[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?

看板 Gossiping
作者 FerrariSpA (Enzo)
時間 2022-01-06 12:10:00
留言 123則留言 (31推 12噓 80→)

家裡有一個小店面出租,每年都誠實報稅,契約都有公證,連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租,幾個月後房客還是決定關店,全年租金收入剩不到6成 誠實申報,結果收到國稅局的信,說租金比行情低,要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼,我就多報多繳稅= = 打電話過去問,還說財政部沒有公告調降,不確定會不會認定,要自己舉證+到場說明... 老媽六十幾歲,眼睛看不清還要處理這種事.... 查了一下沒相關新聞,是被稅務官刁難嗎? ----更新---- 問到總局去問流程,又找到主管了解事情原因 已提供資料等待更正,第一層的聯絡人法規解釋不清,事實上跟財政部無關, 也不用到場就可以寄資料解釋.... -- 文字記錄我都有留,但第一次傳資料過去後,專員說不確定能否更正,才令人頭痛
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.179.87 (臺灣)
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link4517: 當然發房東阿。買那麼多方在幹嘛 還不吐 42.73.188.89 01/06 12:10

tomshiou: 房價變高 正常吧 49.216.221.164 01/06 12:10

link4517: 出來 嘻嘻 42.73.188.89 01/06 12:10

jerrylin: 你就拿實收稅金匯款紀錄去跟國稅局講啊 36.233.117.222 01/06 12:11

chaobeilun: 釐清vs刁難 cc 111.82.210.202 01/06 12:11

jerrylin: 當房東沒有那麼簡單 本來就一堆阿雜事 36.233.117.222 01/06 12:12

sturmpionier: 你不知道國稅局多王八嗎 39.13.68.96 01/06 12:12

puffycat: 降價是你的事,國家稅收一毛都不能少! 42.75.134.55 01/06 12:13

Roshan: 應該是防止房東低報高收吧,舉證就好啦 42.72.139.243 01/06 12:13

somefatguy: 房價就是政府帶頭炒的 223.141.30.6 01/06 12:14

abobstar: 可以去談看看 看能不能減少金額 61.221.143.58 01/06 12:14

Killercat: 這個還滿好處理的,你可以問問國稅局能 61.216.8.103 01/06 12:15

Killercat: 不能派專員(以行動不便名義)來宅幫忙 61.216.8.103 01/06 12:15

Killercat: 他們家專員都滿客氣也滿好溝通的 61.216.8.103 01/06 12:15

voyhanxu: 不合群不罰你罰誰? 42.76.66.171 01/06 12:17

xxxg00w0: 稅務獎金不是發假的 人家也要過年啊 182.155.160.21 01/06 12:20

kk10519: 收了這麼多年稅金 怎麼可以少收 27.246.231.183 01/06 12:20

jerrylin: 這一定能申訴免罰啦 36.233.117.222 01/06 12:23

no2muta: 這三小?有沒有犯罪還要自己舉證? 42.72.218.211 01/06 12:23

jerrylin: 我朋友以前就有房東主動降租金了 36.233.117.222 01/06 12:23

Ilat: 是確定公文送來叫你補稅?還是要你說明為何 220.132.3.132 01/06 12:23

Ilat: 租金低於過去報出去的數字? 220.132.3.132 01/06 12:24

jerrylin: 國稅局抓的是異常 去說明就好 36.233.117.222 01/06 12:24

jerrylin: 一堆鄉民被告上法院結果也是不起訴啊 36.233.117.222 01/06 12:25

FerrariSpA: 直接核定稅單就叫補稅,根本沒叫你解 61.231.179.87 01/06 12:26

FerrariSpA: 釋 61.231.179.87 01/06 12:26

harkk2001: 國稅局一堆天才課員可以超譯法條的, 1.200.243.188 01/06 12:27

harkk2001: 你不說明就是被他們玩,不然每年超收 1.200.243.188 01/06 12:27

harkk2001: 怎麼來 1.200.243.188 01/06 12:27

keli: 不就舉證就好了。沒出過社會嗎? 101.12.18.163 01/06 12:27

harkk2001: 打自力救濟了,國稅局不管那些的,超 1.200.243.188 01/06 12:28

harkk2001: 譯稅則,不了解情況對他們來說也沒法 1.200.243.188 01/06 12:28

harkk2001: 律責任,反而是盡責的表現 1.200.243.188 01/06 12:28

