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推 A80211ab: 這樣建商會周轉不靈 36.235.18.40 01/17 15:31
噓 zzro: 為什麼你覺得政策制定跟執行會到位? 114.45.213.102 01/17 15:33
→ yugi2567: 這樣鐵三角缺一角不行 49.216.90.112 01/17 15:33
→ smalltwo: 那樣會有一個問題...房子蓋得就很慢 123.51.148.64 01/17 15:33
→ alex00089: 限制換約就可以咩 223.139.171.62 01/17 15:33
→ smalltwo: 這個不是政府的目的 123.51.148.64 01/17 15:33
→ smalltwo: 現在九成九的建商都靠銀行抵押貸款去蓋 123.51.148.64 01/17 15:33
→ smalltwo: 房.你直接限縮預售屋那新房的供給市場就 123.51.148.64 01/17 15:34
→ alex00089: 預售屋沒影響，換手才會影響 223.139.171.62 01/17 15:34
→ smalltwo: 會量縮.成屋市場會直接飆漲 123.51.148.64 01/17 15:34
推 hosen: 限制預售屋是三輸，住戶買不起，建商賣不114.137.143.125 01/17 15:35
→ hosen: 出，政府收不到稅114.137.143.125 01/17 15:35
推 tux80420: 其實不錯，約掐越緊要死了就會有大崩盤 42.72.71.94 01/17 15:35
→ tux80420: 可以撿 42.72.71.94 01/17 15:35
推 kilof: 應該取消估驗款 蓋好業主再付錢 114.40.235.103 01/17 15:36
→ kilof: 大家都一起周轉不靈 114.40.235.103 01/17 15:36
推 xu3: 禁止換約就好了 36.234.154.238 01/17 15:37
推 hosen: 建商蓋屋要有7成自備款才敢蓋，不然蓋完資114.137.143.125 01/17 15:38
→ hosen: 金壓力很大，建案一定急凍114.137.143.125 01/17 15:38
→ hosen: 買家只剩新成屋可以買，一開始就要龐大自114.137.143.125 01/17 15:40
→ hosen: 備款還要立刻繳貸款114.137.143.125 01/17 15:40
→ hosen: 買房更困難114.137.143.125 01/17 15:40
→ noyesray: 轉約是建商和投資客共同炒出來的 180.217.47.168 01/17 15:44
噓 luben: 建商講話都要反這看，毛利3~40%不能動101.136.137.129 01/17 15:45
→ noyesray: 要嘛禁轉約 要嘛簽約即實登 不給你漲價 180.217.47.168 01/17 15:47
→ noyesray: 要換約好啊 通通進實登 看你稅要不要多 180.217.47.168 01/17 15:47
→ noyesray: 預售屋立意佳 但不應給這些房蟲開槓桿 180.217.47.168 01/17 15:50
推 sasewill: 你這個才會讓房價爆炸 101.10.94.55 01/17 15:53
→ hyuchi0202: 你可以找先建後售的 111.250.17.137 01/17 15:54
噓 piercingX: 供給下降 中古屋要噴到天上去喔 223.137.27.206 01/17 15:58
推 mcucte: 建議說不給建商賺，大可不必 114.137.117.32 01/17 16:00
推 luben: 供給下降但持有成本增加，中古屋還噴嗎？101.136.137.129 01/17 16:06
→ luben: 中古屋一年稅100萬起跳要不要吐出來?101.136.137.129 01/17 16:07
→ luben: 房價不會跌只有一個原因，政府怠惰101.136.137.129 01/17 16:08
推 call032ss: 預售屋的問題是被投資客當成期貨商品在 223.136.94.74 01/17 16:50
→ call032ss: 玩 223.136.94.74 01/17 16:51
→ call032ss: 然後靠實價登錄把價錢炒更高 223.136.94.74 01/17 16:51
噓 yesyesyesyes: 你這樣才是害到年輕人好嗎，預售屋 223.138.53.154 01/17 18:55
→ yesyesyesyes: 對於現金的壓力比較小 223.138.53.154 01/17 18:55