[新聞] 4.8億「吾疆」過戶蕾神　律師、地政士給

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 2.記者署名: 林裕豐 3.完整新聞標題: 4.8億「吾疆」過戶蕾神　律師、地政士給忠告 4.完整新聞內文: 記者林裕豐／台北報導 2021-12-20 14:33 讚:41 王力宏一度只想讓李靚蕾「借住」18年的仁愛路豪宅「吾疆」，由於新聞熱度高，連帶使 得該豪宅在不動產資訊頁面瀏覽量也暴增。而在王力宏發布將過戶「吾疆」之後，包租公 律師蔡志雄也呼籲，夫妻離婚若無法和談，最重要還是「離婚協議書」與「法院判決」， 建議不要隔空交火，才不會讓小孩未來受到影響。 「吾疆」位於仁愛路三段，社區有2棟建物，坪數較大的為豪宅規劃，1層1戶，被稱為「 大吾疆」，隔壁棟「小吾疆」為地主分回戶，規劃為1層2戶。 經查實價，王力宏於2017年11月，以總價4億元買下大吾疆12樓戶，登記權狀面積177.1坪 ，拆算車位，單價約每坪209萬元。 律師蔡志雄表示，看到王力宏離婚的消息，深有感觸，想要勸勸他們，離婚的事情，無論 是名人、平民，都不應該公開在網路上隔空交火。離婚官司，在法院屬於家事法庭，目的 就是為了保護當事者，目前雙方交火，難免出現過於激烈的言語，未來對於小孩傷害會很 大。 而針對該豪宅若過戶，會否還需再負擔一筆贈與稅，地政士蘇榮淇表示，如果王力宏真的 把「吾疆」豪宅送給李靚蕾，以贈與稅的角度來說，贈與稅的課徵對象是贈與人，但由於 王力宏的「吾疆」豪宅持有者為公司法人，贈與稅不會針對法人課徵，所以不會有贈與稅 問題。 王力宏離婚的消息曝光後，新聞熱度從娛樂線燒到地產線，就連查詢房屋交易資料的網站 《樂居》也受益，《樂居》創辦人李奕農在臉書上發文「『吾疆』頁面瀏覽量在這幾天創 了新高，一天就有3.5萬的瀏覽量，平常單一個案的瀏覽量，一週大約2000～3000次，看 來大家都很想知道這戶多少錢。」 「吾疆」查詢熱度高，不過在市面上流通的戶數極為稀少，建案2012年5月完工，截至目 前實價上僅揭露12筆交易，顯示多數屋主與建商購入後，轉售者不多。 專營豪宅買賣的大師房屋董事長陳建慶表示，「吾疆」位在仁愛路三段，那邊是整個整個 仁愛路最寬的地方，路面寬度接近100公尺，「『帝寶』旁邊還有高架橋，『吾疆』沒有 ，加上空總的大面積空地有想像空間，不管未來是作為藝文展演還是綠地都是加分。」 「大吾疆」與「仁愛帝寶」、「美孚仁愛一品」等知名豪宅位於同路段，依實價所揭之交 易單價，拆算車位的社區均價每坪揭破200萬大關，實為富豪始能負擔之價格。 關鍵字：蕾神之鎚﹑吾疆﹑王力宏﹑李靚蕾﹑影音 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/2150481 6.備註: 王跟李結婚3個月,就鬧紅燈,結這種婚是在幹嘛? 有看到的人,您說說,謝謝! 以下純屬廢文--個人看法，若有誤，請更正或批評指教,謝謝! 王身材好,是吧? 他也喜歡巨X的女生,是吧? (看他太太.yumi.某女星[2021/12/21 07:15 自由: F奶女星爆 唇接觸王力宏 被轟出演藝圈！蕾神終還清白].....等等,無誤吧?) 他跟了個巨X(?!)又擁有日本基因的結婚, (日本人(非全部日本人)擁有目前人類演化史上最聰明的基因,是吧? 高嘉瑜的聰明基因應該也差不了多少或一樣聰明(還是更聰明?),是吧?) 但舞者....,王力宏的現在這個兒子有是個白X X痴的機率, (讓me friend想到郭董的現在的這個最小的兒子,可能是個白X X痴,將來氣死郭董?? me friend猜郭董現在最小兒子是個白X X痴 <--me friend猜錯的機率是多少? me friend是第一個猜的,是吧? 是不是個白X X痴,跟郭董兒子相處一下就知道了.) 也有有日本聰明基因的機率, 王力宏巨X(?!)跟 巨X(?!)又聰明(找有日本基因的) 結婚, ^^^ ^^^ ^^^^^^ 跟me friend要找wife的情形一模一樣. (但他太太李XX是不是聰明的, me friend並不知 道) 不寫了. --
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→ alex00089: 老婆還借住QQ 42.75.235.164 12/21 14:03

