[新聞] 全台均價衝每坪35萬元 嘉義年漲23%最劇

全台均價衝每坪35萬元 嘉義年漲23%最劇烈 2024年07月12日 10:10 https://reurl.cc/jWNRLM 記者張雅雲／高雄報導 去年新青安上路後，全台房價扶搖直上。Q1全台平均房價高達35.19萬元，創歷史新高，且 與去年同期的30.92萬元相比，漲勢相當迅猛。其中，嘉義縣在台積電拍板進駐後，以23.1% 的年漲幅衝出，成全台房價漲幅大黑馬，就算挖出古蹟也澆不熄買氣。 中信房屋研展室根據內政部不動產資訊平台，統計全台各縣市去年第一季和今年第一季的平 均房價表現，結果顯示，今年第一季全台平均房價高達35.19萬元，創歷史新高。且與去年 同期的30.92萬元相比，短短1年就上漲13.8%。 全台房價年漲幅最快的前5大縣市，嘉義縣以23.1%的年漲幅居冠，其後分別是苗栗縣19.3% 、嘉義市18.2%、新竹縣18%和桃園市13.3%。 https://i.imgur.com/SJgrZph.jpeg 中信房屋嘉義玉山加盟店店長侯新一表示，台積電、華泰名品城到嘉義投資，雖然今年初才 拍板定案，但相關議題早就開始發酵，再加上嘉科、馬稠後產業園區、高鐵等利多題材的加 持，與前幾年相比，嘉義縣市的房價確實上漲了很多。 東森房屋太保加盟店長葉彥廷指出，嘉義縣靠台積電跟外來低軌衛星廠商進駐帶動買氣，價 量成長俱揚，儘管台積電第一座封測廠6月在地底挖出古蹟，第二廠仍繼續施工，古蹟帶來 的影響不大，持續帶動買氣。 區域房市買氣主力在縣治特區、高鐵特區，預售案已經出現4字頭價格，中古房價持續緩漲 ，屋齡10年內大樓也要開價30初頭萬。 侯新一指出，雖然嘉義房價漲勢驚人，但比起周圍其他縣市，嘉義房價的CP值依然很高，以 嘉義市區為例，總價800萬左右就能買到3房2廳的中古大樓華廈，總價1000萬元左右，就能 買到屋況還不錯的中古透天。 中信房屋研展室副理莊思敏補充，苗栗縣、新竹縣則是受惠於竹科的高速發展及竹科買盤的 外溢。至於桃園市，除航空城、捷運、新興重劃區等建設利多外，市府還積極推動桃園成為 台灣首座運動科技創新城市，這也為桃園房市發展增添想像空間。 -- 真實情形如何？
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推 Rapacious: 在民進黨的帶領下 股票都上2w4了 還有人買不起房？07/12 11:53