hosen: 舉證有用才是沒出過社會 106.1.233.247 01/06 12:29

jk01: 政府鼓勵炒房,你自己要守法跟著漲 211.72.142.33 01/06 12:29

douxid: 關我屁事 42.75.66.166 01/06 12:29

hosen: 稅捐單位有績效壓力,就是有額度要求,不 106.1.233.247 01/06 12:30

hosen: 夠就叫你捕 106.1.233.247 01/06 12:30

harkk2001: 所以打自立救濟吧,不過要提出相對金 1.200.243.188 01/06 12:30

harkk2001: 額押在那邊 1.200.243.188 01/06 12:30

douxid: 國家缺錢割韭菜,乖乖繳。 42.75.66.166 01/06 12:31

hosen: 他就要收到這些稅,主觀認定;不爽上法院 106.1.233.247 01/06 12:31

hosen: 告贏再說 106.1.233.247 01/06 12:31

tzk: 不能去檢舉公務員濫訴嗎 監察院都在睡223.140.119.168 01/06 12:32

p1227426: 你實收多少 報多少稅 42.77.241.28 01/06 12:32

k798976869: 最強公務單位國稅局 上法院沒輸過 123.110.17.106 01/06 12:32

mmchen: 小菸德政 27.247.102.206 01/06 12:33

DoBahaha: 白癡,自己要繳稅,那麼多狗娘養的都不 140.112.25.121 01/06 12:33

DoBahaha: 繳,你自己愛繳 140.112.25.121 01/06 12:33

hosen: 國稅局:法官你敢判我輸,你終身俸自己吃 106.1.233.247 01/06 12:35

hosen: 屎,所以從來沒輸過 106.1.233.247 01/06 12:35

robotcl: 你怪其他惡劣的房東啊 220.136.38.226 01/06 12:36

changefly: 台灣就是喜歡處罰守法的人123.193.209.210 01/06 12:38

wavek: 好慘,真的是被弄 101.10.2.111 01/06 12:38

ccjj8: 收保護費囉 42.72.189.124 01/06 12:43

WWIII: 降租打壞行情啊 房產會崩盤 111.241.121.87 01/06 12:43

orangesky320: 嘻嘻 怕房價跌阿 125.230.247.5 01/06 12:44

zzzzoo: 你有降租權利,國稅局有查稅義務,有異常 27.52.163.107 01/06 12:45

zzzzoo: 本來就要當事人說明阿,不然你漲租看看囉 27.52.163.107 01/06 12:45

ptta: 房地產是經濟火車頭 你不配合炒房 當然要罰 60.251.58.79 01/06 12:47

xxxg00w0: 被稅捐單位基本上盯上基本就是一定要你 182.155.160.21 01/06 12:48

xxxg00w0: 吐出來啦 解釋也他們解釋 決定也他們決 182.155.160.21 01/06 12:48

brad001: 笑死 大家都不申報 誰叫你要申報 111.71.50.10 01/06 12:48

xxxg00w0: 定 你一個小民有多少時間和這些人耗? 182.155.160.21 01/06 12:49

xxxg00w0: 舉再多證 一句不予採信就弄死你了 182.155.160.21 01/06 12:50

jonestem: 第一次?hmmm… 習慣就好223.136.124.192 01/06 12:56

B9702115: 賣掉比較實在 39.11.96.100 01/06 12:59

audi1005: 所以別抱怨房租漲了 房東是被國家逼的 114.136.59.217 01/06 13:01

dufflin: 沒法說明就乖乖補錢呀 這也扯得上刁難喔111.251.228.203 01/06 13:03

clairehao: 國稅局真的很奇怪 都超譯條款 然後要去 101.12.24.56 01/06 13:04

clairehao: 罵人到主管才可以 101.12.24.56 01/06 13:04

turorach: 有相關資料就舉證就好了,的確作法有待 42.73.207.186 01/06 13:13

turorach: 商榷,但往年同樣的款項,今年突然減少 42.73.207.186 01/06 13:13

turorach: ,以查稅角度來講的確是異常,但你如果 42.73.207.186 01/06 13:13

turorach: 不是大戶,被查的機率應該不高才對… 42.73.207.186 01/06 13:13

audi1005: 店家也要報稅 租金多少應該跑不掉 114.136.59.217 01/06 13:15

audi1005: 一定會留租金支付的紀錄(也會從租金中 114.136.59.217 01/06 13:17

audi1005: 代扣稅金) 114.136.59.217 01/06 13:17

EFERO: 國稅殺雞取卵真棒 不要報稅就沒這些問題了 101.9.138.236 01/06 13:20