→ corlos: 封口費4.8億 123.51.162.52 12/21 14:03

推 t81511270: 這該出征了吧 當初沒登記在老婆名下 114.38.138.42 12/21 14:04

→ vowpool: 翻譯: 有需要律師可以找我 125.227.40.62 12/21 14:04

推 tom77588: 轉售者不多是因為能買的起的人本來就少 111.71.28.87 12/21 14:04

噓 linda17a3: 滾啦 61.227.70.184 12/21 14:04

推 h49072002: 贈與過去 以後要賣會後悔XDDD 61.216.26.132 12/21 14:06

→ Eunha9903: 備註寫什麼東西 說人話 101.12.16.9 12/21 14:06

→ sun865717: 就是離完了才這樣沒有後顧之憂的爆料， 101.8.10.166 12/21 14:06

→ sun865717: 一堆人搞不清楚狀況 101.8.10.166 12/21 14:06

噓 SP500: 贈與稅不會針對法人課徵!漏洞跟安全網有拚 220.133.83.84 12/21 14:07

推 binshin: 能不能講一些大家不知道的～謝謝 111.82.221.79 12/21 14:08

噓 kid1a2b3c4d: 備註看不懂 101.12.25.235 12/21 14:08

→ ePaper: 學到了 贈與前先開公司 用公司名義轉讓 114.36.41.182 12/21 14:09

推 pigmouth: 王要給就直接處理好 以後也是給小孩 125.227.210.67 12/21 14:11

→ z256418: 贈與稅不對法人課徵，但是對受贈人課綜 223.136.222.21 12/21 14:11

噓 F93935: 都已經法人持有 變更法人就好了 49.216.176.136 12/21 14:11

→ z256418: 合所得稅啊…贈與稅最高20%所得稅40% 223.136.222.21 12/21 14:11

推 night0204: 好了啦 吾疆對面就是萬國律師事務所啦 114.43.194.213 12/21 14:11

→ night0204: 李有問題過個馬路到對面去就有一群人 114.43.194.213 12/21 14:11

噓 qoo60606: 備註廢文 111.82.59.133 12/21 14:11

→ night0204: 可以解答了 114.43.194.213 12/21 14:11

→ Hans14: 康斗 182.235.80.16 12/21 14:20

→ shintz: 備註是三小 219.91.54.114 12/21 14:31

推 h311013: 學到了 用公司買 過戶不用課稅？ 114.39.198.247 12/21 14:36

→ sindy520: 2015的新聞都說是買給愛妻，結果實際上 211.22.149.51 12/21 14:39

→ sindy520: 是在公司名下，笑死。這局佈真久 211.22.149.51 12/21 14:40

推 beben: 未來蕾神出售吾疆，成本是房屋評定現值嗎？ 42.76.121.225 12/21 14:44

→ AICO0823: 李有綜所稅需申報 未來出售成本是以土地 39.9.165.9 12/21 15:19

→ AICO0823: 公告現值及房屋評定價格計算沒錯 39.9.165.9 12/21 15:19

推 metallolly: 備註在寫啥 … 114.32.94.140 12/21 15:21

噓 SulaKings: ??? 1.160.193.228 12/21 15:25

→ vutuv: 蕾神弄個公司受贈就解套贈與稅 223.137.1.52 12/21 16:35