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員林百果山爆租金糾紛 16攤商喊苦控業者擅漲租金
http://news.ltn.com.tw/news/Changhua/breakingnews/2149528
自由時報 2017-08-01 13:26
〔記者顏宏駿／彰化報導〕
彰化縣員林百果山有一座全國最長滑道的「幸福溜滑梯」，
2年前整修後盛極一時，但現熱潮退燒，人氣大不如前，
惟受市公所委託管理週邊公園的謝姓業者卻打算向現場攤商
收取每月4000元的租金，謝姓業者說，他每個月倒貼經營，
快「入不敷出」，但攤商打臉說，謝先生一年才繳給市公所28萬元，
「不做任何事」，一年就可收到123萬元的租金，
堪稱是全台最爽的「包租公」，謝聽到這話，嗆說「不爽，就別來租」
16名攤商今天聯合向本報投訴，他們說，員林探索樂園股東之一的謝先生，
去年6月以每年28萬元取得整個溜滑梯公園管理和經營權，約期長達10年，
原本不用繳租金的攤商們，從今年過年起開始繳租金，
過年期間每一格3尺的攤位得繳9000元的租金，每日水電費150元還要另外繳，
他們以為這就是全年的租金，而他們只有週六、日會來設攤，這樣的租金算合理。
攤商代表說，謝男最近拿出的租賃契約，聲明新租約從8月1日開始，
每月收取4000元租金，水電另計，還要8千元押金，他們無法接受。
攤商們替謝進吉計算每年的租金收入，他們說，今年過年共有36個格位出租，
每格租金9000元，等於謝已有逾28萬元的進帳，過完年後，
僅剩他們16攤仍在原地經營，如果接下來每月收4000元租金，
等於謝一年就有123萬元的租金收入，「繳28萬元給公所，
卻坐收123萬元租金，這真是全台最爽的包租公」。
但謝進吉大聲喊冤，他說，該標案分兩標，還有一個咖啡廳租金4萬元，
他還要固定雇請2名清潔工，每月發5萬元薪資負責整理週邊的環境，
所以他一年經營下來，其實是倒貼。他要另立契約的目的，
是想讓攤商有更好的環境，做美麗的遮陽帳棚，「這都花我自己的錢」。
但攤商打臉說，公園環境根本很少在整理，現在雜草叢生，
颱風過了2天，公園仍是落葉滿地，攤商還拿公廁髒亂不堪的畫面，
證明謝根本用心清理環境。
謝進吉說，他會去了解，為什麼攤商會這樣說，他8、9月已經「打折」
到3000元了，對他們已經夠好了，如果不爽，「就不要來擺」。
一名婦人哭訴說，10年來，他用這個攤位養活全家，把3個小孩培養到大學，
老顧客都在這邊，最近這一年，真的很難經營，他不反對繳租金，但要「合理」
整個都分配不均 貧富差異大
拖欠租金被趕走攤商糾紛多
桶裝瓦斯又每桶要調漲68元 小攤月增千元成本以上囉
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.131.106※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1501577722.A.C66.html
推 a1121210 : 三個小孩都養到大學 可以退休了 08/01 17:05
推 a1121210 : 租金無解啦，看館長靠背房東開價就知道。不爽不要 08/01 17:09
→ a1121210 : 租 08/01 17:09
噓 jack1st2001 : 二個人才發五萬 好意思 08/01 18:18
噓 Syd : 倒貼 08/01 20:32
推 moonchaser : 真的不要租，那種地方還有人去？ 08/01 21:49
→ luckdot : 每個月的租金看起來是還好 08/01 22:09
→ luckdot : 不過員林公所可能忘了他自己是公法人 08/01 22:09
→ luckdot : 公家單位還是必須對轉包出去的攤位負責 08/01 22:10
推 sbx : 還蠻多家長會帶小孩去那邊玩的，假日超多人。下面還 08/02 00:40
→ sbx : 有小沙坑。 08/02 00:40
推 opheius : 最好都不要有攤販 乾淨清爽 08/02 09:00
推 qmaper : 市場機制 08/02 12:37
推 xo1487 : 平均一天租金才133你跟我說擺不下去? 08/02 13:16
→ qoopichu : 一到五又沒人擺給鬼消費？ 08/02 18:46
推 ESCAPEFROM : 市公所委託管理費用這麼便宜？ 08/03 08:37