[新聞] 自備款500萬...雙北買房哪區好？內行人大

自備款500萬...雙北買房哪區好？內行人大推「這1區」：機能好又便宜 連結：https://house.udn.com/house/story/123589/8865869 內文：新婚想在雙北買房哪裡最好？一名網友在Dcard發文求助，近日想和妻子一起買房，兩人 目前備有500萬，雖然以自住為主，但希望能找到保值、如果未來能增值，方便轉手出租 的房屋更好。 原PO表示最近開始認真考慮買房，本身是高雄人在北部工作，與太太剛新婚且薪資穩定， 目前月收合計12至15萬，不含年終和其他績效獎金，湊一湊約有500萬自備款，考慮總價 2000至2500萬內的兩到三房，雖然主要是自住但也希望未來有保值、增值空間，必要時 能轉手或出租。 原PO詢問廣大網友「如果以整個大台北地區，新婚首購大家會怎麼建議買哪個區塊？」， 貼文下許多內行網友建議買新北板橋，「板橋生活機能又比三重好，先往板橋跟府中捷運 站附近下手」、「可以看看府中那帶，有新板的生活機能但房價相對便宜」、「板橋江子 翠也不錯，但價格偏高，只能找中古或小坪數」、「這個預算台北市應該沒辦法，往新北 看吧。板橋就還不錯，府中那一帶機能很棒」、「推薦在板南線置產，交通上可以靠捷運 台鐵高鐵，雖然可以買的坪數較小但不管是自住還是投資都可以可退可進」。 也有人推薦「有機會自住個5年以上，我反而覺得淡水不是完全不能看。像淡海新市鎮那 邊有輕軌加生活圈慢慢起來，未來出租需求也可能會上來」、「新店央北、新莊副都心、 蘆洲徐匯中學一帶是比較符合首購條件的區域，總價壓得住、有捷運支撐，生活機能也在 成形」、「如果板南太硬就推薦三重了，進台北市也很快」。 心得：喊淡水根本是在害人吧...新莊副都心應該也是比三重好些 板橋應該是頗有壓力 --
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推 ilovejesus: 看完只驗證了每個人心中都住著一個投資客 07/14 07:58

