[請益] 關於海外授權書無權代理

請問不動產買賣合約書日期7/1，內容有註明賣方不克到場，委由代理人簽約，授權書後 補 惟海外授權書為8/14代表處簽發，授權期間為109/7/27-110/7/26 請問7/1合約有效嗎？法律效果為何？ 最近遇到這個問題，覺得是無權代理，但代書說合約有寫 授權書後補，所以授權書時間 本來就會比較晚？？ 所以想請問諸位大神意見，謝謝 --
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→ dreamsletter: 這裡不是諮詢版 麻煩出去左轉喔 09/03 04:14

→ edward0713: 你們家複審課長怎說？ 09/03 08:40

推 Nasta: 簽約日並未獲得授權，日後有爭議時要如何處理。請他們修正 09/03 14:42

→ Nasta: 授權日期。 09/03 14:42

→ busy188: Nasta非常感謝回覆 09/03 22:58