[問卦] 全現金買房好還是貸款好？

剛跟我媽討論，我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 最近都在中山區看一千萬的小宅 打算買個兩三間出租 但我媽打算全現金買不想貸款付利息 比如說買第一間一千萬全現金付不貸款 第二間也是 如果要買第三間不夠錢了，再拿第二間第一間去貸款 而不是一開始第一間就貸好貸滿 我的想法則是第一間開始就算好租金能夠付的貸款利息 貸相對應的成數，用租金剛好cover利息或本利攤還之類的 但被我媽說幹嘛付利息花錢 一時之間不知道怎麼回 有兩千萬的話怎麼買比較對？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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推 sinedu: 如果投資贏過利息 那貸款 反之 現金買 218.164.98.84 12/13 20:35

噓 GGinler: 你現金沒有要投資就現金買啊 27.52.34.188 12/13 20:35

推 derekhsu: 廢話當然是貸款 175.182.31.209 12/13 20:35

推 SungHyun: 現金 誰想被追金流 又不是傻了 122.254.30.28 12/13 20:35

→ PSptt: 付頭期就好 能買幾間算幾間 不然買兆豐金放 114.33.204.7 12/13 20:35

推 a94037501: 現金放銀行只會被別人借去炒房而已 42.74.42.102 12/13 20:36

推 R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg 223.137.72.51 12/13 20:36

推 rwr: 低能兒都知道貸款好122.116.206.101 12/13 20:36

推 CNseven: 當然貸款 過幾年党接受台灣 你以為房子會 49.216.4.136 12/13 20:36

→ CNseven: 是你名字喔 49.216.4.136 12/13 20:36

噓 marktak: 全聯 101.136.52.46 12/13 20:36

→ PSptt: 房貸利息2%就很高了 買金融股利4%應該有吧 114.33.204.7 12/13 20:37

推 nature0814: 當然是貸款，多買幾間；你看房價一年 125.228.112.65 12/13 20:37

→ nature0814: 至少漲3萬/坪，然後通貨膨脹，之後繳 125.228.112.65 12/13 20:37

→ nature0814: 的錢搞不好是現在的幾百塊而已（民國 125.228.112.65 12/13 20:37

→ nature0814: 68年家裡買房一個月繳800），買多不 125.228.112.65 12/13 20:37

→ PSptt: 條件不差的的房貸利息1.2 1.3吧 114.33.204.7 12/13 20:37

→ nature0814: 用怕沒人租，房客會幫你繳房貸 125.228.112.65 12/13 20:37

→ R3hab: https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg 223.137.72.51 12/13 20:38

噓 SUMPO: 滾去房版 很難嗎123.240.224.213 12/13 20:38

推 ePaper: 可以的話當然一次付清阿 欠錢感就是不爽 61.57.94.80 12/13 20:40

→ R3hab: https://i.imgur.com/gqTlnKH.png 223.137.72.51 12/13 20:40

→ PSptt: 有錢人都靠錢滾錢~ 而且現在很穩 一值印鈔~ 114.33.204.7 12/13 20:41

→ leon1757tw: 利率那麼低 不借是智障 現金拿去丟股 114.36.64.253 12/13 20:41

→ leon1757tw: 市 股利繳房貸 114.36.64.253 12/13 20:41

推 sp3573: 貸款 你可以買好幾間 結案 101.12.25.124 12/13 20:41

→ PSptt: 不到兩趴的錢不借是腦袋壞掉 買台灣50都賺 114.33.204.7 12/13 20:41

→ R3hab: https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg 223.137.72.51 12/13 20:41

→ PSptt: 去看台灣50這幾年漲多少 最智障的投資耶 114.33.204.7 12/13 20:42

推 gialon12: 白癡才現金繳 223.136.92.130 12/13 20:51

推 cisyong: 等出國去遊行二十年，花完再回台灣 49.216.25.127 12/13 20:58

推 zero549893: 當然貸款 利率那麼低 101.10.49.162 12/13 21:16

推 budiao: 現 39.13.38.127 12/13 21:19

推 ogisun: 絕對是貸款 101.10.11.109 12/13 21:22

推 d12345631: 利率低當然貸款 其它錢拿去賺錢 36.238.64.93 12/13 21:25

→ d12345631: 老闆超喜歡借錢 36.238.64.93 12/13 21:25

推 Raikkonen01: 要利息沒錯問題是1.通膨2.一樣的現 39.9.73.227 12/13 22:31

→ Raikkonen01: 金可以創造更 39.9.73.227 12/13 22:31

→ Raikkonen01: 大的現金流，當然是貸款貸滿，這個 39.9.73.227 12/13 22:31

→ Raikkonen01: 時代利率不用 39.9.73.227 12/13 22:31

→ Raikkonen01: 房子貸款是輸家 39.9.73.227 12/13 22:31