[新聞] 彰化市房價3年漲2成 別墅1300萬起~5000萬

彰化市房價3年漲2成 別墅推案1300萬起不輸台中市 2013年05月18日 http://tinyurl.com/b4aakhn 【陳宇軒╱台中報導】彰化市鄰近台中市第3環生活圈，區內生活機能佳， 未來還有捷運綠線經過，為北彰化地區發展重鎮，區內別墅新案總價1300萬 元起，3年來漲幅至少2成，甚至有總價5000萬元以上的電梯豪墅推出，房價 不輸台中市。 台中市縣市合併利多不僅帶動第3環生活圈，周圍的彰化縣、南投縣房市熱 度持續加溫，其中彰化縣彰化市鄰近台中市烏日區，又是北彰化地區發展重 鎮，向來是推案熱區，加上未來台中捷運綠線可望延伸至彰化市中心，推案 熱度持續增溫。 電梯豪墅現身彰化 中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，彰化市商圈多、生活機能佳，又有 中山高、中彰快速公路可連結台中市中心，是彰化縣中小企業主首選的購屋 區段，但因區內土地開發趨於飽和，地價持續上漲，新推案房價也愈來愈高 。 建誠建設經理謝如光表示，3年前彰化市還有總價千萬元以內的別墅新案， 目前新推案開價至少1300萬元，甚至有總價2000萬元以上的電梯別墅，「3年 來房價漲了至少2成，房價不輸台中市。」 新案如「仰哲」位於金馬路旁，是彰化市首件捷運宅，面寬5~10米，2~4車 位，總價1355萬元起；「大成精湛」近金馬公園與三民路商圈，外觀鋪設石材 ，總價1788萬元起；「縣府奇品」面對彰化縣政府，地坪至少58坪、建坪137 坪以上，面寬6.75~7米，客廳挑高6米，主力總價超過5000萬元，是彰化市開 價最高的電梯豪墅。 【專家意見】 楊乾意 中信房屋中彰投駐區經理 部分區水電管路不完備 外水外電費用恐增 第3環生活圈多有對外聯絡的交通系統，建議可優先挑選鄰近高速公路、快速 道路的區段，享有較便利的交通機能，不過第3環生活圈中，部分區段因距離主 要幹道或大型設施較遠，水電管線不如市中心完善，購屋者可能須要負擔較多 外水、外電費用。 【民眾意見】張裕閔 28歲 餐飲業 居住28年 機能差、價格吸引 留意周邊有無快速公路 雖然第3環生活圈距離台中市區較遠，生活機能也較差，但總價不到千萬元就 能買到透天別墅，對我來說價格有吸引力，不過如果要買在台中市的第3環地區 ，我會先考量附近有無快速道路，進出市區才能縮短時間，再決定是否下手購屋 。 -- ◆ From: 218.211.154.48
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推 mbamba9999 :在貴啥？ 05/18 20:47

