[新聞] 台中這一區房價站上9字頭　重大建設將是

台中這一區房價站上9字頭　重大建設將是最後催化劑？ 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/24404 內文：台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂 居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價為每坪68.6萬元，顯示市 場需求穩健。「豐邑Park One」等高樓層個案單價已突破90萬元大關，成交總價上看6500 萬元，建商推案明顯加速，帶動區域進入實質高價區。 根據台中市政府資料，台中大巨蛋將設於創研一用地，由民間採BOT方式投資開發，規劃 為可容納逾3萬人的多功能場館，隨著場館確定落址，補齊水湳區域公共建設拼圖，也為 房市注入新的想像空間。水湳中央公園特區總面積約253公頃，劃分為五大核心功能分區 ，涵蓋國際經貿、生態住宅、文化商業、文教專用與創新研究園區。區內建設如綠美圖、 國際會展中心、流行影音中心與轉運中心等陸續完工，整體機能逐步到位。 目前區內多案銷售持續，包括「豐邑Park One」、「博元雍悦一方」、「當代首馥」、「 遠雄洄山行」、「浩瀚豐森態」等，其中「豐邑Park One」為水湳首個單價逼近百萬的地 標案，帶動高端市場關注，陸府建設也預計於今年9月推出中央公園第一排、基地約2千坪 的新案，泰御建設則規劃總銷50億元案「泰御Sky Island」，市場期待度高。 鄰近的單元八則同步受惠水湳開發題材，包括雙橡園、久樘、華固、遠雄、國聚等業者已 積極布局。「雙橡園4117」、「華固頂匯」成交單價已站上8字頭，後續如久樘預計於敦 化路、新平公園對面推出的新案亦備受矚目。 交通方面，現有台中捷運綠線文華高中站與櫻花站已通車，未來橘線將延伸至台中國際機 場，形成雙捷交會。沿線也吸引建商佈局，例如金昌隆建設推出「麗景風和」，實價登錄 資料顯示，預售單價已站穩4字頭。 立辰開發經理蔡鴻霖表示，台中巨蛋定案將進一步鞏固水湳的區域地位，加上多項建設進 入收尾，房價已逐步從話題支撐走向實質價值。若後續新案具備規劃亮點與品牌優勢，水 湳挑戰單坪百萬可望成為趨勢，整體發展正邁向中台灣的住宅與投資核心。 心得：台中居然也有站上九字頭的,會不會太誇張了一點 水湳這麼有戲嗎? 有沒有在地人說說看 --
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→ icemaydays: 9字頭嚇成這樣，14字頭不就尿褲子 06/03 06:25

→ icemaydays: https://i.imgur.com/WVTIk3V.png 06/03 06:25

→ aldam: 花錢買大巨蛋旁，忍受噪音及人潮? 06/03 06:36

→ aldam: 現在什麼議題都可以炒房，哪天某個地區蓋風電，號 06/03 06:39

→ aldam: 稱該地區綠能環保，房價再漲一波 06/03 06:39

→ DarkMore27: 豐邑晴天匯…. 06/03 07:09

噓 wakaura: 拿盤子價炒房是想騙誰 06/03 07:22

→ Taiwanwolf: 自己人買的？ 06/03 07:31

推 jessicaabc98: 早晚破200 06/03 07:47

推 rascalkun: 豐邑 呵呵 06/03 08:05

→ yaaru0425: 把13期順天放在哪... 06/03 08:30

推 jack0216: 愛買誰買 耶穌愛你 06/03 08:36

→ yasea2004: 寶豐昌不要 哭泣 06/03 08:37

推 covidyy: 左手換右手阿 06/03 08:48

推 zaibright: 蛤 在巨蛋附近擠來擠去又吵 也要出這種高價？ 這我 06/03 08:50

→ zaibright: 不上 你們上吧 06/03 08:50

→ zaibright: 而且是豐邑… 06/03 08:50

噓 eeantsky: 豐邑在新竹還能騙不懂的工程師 想騙台中人?免談。 06/03 08:56

→ gold08: 豐邑除了太原yes 近幾年在台中有賣得好的案子嗎 06/03 09:01

→ giveme118: 寶咖最近還是銷的不錯 價格相對佛 06/03 09:10

→ giveme118: 鉑金灣有在動 其他好像都不太行 06/03 09:12

推 jeffsu: 買豐邑9字頭 套到台灣沈了都沒辦法解套吧== 06/03 09:29

推 blargelp: 豐邑台中能賣九 是誰在買？ 06/03 09:29

推 bustinjieber: 差不多啦，一直都是台北半價 06/03 09:53

推 F1239810: 巨蛋算是嫌惡設施嗎? 06/03 10:03

推 lucifero: 今日天花板 明日地板 06/03 10:03

推 destinygirl: 台中最近房價有點停滯，台北普遍都一、兩百萬了。 06/03 10:04

推 backpacker18: 鉑金灣規劃不錯 加上那個區域沒有其他兩房供給 06/03 10:05

→ backpacker18: 賣得動不意外 06/03 10:05

推 benson502: 套30年 06/03 10:23

推 falcon11: 哈哈哈哈 06/03 10:24

噓 ntuee1803: 廢文 還想騙 06/03 11:16

噓 jo78jo78: 盧秀燕在唬爛還一堆人相信喔 06/03 11:39

推 Obama19: 台中早該破百了 06/03 13:07

推 Harlequin727: 我怎記得豐邑這案子好久以前就破百了 被蓋而已 06/03 13:21

推 buike: 勿忘天坑特斯拉殺手 06/03 14:27

推 what1026: 台中天坑好幾次都沒有報很大 新聞壓得好 06/03 14:41

→ lonelysin: 蜂液 大巨蛋震動 怕 06/03 17:55