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推 CCOOGG: 萬安怕被萬安演習縮了 07/11 16:26
推 piliwu: 新壽合意解約他一毛錢都拿不到，你們猜新壽幹不幹 07/11 16:33
推 AMDsucks: 合約都規定了, 拿到使照才能轉讓 07/11 16:34
推 anding: 外傳用電量驚人，直逼一個台北用電， 如果是真的，以台灣07/11 16:36
→ anding: 目前電量根本無法供應，一定會破局 07/11 16:36
推 KrisNYC: 什麼奇怪的傳言 輝達又不是工廠 要怎麼用電量驚人? 07/11 16:37
→ AMDsucks: 道路變更要改都計不太可能, 不是回饋金就能解決的事情 07/11 16:37
推 eupa1973: 市府有法務，研究一下會難嗎？別甲章被蓋完後說你市長不 07/11 16:38
→ eupa1973: 知道喔07/11 16:38
→ AMDsucks: 同時取得兩塊土地, 就可以讓道路變成商業用地, 不可能07/11 16:39
推 piliwu: 道路的問題之前就講過了要改都計走很長的流程07/11 16:40
推 Anyotw: 研發中心現在人腦要插電了嗎07/11 16:41
→ piliwu: 為了商業把道路改掉這能過嗎？07/11 16:41
推 ProTrader: 目前就看中央要不要開綠燈啊 一切依法辦理就慢慢等吧07/11 16:42
→ ProTrader: 其實台積電去高雄也是類似的狀況 中央綠燈就沒問題07/11 16:43
→ iele: 覺得輝達早點換別的地或城市好了07/11 16:43
→ ProTrader: 我覺得蔣萬安之後就是以拖待變 把文件準備好等中央畫壓07/11 16:44
→ piliwu: 市府合約的問題跟中央有什麼關係？07/11 16:45
→ ProTrader: 李四川說的新壽合意解約 就是請輝達慢慢等的委婉說法07/11 16:45
推 ckzzz: 要多蠢才會信輝達用電 = 一個台北市用電？07/11 16:46
推 backpacker18: 被柯p搞死了 07/11 16:46
→ backpacker18: 只能想辦法先跟新壽解約07/11 16:46
→ piliwu: 簽約就是拿到使用執照才能移轉 07/11 16:46
→ piliwu: 解約新壽一毛錢不拿可能嗎 07/11 16:47
→ ProTrader: 就是讓監察院內政部法務部之類的先畫壓 你們有同意喔 07/11 16:47
→ piliwu: 中央只會回你那是你家的事，市府的合約自己解決07/11 16:48
→ ProTrader: 不然蔣萬安也怕之後又被說明知違法圖利新壽或輝達 07/11 16:48
→ eupa1973: 股版神人多，一定有鄉民能想出好方式的 07/11 16:48
推 AMDsucks: 為什麼輝達法務, 覺得土地取得問題可以解決? 07/11 16:49
→ ProTrader: 那蔣萬安大機率會用很委婉的說法請輝達慢慢等 07/11 16:49
→ AMDsucks: 我不相信輝達法務沒看過新壽的地上權合約07/11 16:49
→ AMDsucks: 新壽是被輝達法務強押著發公文轉讓嗎? 明知會違約的事情07/11 16:51
推 ProTrader: 違法疑慮 =\= 明知違法 相信正常法務判斷的是後者07/11 16:52
→ AMDsucks: 正常人都是土地取得解決, 再來依都計規則, 設計建築07/11 16:52
推 piliwu: 解方李四川有講啊新壽跟北市府解約07/11 16:53
→ ProTrader: 但蔣市府看到前任的狀況 會想弄到沒有違法疑慮07/11 16:53
→ eupa1973: 新壽跟北市府的約，中央能解約嗎？07/11 16:53
→ AMDsucks: 解約就重標阿, 價高者得07/11 16:53
→ ProTrader: 就新壽解約=>新壽沒錢賺= 新壽不願意=>輝達慢慢07/11 16:54
→ AMDsucks: 不符合預計使用計畫的土地, 還硬要拿, 輝達法務的做法?07/11 16:55
推 frogdoes: 那個推文說外傳用電量的 你知道台灣讀書不犯法嗎？07/11 16:55
推 KrisNYC: 之前有講過解法就是白皮書輝達出圖給錢變更使照07/11 16:56
→ KrisNYC: 然後做長租20年轉持有 07/11 16:56
→ ProTrader: 只要能舉證違法事實 就能弄成合約無效? 印象中上課聽過07/11 16:56
→ KrisNYC: 但這樣做沒辦法解決中間那條路 那條路一定要放棄 07/11 16:56
推 MIT5566: nv不就辦公室 內湖都多久了 要用什麼電 07/11 16:57
→ KrisNYC: 沒有這麼智障 就輝達租購 契約出圖要新光去跑變更使照 07/11 16:57
→ MIT5566: 說lalaport用電驚人還有可能07/11 16:57
→ piliwu: 合約就講了拿到使照才能移轉，這是明顯違法不是疑慮好嗎 07/11 16:57