推 kuan1 :員林都出現2500萬的透天了 頗哈 05/18 21:00

推 iamiam :好貴................. 05/18 21:36

→ OrzOGC :瘋了嗎... 05/18 21:36

→ MimI2008 :溪湖目前看到1300萬 不知道還有沒有更高 05/18 21:39

推 HiJimmy :活不下去啦XD 我薪水都沒30k是要怎買 05/18 21:42

推 qscxz :溪湖1300W哪邊? 湖東國小後面嗎? 05/18 21:57

推 MimI2008 :湖北 陳文漢對面那 05/18 22:00

推 a0933 :建商、投資客、房仲賺飽飽笑呵呵... 05/18 22:04

→ zilzil :真的只能自己蓋了 別人蓋的這麼"高" "貴" 05/18 22:19

推 mmu00750 :彰化生活機能也還好。郊區比較便宜 05/18 22:21

→ bohemian4 :瘋了...... 05/18 22:22

推 pgteach :這新聞不就是建商跟房仲買的嗎~要讓你接受高房價 05/18 22:34

推 chunlamns :溪湖真的瘋了 1317萬"起" Orz 05/18 23:22

推 season002 :我覺得會買的不是瘋了就是錢多得不知道怎麼花 05/18 23:30

推 fireneo :有屋沒人住(挖鼻孔... 05/18 23:40

推 NiceGuyOrz :彰化有錢人很多啊... 一堆雙B 05/19 01:53

→ luckdot :現在少子化，等等幾年就知道了！ 05/19 04:03

推 okoktsao :所以現在都推大坪數 因為也沒多少人會住了 05/19 04:31

推 shoisme :房價雖然貴到誇張，但彰基這一帶的生活機能真是無敵 05/19 06:50

→ shoisme :小朋友幼稚園可以念高中，老人家還有醫院。 05/19 06:51

推 mmu00750 :既然有錢買彰化怎不多花錢買臺中 05/19 09:00

→ littlecristy:租一間2萬,屋況尚可的套房自己住65年才130萬.... 05/19 09:38

→ littlecristy:算錯,當我沒推文 XD 05/19 09:39

推 victor33 :樓上XDDDDDD 05/19 11:07

推 gwofeng :XDDDDDDDDD 05/19 11:34

→ innocentpure:洗腦文...我覺得房價都是炒出來的 沒人買看他開多高 05/19 11:35

→ innocentpure:再說連一些鳥不生蛋的地方房價也跟著大漲...不是炒是 05/19 11:36

→ innocentpure:什麼! 最後就是m型化更嚴重 05/19 11:36

推 wade1223 :5000萬是啥鬼 05/19 14:44

推 ciser :房價一定會跌 但買房還是一樣難 因為薪資結構差 05/19 15:26

推 a1121210 :本來就炒出來的 當地居民薪資有這種能力買這個貴 05/19 15:39

→ a1121210 :烏日都沒這報導貴了 而且台中比較會漲 相同價格 05/19 15:41

→ a1121210 :我寧願買在台中 當個假台中人 05/19 15:41

→ bearland :彰化年輕人口外流，高房價也順手推了一把 05/19 16:30

→ ajosidan123 :買了馬上被套 05/19 16:35

推 p1986891 :金馬路超多新屋 幾年前我爸本來要買 實在太貴 05/19 17:18

推 kevin28 :和美新屋房價4年內也從300多萬，漲到近700萬 05/19 17:25

→ kevin28 :然後我朋友薪資做了超過五年還是2萬出頭，不超過2w5 05/19 17:25

→ gwofeng :五年還是2字頭可以換老闆了吧 05/19 18:05

→ gizsyerk :彰化市商圈多、生活機能佳????????????? 05/19 20:38

→ innocentpure:如果幾千萬的房子他是固若金湯的品質還可勉強接受 05/19 22:40

→ innocentpure:重點是一堆都蓋得金玉其外罷了 但不改商人性格的還是 05/19 22:40

→ innocentpure:還臉不紅氣不喘的賣瓜... 05/19 22:41

推 linbacon :我覺得秀水的也超貴 05/19 23:05

推 arhuro :彰化上班族薪水都超低的耶 這麼貴到底要賣誰? 05/20 00:07

推 shou0823 :要看耶，如果是那種只有地上物沒有土地的通常200 05/20 08:24

→ shou0823 :以內有中古的(我家隔壁之前賣60~) 另外彰化的空屋率 05/20 08:25

→ shou0823 :不低啊.... 05/20 08:25

推 driftinsky :這洗腦文吧... 05/20 08:29

推 ErnestKou :其實我真的不知道縣政府後面那種誰會去買 05/20 08:33

→ ErnestKou :有那麼多錢我想也不會買這種地方吧 05/20 08:34

→ iWhale :看到就覺得...肖ㄟ... 05/20 10:01

→ innocentpure:開價5開頭的那個幾個月前詢問才3開頭 都在亂亂開 05/20 13:52

→ innocentpure:陪表妹去看一堆老屋進去看已經幾乎可以拆掉重建 05/20 13:53

→ innocentpure:地點也不優的 也在開價15開頭...真的覺得是瘋了 05/20 13:53

推 Amelie27 :業配文~別再炒房了,我想買房子怎麼這麼難 05/20 21:45

推 opheius :員林已經出現開價3268萬的透天預售屋了 05/21 10:19

推 kinhb2my :彰化市沒啥發展 還喊這麼高 見鬼喔!! 05/24 00:18