Re: [閒聊] 討論幾個未來區域

: 直接進入正題 : 我目前關注的地點有三個 : 1.青埔 2.中壢後站體育園區 3.關埔二期 : 之前都有陸續分享過 但是最近又統整一下 單純看這三個區域 我會想買青埔或關二自住 2應該投資不住 目前中古2房一千內 千金買房萬金買鄰 中壢人口組成大概就那個樣子 住過竹北關埔 就很難再去住人口更多元的地方 : 首先青埔我對於未來相當看好 潛力還很高 : 但是未來幾年的投資客交屋會有一波壓力 : 預計進場時間 大量交屋 租金有倒退的時候進場 : 看有沒有要便宜轉賣或者讓價的預售 : 中壢後站 直接買預售 這沒什麼好說的 : 關埔二期 要看看到時候建商怎處理豪宅線問題 : 我覺得價格對於還有持續養地的高鐵土地 吸引力我覺得還好 : 這幾個地區開始推案之前 利率風向應該已經出來了 : 畢竟不動產跟債券都是利率極為敏感商品 : 我是判斷這些區域有案子之前 有降息的機會 : 到時候資金才有辦法負擔下一波的投資計畫 : 目前就是充實自己淨資產 降低槓桿 提升金流為主要目的 --
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推 godwarder: 確實新竹重劃區人口一致性高的誇張... 新房漲管理費 06/02 15:10

→ godwarder: 數據有出來很少沒過的 06/02 15:10

推 blargelp: 漲管理費可能比起收入 更是人口素質問題。A7早期買的絕 06/02 15:12

→ blargelp: 對不算有錢住戶，這幾個月一堆50漲到60，60漲到65的社區 06/02 15:12

→ blargelp: 都通過的滿順利的 06/02 15:12

推 jessicaabc98: 還在A7的7是一坪7字頭的7，目前還有十幾萬的空間， 06/02 15:24

→ jessicaabc98: 整空屋就要搶了 06/02 15:24

推 NodeWay: 漲管理費是觀念問題 一堆老人很有錢然後整天關公設電燈 06/02 15:47

推 CIIIO: cost of living關係假日還是喜歡在人多的城市 新竹工作這樣 06/02 15:58

→ MTKer5566: 這就是新竹竹北最無聊的地方，路上看過去都長得很像 06/03 00:33