Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅

: 札幌房仲業者負責人酒井和之指出，「從這種守護服務收到通知，能更早發現租屋者異常 : 之處，對比過去案例，感覺真的有很大不同。對抱著『如何安心出租房屋』，有這樣疑問 : 的房東來說，當我們告知有這樣的服務時，也能提供他們一些安全感。」 : 目前房仲公司透過這種「守護服務」，協助600名長者租到房子。 : 目前日本政府也曾修法，推行「住宅安全網」計畫，預計今年10月開始實施，由國家撥出 : 預算補助，協助民間法人團體或是NPO非營利組織擔任租屋者的連帶保證人，確保高齡者 : 、身障人士租屋權益與平時安全，並且在意外發生後幫助處理後續事宜，讓房東能安心出 : 租房屋。 我覺得這個就是政府應該做的事 不要插手自由市場,只做市場失靈的部分 因為擔心變凶宅所以不租給老人,市場上有需求也有供給,但是由於一些問題無法成交 這時候就需要政府的介入 跟葬儀社公會談一個後續處理的公道價,然後特約一些葬儀社專門承辦 讓仲介公會設定一個凶宅化賠償計算基礎,每年撥預算支付 協助NPO組織擔任處理人 只是說凶宅賠償在代墊後,政府要不要向繼承人求償,還是說拿稅金補貼,這可能需要討論一下 很多事只要政府出面就很簡單,協調現有資源即可不用花大錢 但是民間就處理不來或者事半功倍,唉~~ -- 所以說給NPO擔任處理人 一旦凶宅出現,代管業者就呼叫NPO接手 三個月後房子整理的乾乾淨淨還你+幾百萬賠償金 你從頭到尾都不會看到這些東西
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推 kusomanfcu: 凶宅險 06/16 22:41

→ kusomanfcu: 這些是就算有保險也不想搞這事 06/16 22:42

→ kusomanfcu: 民間機制一直都有 06/16 22:42

→ Allyssa: 美國是直接有老人住宅=社宅可申請 06/16 23:08

→ Allyssa: 這種真的要透過公建社宅去供給 06/16 23:08

→ Allyssa: 就沒有所謂私人凶宅的問題 06/16 23:08

推 ProTrader: 本質上就是政府直接出手幫收各類爛攤 不單純是老人宅 06/16 23:09

推 kusomanfcu: 台灣一堆出險都要自己先付錢 然後 再等 06/16 23:15

推 kusomanfcu: 保險不像車體險可以直接處理 06/16 23:17

推 kusomanfcu: 甚至都會拖時間 可能想托個兩年就贏了 06/16 23:19

推 KrisNYC: 很合理而且成本很低 奈何執政單位幾乎都反著做 06/16 23:28

→ kurapica1106: 話說老人過世不算凶宅吧 06/17 00:31

推 SouthEast62: 但是掛了爛在屋裡恐怕比凶宅還嚇人，你從陽台當小 06/17 00:38

→ SouthEast62: 飛俠下去屋子裡反而什麼問題都沒有，只有感覺差而 06/17 00:38

→ SouthEast62: 已。的確，這種事才是政府該做的事，反而擺爛…… 06/17 00:38

→ SouthEast62: 收那麼多房地稅是收去哪兒了？ 06/17 00:38

推 s26492755: 凶宅險有的有幫忙處理的 06/17 00:59

→ s26492755: 就是賠償金跟處理金分開 06/17 00:59

→ s26492755: 處理金是給殯葬業者 06/17 00:59

→ s26492755: 但有個問題是 自然死亡不算凶宅的話怎麼處理 06/17 00:59

→ s26492755: 法律上不算 但心裡很難不介意 06/17 01:00

→ s26492755: 如果這個老人的後代又擺爛不處理 變成你要花錢去處理 06/17 01:01

→ s26492755: 這時候就需要本文裡面提到的組織了 06/17 01:01

推 lonelysin: 日本之前有 死亡多日 s水直接滲到樓下 連樓下一起遭殃 06/17 02:12

推 kevinjl: 死亡找葬儀社，押金能負擔是小事，繳不起房租趕不走才是 06/17 06:01

→ kevinjl: 大問題 06/17 06:01

推 jerrylin: 老人死在家裡又不算凶宅. 06/17 09:05

→ jerrylin: 只要不是自殺 06/17 09:05