※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1673577681.A.EA3.html
→ zouelephant: 你要不要看看人家的平均薪資 01/13 10:42
→ LOVEMS: 雅房 套房 2房 3房 平均是指租那一種? 01/13 10:44
→ chung2007: 你可以買一棟啊，不是都說日本房子很便宜 01/13 10:44
推 Luos: 你要不要看看香港？ 01/13 10:45
→ xianyao: 很貴啊 還一堆頭金禮金什麼金的 又很競爭 超煩的 01/13 10:45
推 kl50365: 日本好像是買的價格比較合理，用租的很貴 01/13 10:45
推 nanachi: 租房不是日本比較貴 買房他們比較便宜嗎 01/13 10:45
推 qk3380888: 他們鄉下很多一戶建吧 01/13 10:45
推 fanrei: 會充滿梗圖嗎 01/13 10:47
推 johnny3: 買房稅金也很貴 01/13 10:48
→ xianyao: 台灣租屋市場輕鬆超多 大家事實上也沒啥在管的 01/13 10:48
推 frozenstar: 買房持有成本高吧 看地上建物的價值每年繳一定比例的 01/13 10:48
→ frozenstar: 稅金，還有維持外觀的義務。 01/13 10:48
推 swardman4: 他們房租是真的很貴 佔月薪的1/3 01/13 10:49
→ fenix220: 昨天才看投資日本不動產要靠收租金 反觀 01/13 10:50
→ swardman4: 台灣人通常選擇租月薪1/4或發1/5就很高了 01/13 10:50
推 RINPE: 有差嗎 有工作會補助租房費和交通費呀 01/13 10:50
→ kuku321: 因為日本租屋規定很多 包含房東不得任意漲價 退租修繕責 01/13 10:53
→ jpnldvh: 又不是都大公司 一般公司房租補個1,2萬就偷笑了 01/13 10:53
→ kuku321: 任歸屬 強制房東更換電器等等規定 台灣房東說下個月漲3千 01/13 10:54
→ kuku321: 不爽就叫你滾 不同 01/13 10:54
推 ShaNe1993: 台灣沒便宜多少好嗎？不是只看套房耶 還有大小兩三 01/13 10:54
→ ShaNe1993: 房公寓也要算 01/13 10:54
→ ShaNe1993: 進去 01/13 10:54
→ jpnldvh: 都2023年了還有人覺得日本薪水有多高 01/13 10:54
→ xianyao: 台灣法律也規定不能任意漲價啊......外國空氣是特別香嗎 01/13 10:55
→ pinewolf: 也不是每間公司都有住宅手当 01/13 10:55
→ kuku321: 薪水對物價比 日本的QOL是遠超台灣沒錯 01/13 10:55
推 ChangPonPon: 那個...台灣的房租也沒低多少耶... 01/13 10:55
→ s7503228: 可是日本団地也是租的啊 01/13 10:56
推 afjpwoejfgpe: 租金還是小事，重點是還有一堆多到記不清的雜項 01/13 10:56
→ kuku321: 看前幾天中研院研究台灣人樂透中多少才想生小孩就知道XD 01/13 10:56
推 aaaaooo: 台灣是現在還大多都沒繳稅納管 用沒保障換來的 01/13 10:57
推 onionandy: 輔助房租的工作那麼少別拿出來當通力好嗎 01/13 10:59
→ jpnldvh: 房租7萬 第一個月加押金禮金繳25萬以上都有可能 所以一堆 01/13 10:59
→ jpnldvh: 人靠北剛畢業新人第一個月是賠錢上班 01/13 10:59
推 a27358942: 可是我看一些營業用店面的房租說漲就漲 01/13 11:00
→ a27358942: 不得任意漲價是指居住用嗎？ 01/13 11:00
推 proprome: 日本買房子相對便宜，但每個月要繳的規費很高很貴吧 01/13 11:00
→ pinkg023: 完全沒有感受到台灣哪裡不得任意漲價 01/13 11:01
推 ChangPonPon: 之前版上就有人算過買房後的開銷也沒那麼誇張 01/13 11:01
推 ck326: 日本旅館現在倒是很便宜，尤其跟美國一比 01/13 11:01
推 dwiee: 日本租屋 房子不是還要符合規定 檢查才能出租嗎? 01/13 11:01
→ ChangPonPon: 算下來還是比台灣便宜 01/13 11:01
→ s7503228: 有法規 但普遍大家都不知道 就像利息不能收超過五年也 01/13 11:02
→ s7503228: 很少人知道 01/13 11:02
推 WindowsSucks: 沒有把房型分開來算的平均值根本沒辦法討論啊，如 01/13 11:02
→ WindowsSucks: 果大坪數的房型比例高的話就會把房租平均拉高了 01/13 11:02
→ lolicon: 新加坡笑而不語 01/13 11:02
推 tamynumber1: 台灣沒在繳稅的有在管你不能任意漲價勒 01/13 11:02
推 calase: 日本你真的要租東京都23區都很貴的 01/13 11:03
→ dwiee: 台灣的租屋 滿貴的 尤其是雙北 中南部倒還可以 01/13 11:03
→ calase: 你們現在是用歷史低匯率算才覺得划算 01/13 11:03
→ dwiee: 租房貴不貴 還要看當地的人收入 用收入和租屋價格去比才對 01/13 11:04
→ ChangPonPon: 而且還要考慮台灣的租屋品質...雙北租金在平均左右的 01/13 11:04
→ ChangPonPon: 一定很多人不會想住= = 01/13 11:04
推 Y1999: 台灣要你繳稅就給你漲房租，沒有繳稅還是漲房租 01/13 11:04
推 Reze: 日本人均GDP都被台灣超過了，停滯三十年的經濟 01/13 11:05
