Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了

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作者 lienchi (...)
時間 2025-06-29 10:44:15
留言 60則留言 (24推 2噓 34→)

其實最慘的是當初買富宇優付案的,因為政策改變,優付都不優付了,到時候交屋不是把 優付列入收支比,不然就是扣你房貸成數,想要正常貸,就是需要把優付款項於交屋前結 清。問題來了,當初富宇仗著優付,把價格拉到遠高於市場行情,結果已購客沒享受到優 付,還要付出遠高於市場行情的價錢。然後現在預售案新案的開價似乎有降價,結果一堆 人出來緩頰說富宇的價格要排除掉,不能拿富宇的價錢來比,所以?買富宇的不就是宇宙 超級大盤子了? 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言: : 建商開始不講武德大降價了 : 14期最高有建商一坪賣到80萬 : 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬 : 狂起來連自己一期惠宇洲際也打 : 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬 : 現在寶佳雙鐵共構站的和峻 : 要推45萬ㄧ坪差了23萬 : 寶佳狂起來要你命 : 現在惠宇 寶佳都出手了 : 其他建商還要玩嗎? -- 造謠?你要確定耶 我最近才剛核貸下來 前陣子對保的時候銀行要看我付工程款的證明來 決定核貸成數
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.83.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751165057.A.E00.html

CCOOGG: 戰士真的賠到脫褲 06/29 10:54

yychiuchang: 北屯還一堆等交屋跟空地,反正接下來幾年很精彩 06/29 10:55

HEROR: 投資有賺有賠。 06/29 11:03

l80382: 漲的時候都拿富宇當指標,寶佳開低價就説富宇不算數XD 06/29 11:23

au041l: 人家自住20年你要說慘,先有房子再說吧 06/29 11:23

QQHOWARD: 以前林口新莊也是一堆人說空地跟交屋,後來呢?06/29 11:34

AlarmAlarm: 富宇又不是多頂 看不懂哪裡需要排除06/29 11:39

zpf2005: 富宇小兩房行情高過市場多少啊?高雄發哥優付案,從高過06/29 11:40

zpf2005: 市場行情3-5萬到15萬+的都有看過,我也搞不懂買15萬+以上06/29 11:40

zpf2005: 的人在想什麼,就算銀行貸款不卡優付也沒搞頭啊06/29 11:40

mepowerlmay: 登陽2年屋有38萬的。要買嗎06/29 11:46

jo78jo78: 14期絕對是重災區06/29 11:54

fuzzycool: 富宇在A7吹得跟豪宅一樣 硬是比別人貴 真不懂06/29 11:57

clecer: 富宇就很普通,一堆韭菜才在買富宇06/29 12:00

jeffsu: 不只14期整個北屯都是重災區06/29 12:27

jeffsu: 有聽我的話 一年多前就要避開了06/29 12:28

jeffsu: 不過現在反而是好時機 有辦法撿到斷頭物件可以考慮 但最多06/29 12:29

jeffsu: 只能5字頭入手06/29 12:29

ganninian: 5字頭是在說笑嗎 至少等到1字頭才能進場06/29 12:53

ganninian: 版上的魯空別急 等明年崩到1字頭就能買了 多賺好幾台06/29 12:54

ganninian: 賓士06/29 12:54

Bulldog5566: 大雅都6字頭了,北屯環內預售開這種價? 06/29 13:24

jack0216: 大雅也就個案的最高單價6字頭…大家用詞真的很浮誇 06/29 13:28

evil0108: 富宇就算4字頭也沒吸引力 06/29 13:45

jessicaabc98: 大雅六字頭,抬不起頭,都是台中不用分哪麼細 06/29 13:52

drimp: 不是啦 主觀部分覺得好不好貴不貴沒關係 不要造謠比較好吧 06/29 14:12

drimp: 目前只有一間銀行說優付要扣貸款成數 然後建商有優付的根本 06/29 14:12

drimp: 就不是找那間不接優付的銀行 其他銀行一樣可以優付+貸滿 目06/29 14:12

drimp: 前優付的案子陸續交屋都正常貸款7-8成+建商優付貸款 根本沒06/29 14:12

drimp: 有發生你幻想的無法優付的狀態06/29 14:12

drimp: 隨便看新聞把一間銀行針對優付限制的特例 當成所有銀行都這06/29 14:12

drimp: 樣 台灣新聞就是給你這種人看的XD06/29 14:12

zpf2005: 樓上要低調啊~眼紅檢舉仔很多06/29 14:21

zzyzx: 富宇就寶佳輩的 追高仔買到失去理智06/29 14:23

humbler: 北屯供給量太大06/29 14:46

jeffsu: 隨便開opendata大雅新預售平均還是4字頭 每次都拿特例講06/29 15:33

jeffsu: 難道七期平均是140喔= =06/29 15:34

buike: 多項重大利多還不足支撐14期,慘… 06/29 16:43

repast: drimp被打臉笑死 很急到處壯膽 06/29 16:45

ttyy: 當初在簽的時候就一堆人說這東西有風險了現在裝什麼無辜, 06/29 17:12

ttyy: 你文章都承認他高於行情,你拿高於行情的來當參考幹嘛?你 06/29 17:12

ttyy: 當然可以這麼做,但比較結果就是失真沒意義啊 06/29 17:12

ttyy: 買優付是不是盤子,對我來說還真的是,從這種簽票優付出來 06/29 17:16

ttyy: 每看到一次就幹一次 06/29 17:16

ttyy: 我+幾個親戚最近也才對保,首購不用看工程款來源,L大買很 06/29 17:18

ttyy: 多間喔 06/29 17:18

ttyy: 早就說富宇這種優付亂七八糟,當時還一堆什麼交屋後馬上賣 06/29 17:22

ttyy: 掉的亂教論述,要賣之前要先清償塗銷都沒問清楚就下訂簽約 06/29 17:22

ttyy: 的一大堆說被騙都不為過 06/29 17:22

backpacker18: 富宇在桃園的案子聽說最近也是很精彩 06/29 17:38

backpacker18: 富爸爸示範如何割韭菜 06/29 17:40

jerrylin: 當時的價格是優惠價 不代表放到以後還是啊 06/29 18:40

jerrylin: 百貨公司特賣會後 不能繼續降價大清倉嗎 06/29 18:41

jerrylin: 我之前就一直有個問題 06/29 18:41

jerrylin: 為什麼房版那麼堅信建商一定會幫妳們撐住價格 06/29 18:41

jerrylin: 房仲推銷的話術居然全盤接受 被敲盤子也是剛好 06/29 18:42

buike: 嘖嘖,請參考富宇竹東的盛況,5X還賣爆 06/29 20:26

willko: 自己要看富宇 這種亂開未來價的 06/29 20:58

simbr: 富宇藏富那價格 現買現套一輩子= = 學區宅用租的還比較實際 06/29 22:22

piliwu: 本來就不該買優付的案子 06/30 09:03

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