看板ChungLi
標題：連鎖生活用品店進駐？中壢昔日SOGO大樓 翻身露曙光
連結：
https://reurl.cc/ky9daK
內容：
2024/09/21 23:12
〔記者黃政嘉／桃園報導〕桃園市中壢區世貿財星廣場大樓曾經是SOGO百貨，撤櫃後漸漸
蕭條，最近傳連鎖生活用品店要進駐，荒廢大樓升起活化的曙光，網友紛紛在臉書表達期
待心情。在地房仲業者認為，僅靠一家店難起活絡效果，需更多餐飲業、超市、百貨等能
吸引人潮的業者進駐，較有活化可能。
世貿財星廣場大樓位於中央西路1段120號，是地上30層樓建物，屋齡31年，目前1樓仍貼
著斗大的租售布條，大門牆上方殘留「太平洋崇光中央新館」褪跡字樣，僅飯店業者經營
使用大廳空間，17樓到30樓多為壽險、飯店、旅館、護理之家等業者進駐。
臉書社團「桃園爆報（二）」近日PO出連鎖生活用品店將進駐世貿財星大樓的消息，百貨
在2011關店荒廢至今，終於有新動作，引起網友留言討論，希望業者進駐後，商圈可以繁
榮起來，旁邊已有老街溪捷運站，大樓一直荒廢閒置覺得可惜，有人認為，該業者「會看
上的地方都不簡單…拭目以待」，「希望開幕後會越來越多人進駐，百貨、美食都好」，
或是「來個小威秀和餐廳美食城也不錯」。
台灣房屋環北捷運直營店長李楷詳說，世貿財星廣場大樓所有權人為多人持有，從幾年前
其他業者談過的價碼來看，1樓1500坪上下，月租金應為50萬元以上，如果大樓真的想活
化，對照青埔購物中心、OUTLET，建議可分層租給餐飲業，地下室開放停車吸引人流，較
有機會增快活化速度，且旁邊就有捷運站，很高機會帶動周邊商圈人潮。
中信房屋中壢站前加盟店業務員石維綸說，世貿財星廣場大樓位屬中壢市區，旁邊是捷運
老街溪站，機能條件不差，不過，逛街人潮還是往中壢元化路的SOGO商圈集中，單靠一家
生活用品店進駐，想帶來明顯人潮效果有限，可再觀望後續有無可以聚集較多人潮的超市
、百貨等業者進駐，才可能活化荒廢已久的大樓。
心得：
這邊算是捷運A22老街溪站的精華區 但舊遠東那棟大樓
就那樣沒有活力矗立在那 有寶雅放在一樓或許可帶動女性客潮
但中壢的寶雅展店算很多 難道是要把新生路的搬過來嗎
讓捷運站這邊活絡起來是一件好事就是了
--
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.2.105 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1726981065.A.6E4.html
推 a8330028: 在捷運全通前 那裡沒啥救 雖然我也不看好開通後 09/22 13:07
推 max90283: 未來捷運全通後，高鐵站前的國泰商場和誠品生活都營運 09/22 13:39
→ max90283: 了吧，屆時商圈人流八成都在那 09/22 13:39
推 trancolon: 徐員外花錢疏通把機捷站設在那總算要開始撈錢了 09/22 14:26
推 JOGIBA: 又是寶雅，救不了的蚊子館放寶雅就對了 09/22 14:27
→ scores: 捷運要救活 舊遠東了!? 09/22 14:45
→ sonofgod: 租金降一降就活了 09/22 15:10
推 daydream772: 沒救吧 那棟連停車場都爛到不行 09/22 16:01
推 kissed: 平鎮第一市場有寶雅進駐，但似乎 09/22 20:35
推 lolen: 全通後應該更慘，現在老街溪站的人有一部分是因為沒到中壢 09/22 22:14
→ lolen: 車站所以只能先出老街溪再想辦法轉過去，通到中壢車站甚至 09/22 22:14
→ lolen: 跟綠線延伸線接起來，進出老街溪站的人只會更少而已 09/22 22:15