→ awenracious: 台北沒有個1萬 租的都很雷 01/13 11:05
→ dwiee: 雙北那種破房 要收9千~1萬的 無言 01/13 11:05
→ a8521abcd: 話說台灣的統計其實也沒法比，九成租屋市場都是黑市根 01/13 11:05
→ a8521abcd: 本進不了官方數據 01/13 11:05
→ healworld: 台北平均薪資比下來跟東京也沒差多少 01/13 11:05
→ healworld: 頂多傢俱不用自己買吧 01/13 11:05
→ pinkg023: 沒錯阿雙北不偏遠地帶一萬五套房已經是很破舊那種了 01/13 11:05
→ Y1999: 新北還要看地區，台北除非是萬華或社子島，不然套房一萬 01/13 11:05
推 WindowsSucks: 板橋中和把四層樓老公寓切成9坪套房就可以租你 01/13 11:06
→ WindowsSucks: 13000了，而且還高機率是頂樓 01/13 11:06
推 ChangPonPon: 你在日本用平均租金租到的房子是正常的，在雙北用平 01/13 11:06
→ ChangPonPon: 均租金租到的破房機率很高... 01/13 11:07
推 Y1999: 我不知道日本有沒有頂加這種東西，雙北要便宜99%都是頂加 01/13 11:08
推 HyperPoro: 日本租屋還要先給房東禮金三小的 台灣根本沒這種東西 01/13 11:09
推 shigurew: 台灣租屋品質不透明吧 01/13 11:10
推 Sinreigensou: 日本租金高是因為房屋持有成本高 01/13 11:11
→ ChangPonPon: 要是租屋品質能跟日本一樣我也願意給禮金 01/13 11:11
→ ChangPonPon: 但打開591看看，那價格對上品質，有人會願意付禮金嗎 01/13 11:13
→ ChangPonPon: = = 01/13 11:13
→ feedingdream: 現在不是也開始有免禮金的嗎 比例還太少嗎 01/13 11:13
推 roea68roea68: 不能漲房租 不能趕人走 想租付得起錢就一直租 01/13 11:13
→ roea68roea68: 加上環境是日本 不是鬼島 這樣你還覺得貴嗎 01/13 11:14
推 Sinreigensou: 記得還有規定屋主要定期整理房屋外觀，拉皮之類 01/13 11:14
→ Sinreigensou: 這些成本就轉嫁到房客 01/13 11:14
推 roger2623900: 用樓主給的數據 房租55695 薪資323036 除起來也才 01/13 11:17
→ roger2623900: 佔薪資的17%而已 很低好嗎？ 台灣房租高多了吧？ 01/13 11:17
推 sakamata: 真不知道一堆破屋哪來的臉開那麼高租金== 01/13 11:18
→ feedingdream: 四年前還在找房時在中和看一層樓切五坪套房11000 01/13 11:19
→ wcp59478: 鬼島房子的問題太嚴重了 沒啥好比的 01/13 11:19
推 roger2623900: 台灣房租黑數太多也很難統計數據 不過房租一萬左右 01/13 11:20
→ roger2623900: 的很多吧？ 01/13 11:20
推 vansucker: 之前住東京代官山兩房15坪一個月約15萬羊 中目黑studio 01/13 11:20
→ vansucker: 7.5坪9萬羊 日本寧願買 台灣房價跟租金比率太畸形 日 01/13 11:20
→ vansucker: 本好友夫妻外派來台公司租了北市12萬台幣高級大樓給他 01/13 11:20
→ vansucker: 們 去作客跟我說房價要1億 = = 01/13 11:20
推 iwinlottery: 台灣沒便宜多少耶 01/13 11:22
→ jpnldvh: 以東京來說5萬多是很爛的 32萬還沒扣稅 有你這樣算的? 01/13 11:22
→ feedingdream: 其實就前面有推文說的九成黑市根本沒什麼好比。 01/13 11:22
→ feedingdream: 媽的居然還拿稅金補助邀請房東繳稅，什麼社會。 01/13 11:22
→ jpnldvh: 台灣稅有多低 從大家算別國薪水都習慣無視稅就知道了 01/13 11:23
→ jpnldvh: 台灣黑市就是用穩定換便宜而已 日本租房較有保障是真的 01/13 11:24
→ ChangPonPon: 也沒換到多少便宜啦... 01/13 11:25
推 lljjfrdr1: 因為日本房屋基本上租稅同權 01/13 11:26
推 mainsa: 台灣跟房價比很便宜啊 日本租金投報率比台灣高太多了 01/13 11:26
→ lljjfrdr1: 你只要繳了房租，基本上居住權在自己手上 01/13 11:26
推 roger2623900: 我把收入扣20% 用228428下去算 也佔24%左右而已 台 01/13 11:27
→ roger2623900: 灣沒比較便宜吧？ 01/13 11:27
→ lljjfrdr1: 日本房東是沒啥權力趕房客的 01/13 11:27
→ k798976869: 滿便宜的吧 台北隨便租都三萬以上 01/13 11:28
→ jpnldvh: 看你住哪啊 5萬多日本 體感上就是新北蛋白區的房租 01/13 11:29
推 CavendishJr: 日本房租本來就貴....還有台北也是能租到一萬上下的 01/13 11:29
→ CavendishJr: ，你不要太糾結品質的話 01/13 11:29
推 roger2623900: 算錯 要用258428算 所以是佔21.5% 01/13 11:29
推 Sinreigensou: 我記得九面有影片是參觀中古屋 真的很乾淨 01/13 11:30
推 ChangPonPon: 一萬上下這邊有多少人會想住呢... 01/13 11:31