Re: [請益] 在彰基附近買套房養老用可行嗎？

推文太慢直接回文 . 4套600萬~我就先不以成交價來算 以一套150萬來算 照片房間坪數應該不大 頂多6坪每間房平均月租五千 一年月租五千*12=6萬 還要扣掉一個月5%折損(家電會壞 水電要修等等) 實際入袋大概就是5萬7(可能更低) 讓你成交價很會談談到八折 120萬/5.7萬=21年回本 21年後賺到巷弄內土地 只能說加油~ -- 一起救救流浪動物 https://goo.gl/sHQTec 這些東西我搜集很久了 https://goo.gl/8TmyGS -- 怕的是這不是透天~是公寓.......整合重建有得等 另外如果是巷弄內~被路邊土地卡死~增值有限
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.81.27
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推 widec: 差不多 我早上粗捏一下也是20年後才開始回本 03/22 10:54

→ widec: 當然這是沒估到地段增值的部份 03/22 10:55

推 bolla: 謝謝b大回答，一早朋友提出這個想法我也是嚇了一跳，理想 03/22 13:48

→ bolla: 是希望大家老了以後可以住在一起互相照應吧？！ 03/22 13:48

推 robinson: 一般來說醫院大多被當成嫌惡設施 如果要就砍用力一點吧 03/22 14:37

推 beelezbub: 上面的公式還是續租不間斷，中間斷租會更少 03/22 16:34

推 monok: 還要考慮出租管理，這都是成本，租到不好的房客不時打電話 03/22 23:45

→ monok: 就能煩死你了 03/22 23:45