※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1483248731.A.A2C.html
推 david31408: 一個月月租多少呀?? 01/01 22:59
推 hulapig: 先看看你的資金夠不夠，一般頭期款要20% 01/02 00:36
→ hulapig: 銀行會看你的收入決定要不要貸款給你 01/02 00:37
→ hulapig: 你是學生收入不高，銀行貸款意願較低 01/02 00:38
→ hulapig: 自備款應該要夠高，銀行才會有意願 01/02 00:39
推 marathons: 建議去Oversea_Job與Boston板討論,找當地華人地產/貸款 01/02 05:07
→ marathons: 經紀人較熟悉如何讓低收入/無綠卡者,拉高自備款辦貸款. 01/02 05:08
推 lumiya: 準備50% down payment 比較有機會，condo簡單，single fam 01/02 07:32
→ lumiya: ily 就有很多眉角了 01/02 07:32
→ Micheal: 謝謝各位的建議 01/02 10:33
推 dsfaghjkl: 樓上各位，沒有綠卡或是公民，銀行不能貸款給你 01/02 12:33
→ dsfaghjkl: 除非有綠卡或公民當保證人吧 01/02 12:33
→ marathons: 沒綠卡若信用記錄與信用分數夠,仍可憑收入與較高比例 01/02 15:22
→ marathons: 自備款辦到貸款,自備款%夠高的房貸,銀行不怕屋主落跑. 01/02 15:25
推 dsfaghjkl: 我前年想申請學生貸款來養信用分數，申請$1,000通過了 01/04 06:31
→ dsfaghjkl: 外加一個hard pull，結果通過才說美國政府規定必須是公 01/04 06:32
→ dsfaghjkl: 民或綠卡，或是需要有公民或綠卡當擔保人...超無言... 01/04 06:33
→ ting315: 房貸可以是H1b 01/04 09:02
→ Micheal: 嗯，我正在申請綠卡當中！ 01/04 09:28
→ hanjong: Boston房屋稅為1.06%、美國養房不便宜 01/06 01:42
→ dsfaghjkl: 可是貸款不是能抵所得稅？所以相對租房還是有賺？ 01/06 01:55
推 hulapig: 貸款利息可以抵稅，不過要超過standard deduction 才有 01/06 20:24
→ hulapig: 效果 01/06 20:24
→ marathons: 房貸利息+房屋稅+州稅...合起來不難超過標準扣除額. 01/07 03:18
推 AdamHmc: 房貸利息一定可以抵, 房屋稅跟州稅是看有沒有hit amt 01/07 07:56
→ dsfaghjkl: 很好奇回答問題的人，有幾個真的在美國申請過貸款... 01/08 01:55
→ dsfaghjkl: 然後用貸款抵過稅... 01/08 01:56
推 AdamHmc: 至少我看hula, marathons, ting315資訊都是對的, 不懂只 01/09 04:50
→ AdamHmc: 認為自己是對的心態是什麼？乾脆沒貼1040都不算正確好了 01/09 04:53
→ dsfaghjkl: 感謝樓上，因為我也不懂，也很想知道那些說的是對的 01/09 08:39
→ dsfaghjkl: 可是樓上有些資訊，我有再去問別人，結果是不完全正確 01/09 08:41
→ dsfaghjkl: 然後一堆有1040表的人也不會懂這個的(沒有要冒犯之意.. 01/09 08:59
→ hulapig: 自己看說明填一次1040最實際 01/09 10:24
推 erickruklin: 資產稅不輕，要想清楚 01/29 13:08