※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1401741802.A.A01.html
推 Famicom:政府跟房東真的是扼殺獨立創業的推手..... 06/03 04:44
→ alankira:不懂政府...不打房還想辦法提高房租 06/03 04:50
推 gunng:難道是以前錦城的那間...？ 06/03 05:02
推 Fish11795:就那個甚麼政策阿 要把房租也那入收入繳稅部份 房東當然 06/03 05:17
→ Fish11795:會提高房租去補稅金的部份 06/03 05:17
推 Famicom:我不反對收稅金 但是我對於台灣房東很喜歡亂漲房租趕走 06/03 05:20
→ Famicom:生意人的作法非常反感 06/03 05:20
→ Famicom:很多都是好不容易損益平衡時被房東錯估收入漲房租氣跑的 06/03 05:21
推 Fish11795:台灣的房東都很怪 寧可狂漲沒人租 放著空房空店面養蚊子 06/03 05:21
→ Fish11795:也不降價或不漲讓大家好過 明明大部份房東都屬有錢人 不 06/03 05:22
→ Fish11795:漲那部份跟本對房東的生活沒差很多 06/03 05:22
推 yogira:因為房價的因素所以只要能賣掉就賺的遠大於房租... 06/03 05:22
推 Famicom:但是從長期跟短期來看 我寧願穩定收房租... 06/03 05:23
→ Fish11795:說實在的 現在的房子(北市新北) 薪水6萬以下的要多久才 06/03 05:24
→ Fish11795:買的起 06/03 05:24
→ Fish11795:政府說要打壓房價 這是跟本不可能的事 你今天買了一間 06/03 05:25
→ Fish11795:一千萬的房子 政府說要降價 你有可能900萬賣嗎 跟本不可 06/03 05:25
→ yogira:穩定收房租是一般人想法，那些房東的想法卻是想撈錢Orz 06/03 05:25
→ Fish11795:能阿 幹麻要虧錢賣不動產 又不是破產或急要錢 06/03 05:25
→ yogira:打壓房價很難，房東屬於資產方，是最具有勢力的一方。 06/03 05:26
→ Fish11795:這就M型化社會阿 有錢的錢滾錢 越來越有錢 沒錢的永遠沒 06/03 05:26
→ Fish11795:錢 只能看著物價漲 荷包越來越少 06/03 05:27
→ yogira:推薦可參考 #1IWi2WT6 (MenTalk) 06/03 05:28
推 Fish11795:話說我一直不知道 #xxxxx這個要怎麼找文章 06/03 05:30
→ yogira:現在的高租金，使得各處商圈已經逐漸轉型成高酬庸產業為主 06/03 05:30
→ yogira:到所屬看板直接在看板的文章列表貼上即可。 06/03 05:31
推 RbJ:台灣逐漸香港化中 06/03 05:31
→ sikiakaya:直接在MenTalk版 複製貼上#1IWi2WT6 06/03 05:32
推 MIshad:突然覺得父上租的房子很佛心...萬年不漲租 = = 06/03 06:54
推 killord:人跟人之間沒信任了 都會覺得開店客人很多很賺錢 然後就會 06/03 07:00
→ killord:被慫恿漲價...還有些是不爽人家租他房子賺很多的感覺... 06/03 07:01
推 MikuNoPantsu:因為台灣持有不動產的成本很低 放著養蚊子也不會虧 06/03 07:09
→ siriya:非親非故 談信任會不會太過可笑 06/03 07:17
推 cloud7515:有錢人最大的目標就是變得更有錢 06/03 07:25
→ hsiehhsing:求 幫購羔羊之歌 06/03 07:31
推 ahinetn123:有錢人想法不一樣阿 小家庭租人 覺得穩定就好了 06/03 07:38
→ tsainan:尊賢路那家居然要關了 以前還特地去看耶 家附近太少書了 06/03 07:42
推 cloud7515:連85度C和KFC這種連鎖店都撐不住了 06/03 07:47
→ cloud7515:一般小店租店面更困難 06/03 07:47
推 ganbaru:台灣有錢人的想法是房子租便宜了只會讓房客爽到，還不如 06/03 07:51
→ ganbaru:養蚊子比較划算 06/03 07:51
推 kudoshaki:《有錢人想的跟你不一樣》(?) 06/03 07:56
推 bag3781299:我家附近的漫畫店下個月也要收了 06/03 08:07
推 aulaulrul4:還有房東會覺得看人開店很好賺就趕人走自己來開的= =a 06/03 08:12
推 livingbear:這該怪台灣房東向來就逃漏稅吧 06/03 08:23
推 boyce02:不知道能不能依房子價值的幾分之幾當房租的上限 06/03 08:26
推 babylina:西門國賓電影對面的老字號KFC也因為房租而撤掉了... 06/03 08:29
推 windhsu:唉……又一個官逼民反的例子 06/03 08:35
→ babylina:說真的以目前房價來看，真的是租個十幾二十年比不上賣掉 06/03 08:36
推 alexjui:其實不少都是後不暸三姑六婆那些最後就雙輸 06/03 08:45
→ alexjui:三姑六婆式的那種真的逼死不少人 06/03 08:47
推 psplay:我家旁邊的車庫也租給油行 約33坪 每個月1萬... 06/03 08:49
→ jeniina:現在房租投報率低，租賃稅又高達10%，租金越來越難賺囉 06/03 08:49
推 chin19581:嘛...地價和房租這種事政府能介入的空間很有限 06/03 08:51