推 CCOOGG: 有500還買房...可以準備退休了 07/14 07:59

推 toto123: 傻b才會買新莊 捷運有夠爛的… 07/14 08:01

→ toto123: 新莊到台北市 還要板橋換線你看要轉幾次 07/14 08:01

→ toto123: 三重房子一大堆 都填不滿了 有三重可以買 絕對選三重 07/14 08:02

→ toto123: 基本上在台北市工作 新莊已經是非常不算很方便了 07/14 08:03

→ toto123: 三重很偏僻的左岸先嗇宮 基本上都贏 新莊了ZZ 07/14 08:04

推 waitrop: 新莊有FA, 無價 07/14 08:04

→ toto123: 板橋要看位置 不是每個地方都贏 三重 07/14 08:05

→ toto123: 大安信義 也不見得每個地方都贏台北市蛋白區 都要看細部 07/14 08:06

→ toto123: 要記住一個關鍵 三重房子還一大堆.... 07/14 08:06

→ toto123: 連演藝圈的人 都住三重了 你普通人有演藝人員會賺嗎? 07/14 08:09

→ toto123: 三重他最可怕的地方在於 房子量大 價格還不會掉 07/14 08:09

→ toto123: 有一些爛地方是 不敢推太多房子 怕崩盤 但三重不是 07/14 08:11

推 kk1234: 看馬桶分析完 我懷疑國泰副都心案要滯銷了 XD 07/14 08:18

→ kk1234: 接下來國美副都心案也會滯銷 XD 07/14 08:18

→ toto123: 只有蠢人才會看少數那種頂級建商看全部 07/14 08:22

→ toto123: 一看就是菜雞 不然你覺得泰山全部都70萬嗎 07/14 08:23

→ toto123: 三重他可怕在於 量大、價格還很穩定 07/14 08:23

→ toto123: 房地產要把主軸 關鍵抓對其餘根本不重要一些本質不會改的 07/14 08:25

→ toto123: 大台北地區是非常單純的地方 位置決定了生死 07/14 08:26

推 kk1234: 那東騰算頂級嗎 會不會也不好賣 XD 07/14 08:28

→ kk1234: 您倒是解惑一下 07/14 08:29

→ IceLemontea: 貸七成的話，只能買到1700的 07/14 08:30

推 wseedw: 新莊重劃區一堆人開車進台北市上班，他們都傻呵呵 07/14 08:40

推 pony0205: 馬桶哥真的很討厭新莊 07/14 08:41

推 Zarmy: 新莊是賣給少年股神不是賣給上班族的 07/14 08:47

推 quiet93: 奇怪，都不用考慮上班時間或是後援位置嗎 07/14 09:15

推 ad58520: 央北適合首購？？？ 07/14 09:15

推 blargelp: 這種廢文就是引戰用的 07/14 09:17

推 kk1234: 馬桶哥住得重陽重劃區之前才發生三屍命案 好可怕哦 @@？ 07/14 09:40

噓 Dissipate: 買三芝，免貸款最棒 07/14 09:45

推 moonwoman: 唉 當初林家花園附近三房兩廳兩衛的公寓420萬 還是應該 07/14 10:34

→ moonwoman: 買的啊 當初聽爸爸說板橋很偏遠 沒有下手 太後悔了啊 07/14 10:34

→ toto123: 不是討厭新莊 是因為三重還一大堆便宜房子沒有必要買新莊 07/14 10:57

→ toto123: 風險性問題 07/14 10:57

→ toto123: 你的捷運本質上就是難用 主軸要先抓清楚 07/14 10:58

→ toto123: 我買三重就是因為相對而言 並不貴 答案就這麼簡單而已 07/14 10:58

→ toto123: 新北的替代性房子一大堆 他可不是台北市 要搞清楚喔 07/14 10:59

→ toto123: 新北小新宅一堆 07/14 10:59

→ toto123: 我也希望三重掉價 我也想便宜再買 但感覺很難 07/14 11:00

→ toto123: 三重是量大 房價還不會掉 你要知道 ~~ 07/14 11:01

→ toto123: 很多外圍是只敢少少推案 怕崩盤 你要知道差異在哪 07/14 11:01

推 planta: 新北一環2000萬 沿環狀線找， 07/14 11:04

→ planta: 下一波漲的一定是環狀線， 07/14 11:04

→ planta: 不要找全新的，鳥籠住不長久 ， 07/14 11:04

→ planta: 房子最好住的年紀是15到25這段。 07/14 11:04

→ planta: 結構新 ，裝潢豐儉由人， 07/14 11:04

→ planta: 不像舊公寓吃掉大額現金。 07/14 11:04

推 planta: 搭配看工作地點在哪， 07/14 11:06

→ planta: 東區方向可以買藍線 ， 07/14 11:06

→ planta: 西區門戶方向買機捷， 07/14 11:06

→ planta: 雙子星效應會再長漲一波。 07/14 11:06

→ planta: https://i.imgur.com/a7YxZ5k.jpeg 07/14 11:07

→ planta: https://i.imgur.com/BGE8nyv.jpeg 07/14 11:07

→ planta: https://i.imgur.com/oziBvLq.jpeg 07/14 11:08

→ AllenAline: 500?! 要步要先買台積電? 07/14 11:28

推 waeting: 要找有都更機會的 07/14 12:18

推 jakkx: 還以為是原PO PO的，原來是低卡… 07/14 12:23

推 KyotoHot: 問就是大安區 07/14 12:26

噓 g9xuggf: 才不買蛇三重8+9魯蛇漏水頂加鐵皮屋 可怕 07/14 12:33

推 The5F: 新板公寓200就夠 07/14 12:37

推 wisebani: 買板橋，好轉 07/14 12:58

推 kk1234: 馬桶哥 晚上出來重劃區散步 會不會有陰風陣陣的fu 啊 XD 07/14 13:09

→ kk1234: 會不會走沒幾步 就經過兇宅啊 @@？ 07/14 13:10