個部分有一些他可能是 家庭的因素，比方說他可能是受暴家庭，他需要轉換他的居住空間，那這的話事實上它 都有這個，比較優惠的稅率，就儘管你的持有時間並沒有很長，但還是有20%比較低的 稅率，可以去做課徵。」 每一步都得細算，尤其想買房真的比登天還要難，看看2017年全台房屋單價20.1萬元， 但5年之後，2021年的單價已飆到26.7萬元，增幅達32.8%，而至於主計處公布的每月平 均薪資，2017年每人每月為近5萬，2021年爬到55,754元增加11.5%，房價成長速度為薪 資3倍。 前淡大產業經濟副教授莊孟翰：「不是說房地合一稅沒有效果，它是慢慢的顯現出來， 我想稅來講的話，大家最敏感，房地合一稅之外，我們應該注意到就是，像囤房稅啊持 有稅交易稅這些，如果全部都加上來以後，市場可能就沒有想像中那麼樂觀。」 打炒房成效什麼時候出來，不知道，看看全台各地房價，再看看自己荷包，就怕買房夢 想越來越遠。 5.完整新聞連結:https://news.tvbs.com.tw/life/1731572 6.備註:政府發大財，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 --
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→ joumay: 建商: 政府打房快活不下去啦 (數鈔票) 114.24.0.60 03/05 21:04

推 fedona: 小菸德政123.193.198.138 03/05 21:04

→ fedona: 死忠最愛123.193.198.138 03/05 21:04

→ MK47: 好險我買了 早就看透房價根本不會跌203.217.116.152 03/05 21:05

推 maxboy06: 相信黨炒房發大財的決心 36.238.134.61 03/05 21:05

推 max007cs: 沒辦法 817最愛的炒房黨 101.9.114.143 03/05 21:07

推 fony1029: 經濟20年最好 223.136.97.170 03/05 21:08

推 waijr: 只做炒房一件事 貧富差距加大為己任垃圾黨 114.32.30.88 03/05 21:08

→ waijr: 是阿收入平均最多　就是小老百姓變得更窮 114.32.30.88 03/05 21:09

→ spzper: 薪水怎不順便漲3倍 118.170.7.89 03/05 21:09

推 Submicromete: 民進黨的居住正義真特別 42.77.66.83 03/05 21:09

→ waijr: 因為甚麼都貴 就算你工作時數加倍也沒用 114.32.30.88 03/05 21:09

→ waijr: 做得要死要活　還是一場空　 114.32.30.88 03/05 21:10

→ waijr: 人口怎麼可能不減少 如此惡劣生存環境 114.32.30.88 03/05 21:10

→ waijr: 對年輕人尤其不友善 育齡怎麼生得出來 114.32.30.88 03/05 21:11

推 jackycheny: 相信綠畜炒房決心，房地產經濟火車頭 1.163.180.200 03/05 21:11

推 maxmunxi: 五年剛好是蔡英文的整個任期。 27.51.121.224 03/05 21:11

→ lnicole2224: 股點？ 110.30.160.54 03/05 21:16

→ lnicole2224: 回錯 110.30.160.54 03/05 21:17

推 seabax: 你覺得有可能嗎？ 27.247.127.31 03/05 21:17

→ seabax: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ 27.247.127.31 03/05 21:17

→ q123212: 還想靠薪水買房啊！？ 223.139.148.41 03/05 21:18

噓 mengche: 肥迪都買了四千多萬的房子了，沒有買不起 36.228.95.114 03/05 21:18

→ mengche: ，只有不爭氣好嗎！ 36.228.95.114 03/05 21:18

→ VERGIR: 就讓有錢人自己去生阿，店都倒光你們有錢 49.217.138.204 03/05 21:19

→ VERGIR: 也沒東西享受 49.217.138.204 03/05 21:19

→ ki0107k: 執政做的只有炒房 笑死人 27.242.45.174 03/05 21:20

→ VERGIR: 我就不懂大家富裕不好嗎一定要搞成這樣？ 49.217.138.204 03/05 21:21

→ Dia149: 沒有個幾百億還想買台北的廁所喔？ 114.43.151.122 03/05 21:22

推 zenfone5566: 一群魯空 你們會被多多笑 42.72.103.42 03/05 21:22

噓 lmu0837: 媽的八卦板在那邊少子化房價崩誤我一生 61.231.36.12 03/05 21:33

推 cloudlight: 只有升息才是唯一解 42.73.13.56 03/05 21:34

推 x23602360: 謝謝您菜英文 58.114.12.164 03/05 21:37

推 RockManX8: 還好我買了 27.247.203.2 03/05 21:37

推 a2006003: 喜迎房價上漲太開勳了223.141.196.140 03/05 21:38

→ deeeplove: https://i.imgur.com/f9dQNs9.jpg 110.28.34.245 03/05 21:38

噓 kenro: 政府無能 223.137.183.67 03/05 21:39

推 chenty3600: 一人可以買三戶，別怕！125.224.196.193 03/05 21:40

推 kimkim9988: 居住正義仔別再相信選舉口號了，屈屈2 124.218.147.19 03/05 21:40

→ kimkim9988: 0萬戶公宅蓋不出來，還指望啥？ 124.218.147.19 03/05 21:41

→ Lowpapa: 自己選的 61.228.93.108 03/05 21:51

推 GimO: 蔡英文政績 1.160.2.181 03/05 22:18

→ neos042: 超越馬英九 49.215.9.28 03/05 22:24

推 ieolight: 塔綠班覺青都是加價買才有台灣價值 1.171.0.118 03/05 22:31

推 R3hab: https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg 36.229.227.4 03/05 22:37

推 Csy065: 受家暴這種佔少數吧 講的像多數樣子 150.116.232.72 03/05 22:39

→ yiloca: 騙票垃圾黨 111.253.37.86 03/05 23:08

推 y932987: 不敢增屯房稅 垃圾政府 223.139.84.120 03/05 23:11

推 fickleness: 就垃圾政府啊 呵呵 223.137.149.85 03/05 23:15

噓 pounil: 騙子政府：韭菜們 這幾年過得好嗎?? 61.230.18.29 03/05 23:38

推 smoice0626: 全民都有嚐到房價上漲的甜頭，難跌啦 111.83.140.164 03/05 23:38

→ smoice0626: 不過總會有修正的，需要等時間發酵了 111.83.140.164 03/05 23:38

推 haniah: 垃圾蔡英文 218.164.203.42 03/06 10:28

推 storyboy520: 應該不少人已經生小孩了 努力工作吧 114.27.136.206 03/06 12:48

→ storyboy520: 養家餬口的重擔可是不輕 114.27.136.206 03/06 12:48