推 sweetru8u6: 去年20出初，長快1倍吧07/12 12:03

推 JomboCA: 這是中古和新屋的平均哦 真實情形嚇死人07/12 12:19

推 JomboCA: 有些新古屋成交價比屋主入手價多一倍 07/12 12:25

推 JomboCA: 如果只是個案我不會特別說 07/12 12:27

→ JomboCA: 只能說買賣方都很瘋 大家量力而為就好 07/12 12:27

推 snpr: 綠共韭菜們：感謝民進党炒房發大財 07/12 12:54

推 SEEDA: 朴子成交均價不是30幾了嗎 07/12 13:18

推 kk7635: 人口逐年減少，房價逐年升高 07/12 15:28

推 yulian91: https://i.imgur.com/U2qb0bb.jpeg 07/12 16:29

推 marshmallowH: 笑看一切 我是覺得不值那個錢 07/12 16:34

推 cookieabc: 我已經中了混亂的精靈 07/12 17:09

推 Rapacious: Outlet來嘉 連鎖餐廳越來越多 嘉義起飛了 就你們這些 07/12 18:11

→ Rapacious: 不信黨的人還沒起飛 沒錢買房不會去台積工作當工程師 07/12 18:11

→ Rapacious: ？ 07/12 18:11

推 Bigcookie2: 炒起來!!發大財。韭菜不要吵 07/12 18:16

推 yulian91: https://i.imgur.com/P4yL4a9.jpeg 07/12 18:27

推 inconspicous: 漲最快是因為之前都沒漲到，之前是別人很快 07/12 19:46

推 yulian91: 股市漲到2萬、房市漲那麼多，哪些人沒賺到錢？當然是之 07/12 19:48

→ yulian91: 前沒買的人囉，為什麼沒買，因為你都看統媒、狂新聞之 07/12 19:48

→ yulian91: 類的東西啊，學生窮是正常，出社會還窮真的要怪自己 07/12 19:48

推 yulian91: 今天是侯柯當總統就會人人送一棟房子喔？把失敗歸因給別 07/12 19:52

→ yulian91: 人很簡單，但只是自慰而已，這種人永遠不會進步，也難 07/12 19:52

→ yulian91: 怪通常酸民大部分是魯蛇 07/12 19:52

推 Rapacious: 樓上大師開示了 你各位窮的原因知道沒 還敢不跟隨民進 07/12 20:29

→ Rapacious: 黨啊？ 07/12 20:29

推 SEEDA: 侯康貸肯定人人一間房阿 屌打新青安 底價直接拉到1500 07/12 21:44

推 yuma0621: 如果相信柯文哲說的賴清德當選外資跑光光，然後去做空 07/12 21:52

→ yuma0621: 股票，當然窮死 07/12 21:52

推 snpr: 只有塔綠斑才會那麼死忠的信吧,笑死 07/12 22:13

推 jimpon: 房價漲代表很多人買得起，嫌貴的自己要檢討吧 07/12 22:17

→ jimpon: 同理，物價上漲影響到生活的只能怪自己不努力 07/12 22:17

推 snpr: 塔綠斑整天幻想別人魯蛇不然就是台股賺不到錢,真的看小丑表 07/12 22:21

→ snpr: 演就好,以前塔綠斑狂罵馬時代房價漲,套句自己的話,是自己沒 07/12 22:23

→ snpr: 能力吧,笑死 07/12 22:23

→ li11223344: 為啥什麼都可以柯文哲....外資有沒有跑？有跑阿...今 07/12 22:26

→ li11223344: 年到現在頻頻創高才買超90億而已,2021跟22賣了1.6兆 07/12 22:26

→ li11223344: 欸..嚇到不敢回來了，還是不是我們勇敢的台灣人解定 07/12 22:26

→ li11223344: 存退保險把股市買上來... 07/12 22:26

→ li11223344: 然後黨喜歡炒房炒綠能，如果沒有買到台積電，買營建 07/12 22:27

→ li11223344: 跟綠電表現比台積電還強欸... 07/12 22:27

→ Dcpp2015: 嘉義市中古透天1000，可沒說坪數啊（可能是坪數很小的 07/12 22:34

→ Dcpp2015: ） 07/12 22:34

推 yulian91: 批評馬時代房價漲？沒印象，不是在說我吧？那時候有買也 07/12 22:39

→ yulian91: 是賺翻 07/12 22:39

推 yulian91: 「酸民大部分是魯蛇」，美股航海王、股癌等人都說過，因 07/12 22:43

→ yulian91: 為當一個人不會自我反省也表示他不會進步 07/12 22:43

推 Rapacious: 民進黨帶大家賺錢 房價 股票 綠能 滿地黃金滿地錢 不 07/12 22:48

→ Rapacious: 只高鐵上撿得到錢 桌子下也撿得到錢 你們賺不到 撿不 07/12 22:48

→ Rapacious: 到的魯蛇 想想是誰的問題好嗎？ 07/12 22:48

推 snpr: https://i.imgur.com/JBgFf78.jpeg 她不魯蛇,但信她的塔綠斑 07/12 22:55

→ snpr: 很魯蛇阿,笑死 07/12 22:55

→ snpr: 套一句塔綠斑愛講的,那時沒能力買台股和房子是自己魯蛇問題 07/12 22:57

噓 jealous0953: 有政府，會炒房 07/12 23:04

推 yulian91: https://i.imgur.com/oClpxyF.jpeg 07/12 23:04

推 yulian91: https://i.imgur.com/GcBdRoW.jpeg 07/12 23:11

推 yulian91: https://i.imgur.com/RHp1VyG.jpeg 07/12 23:16

→ yulian91: 有炒房證據趕快去檢舉有獎金喔 07/12 23:16

推 Rapacious: 對啊 整天喊炒房炒股真的快檢舉啊 買不起就在葡萄酸 07/12 23:22

→ Rapacious: 怎麼不去賭看看7年後會不會突然檢舉成功 07/12 23:22

→ Rapacious: 搞不好7年後主管機關突然醒了受理檢舉 整天不作為只會 07/12 23:23

→ Rapacious: 怨天尤人 錢就會掉下來？ 07/12 23:23

推 yfme: 蔡政府執政八年,物價房價電價一直漲一直漲！ 07/13 00:26

推 TIPPK: 以前拼命罵國民黨炒房 現在拼命挺民進黨炒房 07/13 00:39