Re: [新聞] 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價

看板 ChangHua
作者 laverne1 (只收菁英不收雜碎)
時間 2023-06-26 20:43:02
留言 23則留言 (6推 1噓 16→)

日本經驗來說2-3線跌 漲1線 台灣也一樣 大台中生活圈來說 彰化就是新北的地位 要買就買近台中第一圈 彰化(中山路國道1號3號74) 和美(國道3號 新接大肚橋) 花壇(74) 以預售新古來說 烏日高鐵特區38-45up 南區40-45 靠13期惠宇換約都要50up 能吃下那種高單價就去買台中 如果上班小孩上課都在彰化 還是乖乖買彰化吧 油錢 時間都是錢 30-35算合理 每坪少了烏日 南區快10萬 未來機28招商 中友動工開始挖 延平共融公園開幕 金馬親子公園完工 彰化市的利多都還在 反而台中盧市長狂搞北屯 潭子 烏日 南區她放生中啦 對了1坪造價都要多少了 覺青朋友我叫他3年前快買 看到現在還在看 我也是笑笑 : 新聞內容︰ : 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價照衝4字頭 : https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067262.jpg
: 記者陳筱惠/彰化報導 : 彰化縣人口流失問題嚴重在全台排名數一數二,截止到2022年底彰化縣人口數跌破125萬 : 人的升格門檻,但根據實價登錄揭露,彰化市規劃大面積的新預售大樓案,最高成交到單 : 坪43.8萬元。信義房屋專家表示,該案地點精華,戶數不多抓出質感路線,讓不少企業主 : 買單。 : 統整彰化縣人口最多的前3個區域為彰化市、員林市、和美鎮,其中彰化市的人口就佔了 : 佔全縣接近1/5,人口相當密集,最新預售基地位於家樂福商圈旁的永安街,基地前身為 : 幼稚園的「君品大謙 」,此次預售屋實價登錄7戶,總價落在2155~3029萬元,單價41.5 : ~43.8萬元,衝出新天價。 : https://cdn2.ettoday.net/images/5988/d5988200.jpg
: 除了「君品大謙 」外,櫻花建設「金馬之櫻」成交單價也逼近34.9萬元,對此信義房屋 : 彰化大埔店經理謝凱勛分析,彰化市並無重劃區規劃,人口高度集中,剛需買盤支撐,以 : 「君品大謙 」來說,位於家樂福商圈精華地,基地位置相當漂亮,不遠處就是允將建設 : 去年重砸49.68億元的永安夜市。 : https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067255.jpg
: 謝凱勛表示:「該建案規劃45、65、90坪產品,對於彰化在地客來說思維還是相對傳統, : 對於居住面積從透天轉為大樓,若室內面積太小,反而不受青睞。」 : 不過對於人口流失,東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示,彰化縣建設題材豐沛,再 : 加上由居住觀念轉變「拆戶」帶來的剛性需求持續增加,也有望通過改善居住環境來吸引 : 年輕人回流。 : 新聞網址︰ : https://house.ettoday.net/news/2520447 : #中友百貨 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : --
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yaihome: 建商買新聞,無視 06/26 20:56

GLUESTICK: 烏日購物城 06/26 21:12

wintxa: 烏日商城感覺蓋不成 投資太大效益感覺不會好 06/26 21:41

wintxa: 進度已經落後很多了 如果真的看超好 早就用盡任何方法讓 06/26 21:42

wintxa: 進度超前了 06/26 21:42

laverne1: 搶人家新光口中的餅 吃到也是苦的 06/26 22:20

liaoecho: 高鐵購物城蓋不了 中友的可以? 如果都縮小規模搞不好硬 06/27 05:17

liaoecho: 蓋還是得蓋 06/27 05:17

alucarrd: 怎辦 我的地都在員林 阿不就死定了 06/27 11:01

fatetree: 增加不想成為共犯結構一分子而已就叫覺青人家我也是笑笑 06/27 12:46

kent00216: 幸好我沒錢 06/27 15:37

Irelia56: 說新北地位也膨脹太多了吧 新北到台北可不用開車騎車 06/27 18:54

monok: 快了啦,捷運都要開到南彰了 06/27 18:59

monok: 以後還有好市多,說不定迪士尼都有XD 06/27 19:00

monok: 彰化人真好騙 06/27 19:00

monok: 烏日ATT不是徹了,要賣地了? 06/27 19:01

monok: 朋友買那邊幹聲連連,被騙了 06/27 19:02

hk5566: 別篇鼓吹買彰化不如買烏日(高鐵特區)的,烏日也是均3了 06/28 00:51

hk5566: 也是不便宜。完全吃交通在生活的地方。優點是重劃區,缺點 06/28 00:52

hk5566: 是商圈、教育資源等都很差。事實上,買烏日就是買不起南屯 06/28 00:52

hk5566: 又想離台中近的。我也要說:買烏日不如買南屯,直接買進八 06/28 00:54

hk5566: 期十三期單元二三四五內了。烏日有的優點南屯都有,烏日有 06/28 00:55

hk5566: 的缺點南屯都沒有。買彰化烏日都盤,買南屯均5均6盤不盤 06/28 00:57

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