看板Gossiping
: 房價問題從以前就逐漸影響大家
: 我快40歲了
: 昨天跟我爸閒聊以前房價
: 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊
很多人眼中的鄉下地方，沒發展，沒前途，更沒工作機會。
: 一間近50坪透天當時開價約60萬
: 當然啦這數字在當時是很大
: 再問問當時我爸薪資水平
: 我爸當時做裝璜一個月薪資約15000
: 換算成年薪約18萬
: 如果當年不吃不喝大約只需要5年就能成家
那時候房貸利率多少？
那時候花費多少？
那時候有健保嗎？
其實你可以看看房板，最近有人在討論以前父母房子很好買
一兩年可以買一間，結果他爸到現在還是沒房子，這根本好笑
: 而現在呢？
: 同地區同坪數開價快3000萬
: 以宜蘭薪資中位數約40萬來算
: 要75年不吃不喝才能成家
這個教主也講過了，還款負擔比較重要
現在看你每個月還款負擔會很重嗎？
: 我的媽啊~~~
: 後來我有去了解房屋課稅機制
: 我更發現台灣有一個非常奇怪現象
: 就是持有稅超低但土地增值稅、贈與稅卻很高
: 這導致什麼現象？
: 就是有錢人把資金都投入房地產不投資實業
: 反正一間房子抽不到多少稅
: 相同坪數在美國加州屋齡滿新一年要課30萬
: 我常常在想台灣政府不敢打房最主要原因
等，你知道全台房屋自有率有多少嗎？
你確定人人可以接受持有稅漲價？
先GOOGLE
行政區++
抗議
你就知道居住正義從來都不能正義到自己
正義到自己那個嘴臉真的很可怕
說一句話，你是屋主今年房屋稅地價稅漲一倍
你會說居住正義，還是政府搶錢？
: 就是官商勾結、政客民代也在靠炒地皮套利
: 對建商、既得利益者下重手選舉就贏不了
建商幾票，有房子的幾票？
全台房屋自有率八成阿，孩子
別再跟我哭自有率計算怎樣怎樣的
誰可以接受爸媽房子本來可以賣一千萬
結果到領遺產的時候只剩下一百萬？
懂嗎？ 這很現實啦～
打房不能打到自己，你家對折，我家市價才是居住正義。
話說台灣很居住正義吧，房租低，遊民少，對比國外還有啥不滿足？
: 除了我想的這些因素
: 各位板上大大還找的到其它因素嗎？
: 個人認為繼續這樣放任下去
: 台灣會變成一個只有10%有錢人剩下都是窮人的爛國家
: GDP就算追過一些歐洲國家也只是假現象
GDP是實在的數據，世界各國房子都在漲
打開漲價幅度的數字，台灣也不是名列前茅的
怎麼每次都要講哪些不明所以的東西呢？
不是有數據嗎？
加州的房價在全美原已居高，但去年依然沒有停下增長的腳步。
https://www.epochtimes.com/b5/22/1/6/n13485097.htm
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Ｕ質房仲懂嗎？ 我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84
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為什麼這麼說？
房貸利率1.3%，你借出來投資理財好歹也有個3%
借越多賺越多，你如果沒能力那就是你自己問題
這社會是資本主義，你要乞丐都買得起台北市精華區新房子根本也就不可能啊
哪個國家辦得到？
你看的懂文章嗎？
一堆覺青魯蛇講自有率講很好聽，那個不能算、不準，失真
然後房價跌了，持有稅高了就開始靠北政府
人性吼
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642066204.A.154.html
噓 nekkiCo: 加州房稅平均 1.6% 你有看到房價還在持99.42.142.33 01/13 17:28
→ nekkiCo: 續漲嗎？ 99.42.142.33 01/13 17:29
噓 wost0510: 只要推100年貸款每月還款壓力都不大 114.137.135.53 01/13 17:38
→ wost0510: 不能哭自有率計算是因為你也知道有詐？ 114.137.135.53 01/13 17:39