→ huin:可惜不在台中,台中去搜購過兩間了每次都有收獲 06/03 08:52
→ chin19581:我家附近街上就有三角窗店面好幾年來都租不出去 06/03 08:52
→ chin19581:原本是便利商店在租的 後來房租漲了 便利商店開到其它點 06/03 08:53
→ chin19581:如果便利商店都不想租我想真的租不出去（遠目 06/03 08:53
推 alexjui:能把便利商店逼到出走....... 06/03 08:55
→ potionx:便利商店現在都搞複合，要坪數大，位置反而不用好 06/03 08:58
推 gunng:便利商店對店租這件事件其實很敏感 06/03 08:58
推 sdfsonic:大家眼死都死了 06/03 08:59
→ gunng:我家附近有間遇到漲租乾脆收掉 結果空了一兩年有吧 06/03 08:59
→ gunng:還有這間我有去過 藏書真的很多 不過附近的租書店也幾乎收 06/03 09:01
→ gunng:光了 06/03 09:01
推 potionx:網購影響也滿大的，很多都不用店面，倉庫物流就能做生意了 06/03 09:01
→ jeniina:以前聽說過租給小7是只能跌不能漲的，超強談判技巧:p 06/03 09:01
推 chin19581:難道租書店會變成時代的淚水嗎...很多作品要去租才有 06/03 09:03
推 gunng:麥當當那個類型的也是啊 高雄第一家碰漲租也是直接撤 06/03 09:03
→ jeniina:小7可以因為各種理由一下子砍店租30%，真的很能殺價 06/03 09:05
→ chin19581:到底怎麼砍的XDDD 是說現在房租這麼高 很多店都開了又關 06/03 09:07
→ twn65w65:就我了解,靠房租生活的真的只看到社會層面好的那面而已 06/03 09:11
→ twn65w65:因為辛苦的那面沒人會給你看,幫朋友找房子租看過太多這種 06/03 09:13
推 gunng:台北有不少房東都好幾間房子 他看到的當然是社會正面啊XD 06/03 09:14
推 gunng:老爸負責租房 兒子整天就騎腳踏車看有沒有燈泡要換 超悠閒 06/03 09:16
→ acidrain:果然還是飛台北比較好 06/03 09:16
→ acidrain: 非 06/03 09:16
→ chin19581:現在一票人要房沒房 有多間房的當然大家都覺得是好野人 06/03 09:18
推 laba5566:要不然哩 很多間房難到會窮嗎www 06/03 09:20
→ chin19581:所以說房東如果哀自己辛苦 後面會有一票人抗議 06/03 09:22
→ chin19581:真的缺錢還可以考慮賣掉手中的房子 現在房價正高著呢 06/03 09:23
推 boyce02:我們這邊在聊天 聽他們說有些房東 知道你原本一個月淨利5 06/03 09:27
→ boyce02:w 如果下個月生意變好 這些房東還會去算你來客量 把房租 06/03 09:27
→ boyce02:漲到你只賺5w 06/03 09:27
→ twn65w65:gun搞錯我想說的了,我想的是這種房東很大機率會亂漲房租 06/03 09:27
推 gunng:房東會眼紅的例子 你看看之前遠百在四川的案子 06/03 09:29
→ twn65w65:這時候租的人算下來的結果是做生意做身體健康的,還會租? 06/03 09:29
→ gunng:也是一樣啊XD 06/03 09:29
→ chin19581:開店都是辛苦錢啊...理想狀況是自己買個自己的店面 06/03 09:32
推 gunng:店租是最後一根稻草 水電費才是每個月要煩的 06/03 09:34
→ twn65w65:這還不是最糟的,有些人捨不得地點,只好買次等品賣,造成惡 06/03 09:34
→ twn65w65:性循環,這種事情非常合乎邏輯跟合理,人性問題~ 06/03 09:35
推 gunng:尤其像這樣在學區附近的書店 旁邊又是傳統市集 你不開冷氣 06/03 09:36
→ gunng: 人很難上門 06/03 09:36
推 susuplay:臉書找不到耶@@ 06/03 09:42
→ RKain:說到房租，內湖的拉麵就這樣被趕到台南了.. 06/03 10:00
→ RKain:不過台灣(台北)的確是有房就贏了 06/03 10:00
推 a85316:台中火車站附近就是高租金沒人租的蚊子城 一整區喔 超誇張 06/03 10:04
→ twn65w65:樓上台中人(握) 06/03 10:20
推 kaosu:租屋這種事其實很互相的 有惡房東也會有惡房客 06/03 10:30
→ kaosu:有些房客不把租來的東西看作一回事屋況被弄得亂七八糟 06/03 10:31
→ kaosu:房東不爽當然是漲租趕人 06/03 10:31
→ MikiSayaka:想起來在台北時候逛的某間電腦書店房子是自己的... 06/03 10:36
→ MikiSayaka:不過看來再這樣下去也只能一直問: 還剩幾集可以逃 Orz 06/03 10:37
→ silentlich:這不是我常去的那間嗎OTL 06/03 10:54
推 susuplay:臉書搜尋不到@@ 06/03 11:11
推 LayerZ:看過的房租漲法都是一次漲一倍的... 06/03 12:05
推 killua12703:政府要是讓經濟好轉，台灣人就不會有往大陸跑的想法， 06/03 12:49
→ killua12703:官商勾結 06/03 12:49
推 LOVEMOE:我家附近去年關一家今年關一家 只剩一家了~ 快沒地方試讀~ 06/03 12:50
推 chinheat:房租是不是收入?本來就應該納入所得稅 是之前逃慣了 06/03 13:14