s540421: 不報就會換別人來了 111.71.23.26 01/06 13:33

GayBoss: 雖然國稅局很北七,但說明就好了223.136.240.228 01/06 13:48

pigfist1113: 這樣就能變刁民,是要落草為寇了還是 42.73.221.45 01/06 14:11

pigfist1113: 怎樣,屁大的事是判決確定不得上訴了 42.73.221.45 01/06 14:11

pigfist1113: 還是怎麼樣的 42.73.221.45 01/06 14:11

boringuy: 你就舉證申報啊,誰知道真假,其他惡房 49.216.162.22 01/06 14:37

boringuy: 東假報少付的稅金你要出嗎 49.216.162.22 01/06 14:37

boringuy: 還什麼國稅局自己都查得到,明明你自己 49.216.162.22 01/06 14:42

boringuy: 就懶 49.216.162.22 01/06 14:43

polyasia: 房客是不是多報來節稅?? 125.231.249.82 01/06 14:47

polyasia: 說不定你報租金10萬,房客報15萬 125.231.249.82 01/06 14:48

johnny1229: 210.63.204.2 01/06 14:50

kc: 國稅局對付小老百姓從來沒在客氣的 223.136.144.0 01/06 18:42

n3w96284: 選舉要到了,找立委陳情阿 59.126.169.97 01/06 19:31

n3w96284: 跟承辦說要開記者會 59.126.169.97 01/06 19:32

JUSTNONE: 那就依法漲租囉 114.39.66.43 01/06 23:52

mimily0504: 我有公證,房客提早解約,後來國稅局 111.249.205.92 01/07 03:14

mimily0504: 有要求補稅,我提出水電度數,和line 111.249.205.92 01/07 03:14

mimily0504: 解約對話,匯款紀錄,國稅局有撤銷補 111.249.205.92 01/07 03:14

mimily0504: 稅要求,但是是一般住宅,不是店面 111.249.205.92 01/07 03:14

mimily0504: 當時我有問承辦,我提出匯款紀錄他們 111.249.205.92 01/07 03:19

mimily0504: 會信嗎?會不會懷疑從A帳戶改匯B帳戶 111.249.205.92 01/07 03:19

mimily0504: 承辦人是說一般都相信民眾,從寬認定 111.249.205.92 01/07 03:20

mimily0504: 所得稅申報者和房東也不是同一人,你 111.249.205.92 01/07 03:22

mimily0504: 媽的問題,你幫她處理也可 111.249.205.92 01/07 03:22

distellable: 房東的苦惱 不是一般小老百姓可以 59.120.179.172 01/07 12:13

idoiwant: 大概是說你不合群XD 42.75.36.129 01/07 18:11

mimily0504: 降租給房客,又公證過租約,沒有留文 111.249.205.92 01/07 20:14

mimily0504: 字記錄,我覺得是自找麻煩,國稅局只 111.249.205.92 01/07 20:14

mimily0504: 會照契約扣稅,你一定要自行舉證才能 111.249.205.92 01/07 20:14

mimily0504: 撤銷的 111.249.205.92 01/07 20:14

mimily0504: 再不行去找地方民代, 去年店面提前解 111.249.205.92 01/08 01:21

mimily0504: 約或降租應該很多, 這樣死板抽稅, 誰 111.249.205.92 01/08 01:22

mimily0504: 降租 111.249.205.92 01/08 01:23

shuuptt: 我們之前賣貨比成本還低被罰過錢,因為行 27.96.233.97 01/08 07:36

shuuptt: 情掉了我們不得不認賠出售,不想被罰要自 27.96.233.97 01/08 07:36

shuuptt: 己舉證跟說明,後來就乖乖繳罰金因為再搞 27.96.233.97 01/08 07:36

shuuptt: 舉證太麻煩,政府認為生意是穩賺的…. 27.96.233.97 01/08 07:36

sholia96: 不確定怎麼更正是因為稅務員也只是你的 27.240.161.14 01/08 09:41

sholia96: 徵收管區,租金也不是他核的是要跟你保 27.240.161.14 01/08 09:41

sholia96: 證什麼, 27.240.161.14 01/08 09:41

sholia96: 一點小事也要無限上綱,是確定不能更了 27.240.161.14 01/08 09:41

sholia96: 嗎 27.240.161.14 01/08 09:41

louis791021: 政府說房價房租要漲 由不得你不漲 114.42.169.249 01/12 01:25

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