→ KrisNYC: 總額設150億 使照變更過了動工頭款先給30 後面一年給5億 07/11 16:58
→ AMDsucks: 照合約就是, 輝達建築團隊早期介入新壽的建築流程 07/11 16:58
→ ProTrader: 用電那個是豪洨那是說資料中心 北士科這個不是 07/11 16:58
→ KrisNYC: 租滿20年才給尾款20億移轉 沒這麼難07/11 16:58
→ KrisNYC: 難的只有那個中間那條路的變更 真的要搞會卡死07/11 16:58
→ ProTrader: 之前有看到討論說長租那個等同新壽當房東 輝達應該不要07/11 16:58
→ piliwu: 對啊也可以變更建照讓新光蓋，蓋完再移轉 07/11 16:59
→ KrisNYC: 不然就是新壽另設一個公司 中間做中期股權轉讓就好了 07/11 16:59
→ KrisNYC: 直接發可轉股權優先債券讓NV認購就解了 07/11 16:59
→ KrisNYC: 西瓜自從沒有李紀珠後 簡直一團大便 不忍卒睹 07/11 17:00
→ AMDsucks: 都計定案 + 地上權合約, 輝達法務不要這樣玩好嗎? 07/11 17:00
→ KrisNYC: 可轉優先債10年後才能行使變更 此前只是債券 一點不難 07/11 17:00
推 ProTrader: 對齁 解約後招標指定輝達 直接就是圖利輝達喔 07/11 17:02
→ ProTrader: 中間道路 可不以用空橋解套啊?? 只犧牲一樓07/11 17:03
推 KrisNYC: 不可能解約後招標指定給NV 新壽當年搶這塊也付了快十年07/11 17:03
推 piliwu: 中間道路上次討論過了你走都計不現實，造個空橋07/11 17:03
→ KrisNYC: 租金才有今天這個爽賺 都當先進去的人北七喔...lol07/11 17:04
→ eupa1973: 記者快來抄，房版鄉民集思廣益提供良善的建議07/11 17:11
噓 kensmile: 大驚小怪，道路消失，納入都審，台北市又不是第一次 07/11 17:19
推 AMDsucks: 可以啊, 都審要多久? 有沒有圖利地上權合約得標者? 07/11 17:21
→ kensmile: 哪有什麼圖利 07/11 17:21
推 piliwu: 當然可以走都審，NV可以慢慢等的話 07/11 17:22
→ kensmile: 不然要都審幹嘛 07/11 17:22
→ AMDsucks: 道路用地變建築用地, 沒有圖利, 你說得對07/11 17:22
推 PassinBy: 早就說這塊問題很大 搞不好老黃根本不想蓋跟你虛晃一招 07/11 17:22
→ PassinBy: 最後賴給新光跟市政府高哥離席 等到台灣吵完上海總部07/11 17:22
→ PassinBy: 都剪綵了07/11 17:22
→ kensmile: 道路用地不需要填死好嗎07/11 17:23
→ AMDsucks: 問題就是輝達法務的做法很詭異07/11 17:23
→ kensmile: 世貿二館開發案，南山還是有留道路07/11 17:23
→ kensmile: 街廓共同開發，道路還在 07/11 17:24
→ AMDsucks: 新壽就是個空殼, 所以目前公文做法, 推測都是輝達法務 07/11 17:24
→ AMDsucks: 你講的就是附帶條件的都計變更, 可以啊, 時間跟合法性07/11 17:26
→ kensmile: 這根本不是甚麼大問題 07/11 17:28
推 piliwu: 說不定新壽地上權合約到期比都審還快07/11 17:29
→ kensmile: 新壽就把輝達規劃設計蓋好，再移轉也可以07/11 17:30
推 minazukimaya: 中間路要變更太難了 我覺得輝達負責這案子的人肯定07/11 17:31
→ kensmile: 實施者是新壽，蓋的是輝達總部 07/11 17:31
→ minazukimaya: 沒搞清楚狀況 還是再找其他地吧....07/11 17:31
推 AMDsucks: 對阿, 照目前的兩塊街廓+道路設計。07/11 17:31
→ kensmile: 道路幹嘛變更，不用 07/11 17:31
→ kensmile: 世貿二館，南山開發案 07/11 17:31
→ kensmile: 就是兩個街廓 07/11 17:32
→ minazukimaya: 報導說輝達希望變更 07/11 17:32
→ minazukimaya: 如果不能變更 卡一條路在中間 怎麼設計可能都很醜XD 07/11 17:33
→ kensmile: 看設計師怎麼規劃07/11 17:33
→ kensmile: 南山大樓中間也是道路 07/11 17:34
推 ProTrader: 輝達要用很浪費的方法蓋世界奇觀 需要方正的大塊地07/11 17:34
推 piliwu: 本來就是變更建照蓋好不要搞什麼都計才會快07/11 17:39
→ piliwu: 應該有建築師有辦法畫出中間有道路但看起來像飛碟的建築07/11 17:40
→ piliwu: 物07/11 17:40
