[請益] 請教理財方式

男 40歲（國營僱員） 太太 36歲 家管 大女兒 小二 小女兒 今年8月滿1歲 媽媽64歲 家管 資產 今年個人本業報稅94萬（不含股利和其它利息收入 ） 股票：個人部份00692和00929目前合 計1540萬 媽媽部份：00878和00929 目前是550萬 現金：個人30萬 媽媽部份380萬 美元：媽媽美元6萬定存 媽媽勞保年金：2萬3 負債：軍公教貸款43萬 保險：醫療險 媽媽有身障 只能保公司團保意外險 我們四個 雙實支（目前合計年保費 沒超過10 萬） 儲蓄險約200多萬 1張早期神單 目前年領9萬4 可以隨著時間增額到年領15萬 1張美元儲蓄 已繳清好幾年 1張台幣儲蓄 剩兩年 年繳6萬 房子：市區大路上車庫透天（無貸款 媽媽的） 市區老公寓四樓持分1/4 跟叔叔他們1起繼承 年租金 可能分到1-2萬 自從生第2個 想買房置產 看到房價飛漲 煩腦以後小朋友買不起 但目前狀況家中經濟主力只有我1個 怕有萬一 目前想用00692 （市值約500）當頭期款 貸款用929股利付 如果不買 股票股利就繼續錢滾錢 但就是跟 不上房價漲幅 股票會有跌價風險 Ps: 家裡沒有高消費物慾 基本就小朋友讀書吃飯加油錢和打個電動 --
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推 FireStarman: 國營靠買大盤加上養三個可以有高過1500資產怎麼做的05/19 14:13

→ FireStarman: ？好猛 這麼強還需要買房嗎？05/19 14:13

→ loveppig: 10年前投資股票 都買金融股存股 後來轉878 然後在轉6905/19 14:32

→ loveppig: 2和929 我知道我贏在沒房貸 05/19 14:32

推 pippen2002: 40歲國營可以存股1540萬！？太神拉 05/19 16:13

推 pippen2002: 你這樣已經超越站上99.9% 05/19 16:16

推 yuenru: 看你想買多少預算的房子才能決定吧 05/19 16:18

推 NicholasTse3: 還要看你那個縣市 才知道買得起什麼樣子的房 05/19 16:32

→ loveppig: 家住高雄市區 我這條路上的透天買不起 只能新建案大樓 05/19 17:41

→ loveppig: 格局322和222 考量我的年齡以及家中情況 不知道繼續投 05/19 17:41

→ loveppig: 資etf還是直接貸款買房 畢境太太照顧小孩無法上班 我從 05/19 17:41

→ loveppig: 以前股利都沒花 下來就是買 也是這幾年跟著大盤膨漲這 05/19 17:41

→ loveppig: 麼多 但是房子和物價也是跟著漲 05/19 17:41

推 NicholasTse3: 買中古出租 或是你去問高雄王。繼續存股也沒不對啊 05/19 17:42

→ NicholasTse3: 主要是金流能讓你全家舒舒服服 就很好 05/19 17:42

推 deepfreeze: 挑價位低一點的房屋投資，怕萬一搭配房貸壽險就好 05/19 18:08

→ pippen2002: 你再兩年就跟上一篇一樣厲害了!!! 真高手! 05/20 09:10

推 hikingu: 繼續投資ETF不會比房子差，房板L大有分享投資的比較表， 05/20 22:13

→ hikingu: 可以去看看，如果沒自住需求繼續買ETF就好 05/20 22:13

→ withcloud: 股利記得要再投入才會有複利效果 05/21 00:32

推 goldenbee: 方便請教hikingu大是哪篇文章嗎？有爬了沒爬到，感謝 05/21 09:41

推 hikingu: 搜尋LINPINPARK大在房版最新回文的那篇 05/21 13:02

推 goldenbee: 好的，感謝h大~ 05/21 13:44

→ loveppig: 謝謝版上大大們技術指導 05/21 19:39

推 chienchung: 你沒貸款, 可以選擇買房出租開五倍槓桿. 有高倍率低 05/24 11:21

→ chienchung: 風險槓桿可以用要早點用. 物件多看一些去挑, 做個中 05/24 11:21

→ chienchung: 長期(5年以上)的投資 05/24 11:21