[問題] 中壢產業特定區?

中壢產業特定區開發逾千公頃 環委建議降低規模、引進都市關聯產業 https://www.flickr.com/photos/e-info/52573329763/in/dateposted-public/ 滿足桃園市產業用地需求，並輔導農地工廠合法化，桃園市政府提出「新訂中壢產業特定 區」計畫，預計在既有的中壢工業區北側增設兩期、總面積1067公頃的擴區基地，未來整 體面積將擴大至現今的3.5倍。該案昨（19日）於環保署進行第一次政策評估說明書專案 小組意見徵詢會議。 環委表示，本次預計開發的擴區基地處桃園核心發展區塊之間，該區無大河穿越，且很少 地震及淹水危害，「是一個條件非常非常好的地方」，卻要劃設為上千公頃的傳統工業區 。環委建議開發單位桃園市政府評估縮小用地規模，並引進能與都市連結的新興產業，如 文創、資訊、軟體、研發中心。 中壢工業區進駐率近飽和 桃市府預計新闢用地 輔導農地工廠合法化 中壢工業區總面積433公頃，進駐率已達97%，接近飽和。桃園市政府表示，許多無法進駐 工業區的業者外溢到鄰近的一般及特定農業區土地，成為農地工廠。 為滿足桃園市的產業用地需求，並輔導農地工廠合法化，桃園市政府預計在既有的中壢工 業區北側設置擴區一、二期基地，引進電子零件、機械、金屬等製造業。 目前規劃的擴區基地中有不少農地工廠，包括合法工廠137家、特登工廠23家，以及納管 工廠84家。桃園市政府表示，基地中具建物登記的既有工廠（含未登記工廠），參與區段 徵收後可以申請保留原位置，不用拆除及重建；若位於道路或公共設施用地，則會規劃產 業專區另行安置，使該區產業布局更有秩序。 擴區基地條件良好 環委籲保留綠地、增列都市關聯產業 不過，擴區一、二期總面積1067公頃，若再加上既有中壢工業區，未來整體面積將擴大至 現今433公頃的3.5倍。環委朱信質疑該案規模過大，將增加過多水電需求，與2050淨零目 標背道而馳，建議桃園市政府「大幅降低開發面積」。 環委張學文則表示，目前擴區基地範圍內的工廠面積占比並不高，計畫卻要把大片農業區 改為水泥鋪面、高污染的傳統工業區，做法將衝擊既有生態，「很值得商榷」。開發單位 雖指出基地現況已受人為干擾、生態不豐，但引用的其實是已開發的中壢工業區生態調查 資料，無法反映新基地的生態現況，遭張學文批評是「冷氣間空想出來的生態評估」。 朱信補充，衛星地圖顯示擴區一、二期基地內，雖部分地區有明顯廠房，但仍有大面積綠 地，桃市府推產業專區納管廠房立意良善，但應將大片綠地剔除在外。 環委李錫堤則表示，目前桃園人口以每年約2%的速度成長，主要集中在桃園區、中壢區及 青埔特區。本次預計開發的中壢工業區擴區包夾在這些區域中，他表示，該區地質狀況佳 ，也無大河穿越，很少地震及淹水危害，「是一個條件非常非常好的地方」，卻要劃設為 1000多公頃的傳統工業區，對都市發展並不是好事，直言市府「將來會後悔」。 李錫堤建議開發單位應縮小傳統產業園區的規模，並引進能融入都市發展的新興產業，如 文創、資訊、人工智慧、軟體、研發中心等。 https://is.gd/qmYdlF 感想 中壢工業區已经很大了，400多甲，還需搞更大的專區，誠如李錫堤說的之後一定會後悔 的 --
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推 lalalahu: 短視的政策 12/20 18:45

→ NaouZ: 三百年後再來驗證 12/20 19:51

推 jerryyangyyx: 這是中壢工業區擴大？ 12/20 19:53

推 partner: 在桃園與中壢之間的核心區域擴張大型工業區，應該會後悔 12/20 22:52

→ partner: 尤其是靠近青埔與中路的區域 12/20 22:53

推 syntan: 對。中工擴大。。不過，中壢工業區真的是有缺地。 12/20 23:10

→ syntan: 一期 文中路以北 高速公路以南。 12/20 23:11

推 good5755: 推文知道當年朱立倫在濱海搞了一塊科學園區嗎？ 12/21 00:47

→ good5755: 結果沒人要去設廠 笑死人 12/21 00:47

推 Yelnats28: 希望這片農地能保留耶 12/21 01:38

推 mercedeces: 肥燦一直在推觀音科技園區阿,但這裡冬天淒風苦雨,靠海 12/21 10:38

→ mercedeces: 太近鹽份太重,東西容易壞 12/21 10:38

→ NaouZ: 那就趕快把化工廠遷回中壢工業區啊，泰豐輪胎遷去觀音原來 12/21 10:43

→ NaouZ: 是冤大頭，哀啊，在市區沒聞到那一味還真的睡不著。 12/21 10:44

→ soleaching: 泰豐新廠漂亮，但已做他人嫁衣 12/21 16:12

推 miaoking: 看google衛星圖，埔心溪和茄苳溪畔可能有少量生態綠地 12/21 16:39

→ miaoking: 其他部分早已有相當程度的開發利用了... 12/21 16:39

→ mccloud: 泰豐的地是要商業開發 那利潤多大 怎麼可能工業使用? 12/21 18:17

→ zes287ads287: 我司也靠海 設備真的常常壞 鐵皮也是一下就鏽蝕了 12/24 09:42