推 minazukimaya: 微風南山其實是把藝文中心那邊的容積和建蔽移給本體07/11 17:41
→ minazukimaya: 的大樓那塊使用.. 07/11 17:41
→ minazukimaya: 藝文中心那塊的量體很小 07/11 17:42
→ minazukimaya: 一個大量體+一個小量體+空橋07/11 17:43
推 chen09885: 輝達高機率掰了 ，一同意，搞不好蔣萬安這輩子都要.... 07/11 17:44
→ chen09885: ....07/11 17:44
→ minazukimaya: 而且他兩塊地大小差很多 這樣蓋不太突兀 但T17 T1807/11 17:44
→ minazukimaya: 兩塊都是長方型 道路又在長邊上 這個…很難哪07/11 17:44
→ minazukimaya: 建築師又不是超人 輝達想把道路取消掉地弄整正方型 07/11 17:45
→ minazukimaya: 的才容易讓建築師設計啊...07/11 17:45
推 minazukimaya: 坦白說 輝達要這塊地真的很奇怪 一開始就不該碰這個07/11 17:48
推 minazukimaya: 要解套 真的是收回來再都計 市有地沒有圖利問題 道 07/11 17:51
→ minazukimaya: 路移掉應該沒什麼阻力 07/11 17:51
→ minazukimaya: 但重新招標會不會被人搶標就....不知道XD 07/11 17:52
推 yytseng: 中屎集團:市府同意 壹蘋:市府有疑慮 事實只有一個，中屎 07/11 17:56
→ yytseng: 就是屎，連這種事實都可以造謠 07/11 17:56
→ yytseng: 聯合的經濟匪報，一樣是造謠07/11 17:59
推 xcc54154: 萬安蓋章啊 關到你漏尿 07/11 18:01
推 bustinjieber: 笑死 看到一堆亂喊07/11 18:01
→ yytseng: 建築中間蓋天橋就好，醜歸醜能做到就好，ggF12還跨好幾區07/11 18:01
推 quiet93: 傻傻的，房版都知道買地上權很虧了，大公司不知道嗎07/11 18:02
→ bustinjieber: 演戲而已07/11 18:02
推 a606155123: 哈哈 來南港吧07/11 18:16
推 joseph4229: 新壽到底有什麼問題不能依輝達的要求蓋，取得使照後再 07/11 18:39
→ joseph4229: 轉給輝達，這中間的錢輝達透過新壽出不就好了，爛西瓜 07/11 18:39
→ joseph4229: ...07/11 18:39
推 riya: 死不大同公司 07/11 18:45
推 missin: 怕 07/11 19:29
推 jamo: 柯案這麼搞的第一個負面效應出來了，就等著看蔣萬安有沒有這 07/11 19:30
→ jamo: 個勇氣了! 07/11 19:30
推 lusifa2007: 直接移轉 萬安就要去土城了 07/11 19:40
推 jack0216: 來中科吧 嚷台北人嚐嚐垃圾柯的遺毒 07/11 20:24
推 darwincell: 怕被關就對了 07/11 20:58
推 JKjohnwick: 看到柯這樣怕了吧 07/11 21:21
→ gm3252: 看來還是林口比較適合 07/11 21:25
推 k7117836: 土城垃圾表示： 07/11 21:30
推 kusomanfcu: 怎麼還在吵這個=..= 07/11 21:57
推 NTUSTNTU: 輝達要來，一群智障還在擔心法律層面，台灣就是這樣錯 07/11 22:42
→ NTUSTNTU: 失一堆機會，中央看不開的話，真的包衭款款也回家吃屎 07/11 22:42
推 Cookie: 卡法規真的很愚蠢 輝達耶 07/11 23:03
推 KrisNYC: 輝達現在是世界市值最高的公司 有人要卡這個我真的此生 07/11 23:05
→ KrisNYC: 不投 07/11 23:05
推 jamo: 現在不是卡不卡的問題，而是寒蟬效益。司法制度不單是法律技 07/11 23:25
→ jamo: 術的運作結果，它同時也反映了社會的價值共識、風險責任分配 07/11 23:25
→ jamo: 模式，以及制度對行為後果的容忍度。 就像當年的玻璃娃娃判 07/11 23:25
→ jamo: 決，就是在通告台灣社會"沒事不要多管閒事幫助他人"這個價值 07/11 23:25
→ jamo: 觀。 柯案等於是告訴台灣所有民選首長跟行政官員：你最好是 07/11 23:25
→ jamo: 明哲保身，滴水不進，"一點點"爭議都不要有，不然哪天換人執 07/11 23:25
→ jamo: 政你很有可能就要面臨司法追殺! 07/11 23:25
推 jamo: 所以如果我是蔣萬安，最保險的做法也不用去卡。只要一切都用 07/11 23:29
→ jamo: 最保守的角度來依法行政，所有方面都用最嚴格的標準檢驗。能 07/11 23:29
→ jamo: 過就過，不能過就一定不放行~ 07/11 23:29