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→ toto123: 只要是大量交屋潮 跌價都很正常 這算是歷史軌跡 05/25 21:49
→ toto123: 這一兩年要狂交屋了 05/25 21:56
推 ceca: 看甚麼狀況. 05/25 22:06
→ ceca: 你這邊一片農地,中間種了一個產業園區. 05/25 22:07
→ ceca: 那這邊房價本來要漲到50...結果他漲到35就停止. 05/25 22:07
→ ceca: 那就是下次大多頭她又第一個繼續往前衝目標60(下一次更貴 05/25 22:07
→ ceca: 但如果你這邊就是一個很成熟的區域. 05/25 22:07
→ ceca: 來了一個沒啥力量的,好事多好了. 05/25 22:07
→ ceca: 本來80漲到90已經達標. 05/25 22:08
→ ceca: 如果沒冷盤可能可以衝過頭一點例如到95. 05/25 22:08
→ ceca: 但她因為冷盤被壓制到停滯了. 05/25 22:08
→ ceca: 那下一次大多頭,他的利多就沒用了,單純跟著整個都市漲. 05/25 22:08
→ ceca: 當然有一種,說這邊未來會有世界奇觀,目標60,30漲到50. 05/25 22:09
→ ceca: 然後到下一波大多頭,還是說會有世界奇觀. 05/25 22:09
→ ceca: 但問題是,大家都已經把你嗆的世界奇觀當屁,不信了. 05/25 22:09
→ ceca: 或是有其他樂子可以追,世界奇觀一點都不稀奇. 05/25 22:09
→ ceca: 那你就可能下一次大多頭大家快樂大漲. 05/25 22:09
→ ceca: 你在50漲不動,最多漲到55. 05/25 22:10
→ ceca: 因此要看甚麼情況決定. 05/25 22:10
→ ceca: 最慘的當然就是. 05/25 22:10
→ ceca: 這次嗆有宇宙港,大家瘋狂炒. 05/25 22:10
→ ceca: 結果冷盤之後告訴你宇宙港計畫取消 05/25 22:10
→ ceca: 那..你可能就要吐不少價格回去. 05/25 22:10
→ ceca: 下一次大多頭,大家完全不理你,你就不但漲不動,甚至還在吐. 05/25 22:11
→ ceca: 計畫炒作之後取消才是最傷的. 05/25 22:11
→ jerrylin: 沒建設好的地方不是停滯 是會跌回去 05/25 22:13
→ jerrylin: 根本就沒人想去住 05/25 22:13
推 ceca: 每一次大多頭都有一個大環境漲幅. 05/25 22:14
→ ceca: 例如下一波讓都市全面漲20%. 05/25 22:14
→ ceca: 你的你如果有利空,利空威力高於20%才會跌. 05/25 22:14
→ ceca: 不然如果你利空威力10%...那可能你還是漲. 05/25 22:15
→ ceca: 只是閉著眼睛買+20%,找利多+40%,你..+10% 05/25 22:15
→ ceca: 所以要計算大環境漲幅. 05/25 22:15
推 FlyinDance56: 我說C大，你要不要乾脆回文，這樣以後要找比較好找 05/25 22:22
推 ceca: 最近要低調阿. 05/25 22:31
→ ceca: 不可以講太多也不可以沒事浮出水面. 05/25 22:31
→ ceca: 先等阿龍救救@!! 05/25 22:31
推 bustinjieber: ceca比較常用回文啊，有緣才相見 05/25 22:34
→ bustinjieber: 六都內都還好，重點還是整體經濟 05/25 22:35
→ bustinjieber: 頂多各區域發展速度的差異性 05/25 22:35
→ kusomanfcu: 重點我覺得在夜市 和發電 05/25 22:55
推 kiss52714: ceca大，請問屏東科學園區呢？都已經確定了 05/25 22:55
→ kusomanfcu: 如果你們把台積電需要的電用光，房價就炒不起來了 05/25 22:55
→ ceca: 屏東應該是封測廠,但要確定,確定的話會漲一波. 05/25 23:26
→ ceca: 這種話題很猛的. 05/25 23:27
推 kiss52714: 新聞是說台積電供應鏈廠商 05/25 23:40
→ ceca: 供應鏈廠商影響力有限,但他有機率有一個封測廠那個是大魚. 05/25 23:42
→ ceca: 如果只有廠商,那就是比沒有略強一點. 05/25 23:42
→ ceca: 就一點. 05/25 23:42
推 kiss52714: 已經公佈是台積電供應鏈30幾間廠商 05/25 23:57
推 jerrylin: 建設不好的地方以後要留給子女 可能子女還不想要 05/26 00:20
→ jerrylin: 就算你拿之前實登出來講也沒用 找不到人賣 05/26 00:20
→ jerrylin: 這點不管在日本在美國還是在中國 最後都一樣 05/26 00:21
→ lovebridget: 便宜治百病 沒建設如果便宜也沒虧 05/26 00:27
→ lovebridget: 最虧是花錢買夢裡的建設 後來又沒兌現 只有這個虧 05/26 00:28
推 ceca: 其實主要是台灣人口密集度很高+平原區塊很有限. 05/26 00:36
→ ceca: 外加鼻屎大. 05/26 00:36
→ ceca: 所以大多平原不動產都會有一定的需求性在. 05/26 00:37
→ ceca: 目前要在台灣找到那種漲上去後跌下來很悲慘的. 05/26 00:37
→ ceca: 大概剩下金山萬里"山中"的度假山莊. 05/26 00:37
→ ceca: 金山萬里"海邊"的度假山莊已經翻身了..XD 05/26 00:37
→ ceca: 畢竟還是很多有錢有閒的人,無聊跑去買一間. 05/26 00:38
→ ceca: 但這些人還沒多到去買山中的. 05/26 00:38
→ ceca: https://reurl.cc/8DV5QM 05/26 00:39
→ ceca: https://reurl.cc/5KN8e7 05/26 00:40
→ ceca: 其他地方就算是太保,北港. 05/26 00:42
→ ceca: 它們的價格最多就是比較低,但是低價也是會往上漲. 05/26 00:42
→ ceca: 而大陸國家,給你一個概念. 05/26 00:43
→ ceca: 恆大海上威尼斯,是蓋給上海人買的. 05/26 00:43
→ ceca: 恆大海上威尼斯到上海一百多公里. 05/26 00:43
→ ceca: 十里銀攤是蓋給深圳和廣州人買的. 05/26 00:44
→ ceca: 十里銀攤到深圳一百多公里,到廣州兩百多公里. 05/26 00:44
→ ceca: 這是大陸國家的概念. 05/26 00:44
→ ceca: 這還是離大都市最近的鬼城... 05/26 00:45
→ ceca: 而十大鬼城之首 內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區 05/26 00:46
→ ceca: 齁齁齁... 05/26 00:46
→ ceca: 所以..再想想... 05/26 00:48
→ ceca: 另外一點,中國鬼城一概就是十萬戶為單位. 05/26 00:52
→ ceca: 十萬戶住宅住5000人..XD 05/26 00:52
→ ceca: 台灣可沒這麼霸氣..XD 05/26 00:53
→ Taiwanwolf: 人口搶不過其他區域的要保重 05/26 08:11
推 ray3839139: 桃園航空城 05/26 09:40
推 rumblefish: 等下一波啊，韓國也開始慢慢漲了 05/26 11:16
→ rumblefish: 不過蛋殼應該還是沒救 05/26 11:17