[新聞] 台中允將建設 50億購買彰化永安夜市土地

新聞內容︰ 台中允將建設砸50億 拿下彰化永安夜市逾1.6萬坪土地 位處彰化市精華區、已歇業的永安夜市驚傳賣掉了！經營12年的彰化市永安夜市、總計逾1. 6萬坪的土地，今年以總價49.68億元高價，賣給了台中允將建設！ 允將建設董事長張志豪今（5）日證實，該地確實是允將建設購入，惟土地目前仍屬於乙種 工業用地，尚待進行土地變更，因此目前尚無推案時程，未來將以住宅為主力，也不排除結 合商場採取複合式開發。 彰化市永安夜市這塊總計1萬6,025坪的土地，分為7筆交易，總價合計49.68億元，交易時間 橫跨去年底至今年，其中一筆總價高達23.49億元，也登上彰化市實價登錄史上總價最高的 土地交易，堪稱最大手筆！ 據悉，彰化市西勢子段過溝子小段的乙種工業用地，即已歇業的原永安夜市相關土地，據實 價登錄揭露，從去年底至今年初有多筆持份土地買賣，顯示已有建商積極在當地進行土地整 合。 其中，一筆總價高達23.49億元的交易，為彰化市實價登錄史上總價最高的土地交易；總計 業者共投入約49.68億元，整合了逾1.6萬坪土地，手筆之大為近年彰化市之最。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該筆土地位處彰化市中心，離彰化車站商圈亦 近，地段條件突出，且近年彰化正推動鐵路高架化，不僅可縫合鐵路兩側的彰化市區，也可 改善市容、促進交通，因此吸引建商卡位購地，加上彰化市精華區現今的新案價碼，已朝「 坐3望4」的方向邁進，預估該地將來推案，挑戰4字頭的機會不小。 該地目前雖是乙種工業用地，但過去曾被劃為都市更新地區，以前也有業者整合送案過，由 於現今土地的產權已趨於單純，所以未來不排除會進行土地變更加以開發。 因西勢子段過溝子小段的住宅用地，目前最高地價已可見每坪6字頭行情，假如原永安夜市 的土地順利變更開發，增值空間可期，所以業者以約3字頭單價取得土地，可謂精打細算的 超前部署。 新聞網址︰ https://ctee.com.tw/news/real-estate/767500.html 不需寫心得，若有心得想表達請放推文，新聞類別2天一篇 --
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推 kevin28: 恭喜彰化各位有地的都要噴了 12/06 13:27

推 dreamdds: 準備塞爛 12/06 13:39

推 almanch: 土地變更加以開發.... 12/06 14:05

推 squre: 唉～大埔的中山xx一坪都34、35w，室內23坪 12/06 14:16

→ squre: 很難想像之後的建案價格 12/06 14:17

→ Jay915: 少子化 老人多 空屋多 薪水低 12/06 14:19

推 hotbigio: 有閒的好野人很多，就讓我們繼續看下去。 12/06 14:41

→ st210113: 房子是拿來炒作的，不是給我們這些窮鬼老百姓住的QQ 12/06 14:44

推 kitten123: 鐵軌第一排? 12/06 14:47

推 C741214520: 房價準備又漲囉！ 12/06 14:51

推 leftwalk: 那條路上下班車流量多就滿塞的 之後可能... 12/06 15:22

→ Altair: 可惜你各位沒有早生20年~30年 那時台灣錢淹腳目哪 12/06 15:30

推 luciful3: 我家在過溝仔，房價有漲喔 12/06 15:30

→ Altair: 現在就房貸背好背滿 幫建商地主賺錢吧... 12/06 15:30

→ luciful3: 精誠夜市那塊哪時要賣 12/06 15:31

推 burlesque: 永安街已經夠塞，實在難以想像建好入住後那邊的交通… 12/06 17:17

推 alex851203: 上下班真的會塞到爆 12/06 17:23

推 hotbigio: 請放心該區不會有交通問題，因為蓋豪宅頂多就20戶人家而 12/06 17:24

→ hotbigio: 已。 12/06 17:24

→ GLUESTICK: 應該會蓋個二十棟大樓吧 12/06 17:29

推 delta0521: 完成鐵路高架化才有這價值吧 12/06 18:02

推 LeeNaBi: 原夜市的攤商不都安頓好了還在驚傳什麼XD 12/06 19:33

推 chocolater: 補個八卦是 那邊是工廠用地(原來是台鳳) 要改成住宅還 12/06 20:56

→ chocolater: 有的喬 各個民代準備好口袋了嗎XD 12/06 20:56

→ chocolater: 原來內文就有XD 12/06 20:58

→ fish10241: 很早就聽說那邊要改住宅了，都市規劃一直都把那邊列入 12/06 21:56

→ fish10241: 住宅 12/06 21:56

推 aa4live: 笑死 早生20-30年還不是背房貸 那時候利息更高 還多幫銀 12/06 22:49

→ aa4live: 行賺錢-.- 12/06 22:49

→ k44754: 以下歡迎買不起又眼紅的酸仔崩潰= = 12/06 23:11

→ k44754: 早生20年你也不會買啦 12/06 23:12

→ k44754: 彰泰國中剛建時那邊一坪才多少 12/06 23:12

推 hrykirito123: 那邊臨路比較大條的只有永安街，剩下的都小路，但永 12/06 23:24

→ hrykirito123: 安街也沒多大條，感覺之後會更塞 12/06 23:24

→ hrykirito123: 而且永安街還有鐵軌這個瓶頸... 12/06 23:24

推 a1121210: 起飛啦 12/07 00:45

推 op520: 死忠仔又在護航囉～～ 12/07 08:05

推 flymomo2001: 啊不是之前傳要蓋社宅？ 12/07 08:49

→ k44754: 沒看君品都要蓋大樓了= = 12/07 10:00

推 qmaper: 鐵路高架後 會有誘因吧 12/07 10:55

推 bruceh: 沒聽說過社宅 很早就是要大樓 12/07 12:55

推 IUOIUOIUO: 早生20年屋齡20好嗎 想一下 思考一下 12/07 13:35

推 chenchen0611: 永安街那邊很擠，那個鐵皮屋要幹嘛用的啊 12/07 16:46

噓 chanollili: 重點在乙種工業用地變更 12/07 20:16

推 imagewind: 永安街已經很塞了。無言 12/07 20:46