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推 quiet93: 電梯4-5萬有找 06/02 12:35
→ toto123: 沒上車的人還很多 還有一種是住家裡 06/02 12:43
→ toto123: 如果不打算結婚 30 40 住家裡 其實也還好 06/02 12:44
推 pptsuck: 空空：不想付房租也不想背房貸 政府要送我 06/02 12:49
推 blargelp: 租房=養房東 買房=養銀行，賴在家裡不是躺平廢物，是為 06/02 12:57
→ blargelp: 了達成居住正義、不給共犯結構養分 06/02 12:57
噓 SouthEast62: 會來租金跟貸款直接比較的基本上就是智商先砍了一 06/02 12:58
→ SouthEast62: 半：除非是還在寬限期，要不然貸款裡面包含了本金 06/02 12:58
→ SouthEast62: 跟利息，其中只有利息可以直接拿來跟租金比較（因 06/02 12:58
→ SouthEast62: 為二者都是開銷），本金的部分本身是一種儲蓄（或 06/02 12:58
→ SouthEast62: 說是對房地產的投資），日後在賣房或進行其他金融 06/02 12:58
→ SouthEast62: 操作（例如轉增貸）時是可以領回來的。你租金全都 06/02 12:58
→ SouthEast62: 是肉包子打狗到時要領什麼回來？房東的感謝狀嗎？ 06/02 12:58
→ tomy10417: 台北的房子比較適合很有錢的人持有 06/02 13:04
推 kusomanfcu: 啃老 06/02 13:09
推 kumaliu1988: 最難的是頭期款好嗎 06/02 13:16
→ kumaliu1988: 沒家產的出社會就開始被吸血了 06/02 13:16
推 quiet93: 最簡單就大直美堤花園啦 06/02 13:21
→ quiet93: 出租量多，非常多物件 06/02 13:21
推 quiet93: 沒補助的情況下，43000房租，房價用最少的3000萬算就好， 06/02 13:25
→ quiet93: 投報也才1.7，打平銀行定存狀況 06/02 13:25
推 quiet93: 如果拿個台北市的家庭補助，兩大兩小一個月補8000，實際 06/02 13:28
→ quiet93: 上就剩下支出35000 06/02 13:28
→ quiet93: 月利息35000回推貸款金額，就1700萬 06/02 13:29
→ quiet93: 用這個成本住台北市電梯三房，很可以啦 06/02 13:30
推 WTS2accuracy: 租金抵不了利息的物件一大堆 06/02 14:40
推 zxcv512: 2～3萬是兩房的租金吧，3房除非離捷運很遠+沒電梯 06/02 15:12
→ SouthEast62: 行情不夠的人看台北的房子幹什麼？捷運末端一點的 06/02 15:47
→ SouthEast62: 車站一樣是有捷運可搭，但價錢差了一大截 06/02 15:47
→ fluffyradish: 可以領房東的過年禮盒QQ 06/02 16:06
→ ChikanDesu: 頭期款 貸款 太多人做不到 06/02 18:10
→ ChikanDesu: 這是門檻 不是你嘴巴說說就能買的 06/02 18:10
→ ChikanDesu: 現金流也是門檻 本來就要比較阿 你現金流過不了就不能 06/02 18:12
→ ChikanDesu: 買 也有機會成本的問題 不是那麼直觀的== 06/02 18:12
→ ChikanDesu: 金流差你可以提早投資 所以就有租屋股神跟買房的流派 06/02 18:13
→ ChikanDesu: 之爭 06/02 18:13
推 tenkaakido: 住台北市是在打王，沒早期買就直接跳過比較快。不是每 06/02 23:59
→ tenkaakido: 個人有那個命拿愛馬仕包 06/02 23:59
→ tenkaakido: 大直美堤很多年前龍二哥在喊的時候就2200以上，現在應 06/03 00:00
→ tenkaakido: 該沒到3000那麼貴。 06/03 00:00