[新聞] 直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯

1.媒體來源:ETTODAY 2.記者署名:記者項瀚／台北報導 3.完整新聞標題:直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯方向 4.完整新聞內文: 「現在建商每年的利潤僅剩3%，恐怕淪為加工業。」鄉林集團董事長賴正鎰今（16日）指 出，全球通膨加劇、市場游資豐沛，造成房價飆漲，政府打房不該一昧針對建商，而應從 土地供給者下手，降低土地成本，才能真正抑制房價。 鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今日於年度記者會指出，全球在QE政策的實施下， 通貨膨脹嚴重，美國過去1年CPI指數更飆升到7.5%，創下30年新高。去年Fed透露今年將 緊縮QE，讓歐美資金流竄至亞洲。賴正鎰認為，國內通膨的壓力不會太快緩解，預估疫情 結束後2年才會結束。 賴正鎰說：「民眾擔心錢越變越薄，因此積極湧入房地產市場，造成房價高漲。」在通膨 嚴峻、游資氾濫的市場環境下，全世界沒有1個國家的房價是不漲的，當然也沒有1個政府 不實施打房政策。 不過，台灣政府的打房政策似乎搞錯方向。賴正鎰表示，政府的所有策略都是加稅，但現 為賣方市場，到最後仍是消費者加價埋單。此外，營建成本大幅上揚，也是造成房價飆漲 的主要原因。 賴正鎰指出，現在建商幾乎淪為「加工業」，每年利潤僅剩3%，快要活不下去了。賴正鎰 認為，政府打房不該一昧針對建商，而應從地主等土地供給者下手，降低土地成本，才能 真正抑制房價。 至於今年的房市預測，賴正鎰表示，今年受政府持續打房，預估推案量將降20%，只剩1.5 兆元左右。而由於通膨尚未緩解、剛性需求高升等因素，房價仍會續漲；因此預估今年房 市應將呈現「量縮、價微揚」格局。 有媒體提問：「今年最看好哪一縣市？」賴正鎰表示，過去雙北地區因為素地稀少，推案 量低，所以房價漲最少。他認為，今年雙北會有一波的補漲行情值得關注。 此外，賴正鎰也看好今年國內旅遊市場；以集團旗下的指標飯店「涵碧樓」來說，幾乎沒 有受到疫情影響，生意天天爆滿，顯示消費者到郊區旅遊的意願仍高。他說：「未來1~2 年出國遊玩的量也不會太大，鄉林會持續提升涵碧樓的服務品質，以滿足消費者的需求。 」 5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2190498 6.備註:建商要活不下去了，政府打房成功ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.31.159 (臺灣)
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→ secret1414: 放屁!!!!!! 61.224.167.49 02/17 22:15

推 zzro: 建商真的很委屈 政府要正視這個問題啊 36.229.93.231 02/17 22:15

噓 otoboku: 不爽不要做 42.77.53.25 02/17 22:15

→ dosoleil: 可是多少大建商是囤地主 140.112.248.66 02/17 22:15

噓 Su22: 還想找人去當韭菜?118.161.246.102 02/17 22:16

噓 jil: 你們那精美的公設比還賺不夠嗎 騙一堆冤大頭 1.170.19.157 02/17 22:16

噓 cosmite: 好了啦 升息循環少賺會死嗎 做人要看時勢220.134.215.159 02/17 22:17

→ cosmite: 前兩年賺到流湯流油有出來靠腰嗎220.134.215.159 02/17 22:17

噓 yuting90: 欠噓 1.171.244.17 02/17 22:17

推 R3hab: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg 1.171.91.171 02/17 22:18

推 kagayama: 信建商取得土地成本降低就降價賣房？ 114.25.189.209 02/17 22:19

→ YESGOTO: 這產業，製造商是營造業，建商算銷售業 122.117.54.102 02/17 22:19

→ dayend: 真的是睜眼說瞎話 59.126.129.224 02/17 22:20

噓 yjchiou: 這個人過往劣跡斑斑223.138.145.107 02/17 22:20

→ YESGOTO: 製造端很苦沒錯，銷售端就是一直在吹泡泡 122.117.54.102 02/17 22:21

噓 ararar: 哦 這樣啊 那只好繼續打房吧 61.230.51.40 02/17 22:21

噓 skiro: 建商吃屎 42.77.8.115 02/17 22:23

→ trywish: 建商還會去買地、養地，想提高利潤。政府 111.242.91.185 02/17 22:25

→ R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg 1.171.91.171 02/17 22:26

→ trywish: 要怎打壓地主。價格不也建商自己炒的。 111.242.91.185 02/17 22:26

→ R3hab: https://i.imgur.com/dRWCeMR.jpg 1.171.91.171 02/17 22:56

噓 scum5566: 自己嘴台中漲100% 結果利潤只有3%?? 111.252.95.241 02/17 23:05

→ scum5566: 別把大家都當白痴好嗎 無良商人 111.252.95.241 02/17 23:05

噓 antigidu: 又在演戲 106.1.235.254 02/18 08:04

噓 sonyvaio: 3%有人會信？ 114.136.17.53 02/18 09:32

推 gx9900824: 應該打建商 不是打房 61.216.80.61 02/18 09:37

→ mayokonami: 政府要學高雄便宜賣地 拉高建商毛利 114.45.17.7 02/18 09:51

→ mayokonami: 房價才能少漲點 114.45.17.7 02/18 09:51

推 BBKOX: 笑死人了，快活不下去，還有錢可以贊助塔223.140.175.138 02/18 09:54

→ BBKOX: 綠班？223.140.175.138 02/18 09:55

→ leafall: 打房?哪時候打房了??? 124.12.209.161 02/18 09:55

噓 schuey: 活不下去就快點倒一倒 111.241.216.36 02/18 09:58

噓 Dirgo: 建商本身就是地主吧,演幾點的.118.163.179.141 02/18 10:02

→ JOKO58802218: 惜賣價飆～爽 1.200.150.67 02/18 10:16

推 ronga: 打炒房關建商屁事 建商第一手賣就沒你的事 61.228.206.137 02/18 10:19

→ ronga: 啦 是在哀屁 還是建商自己也是炒房一員 61.228.206.137 02/18 10:19

噓 lazioliz: 財報拿出來啊？ 116.89.134.53 02/18 12:06

→ jim1122: 餘屋不賣 用來貸款 借好借滿拿去蓋下一 101.9.97.179 02/18 12:08

→ jim1122: 期 101.9.97.179 02/18 12:08

→ antigidu: 炒房炒地 吸血鬼還敢這麼大聲 42.72.15.12 02/18 12:09

噓 leon80148: 供殺小 虎爛不打草稿 49.215.9.150 02/18 12:11